«Промсвязьбанк» предоставил для физических лиц линейку вкладов на 2020 год с повышенной процентной ставкой, так по рублевым накоплениям проценты по вкладам достигают – 8,20% годовых, по вкладам в долларах США ставка достигает 1,55%, а в европейской валюте ставка всего – 0,10%.
Содержание:
Здесь мы рассмотрим все виды вкладов предлагаемые «Промсвязьбанком», после чего можете приступить к оформлению любого из выбранного депозита.
Для потребителей сотрудники банка разработали целую депозитную программу «Промсвязьбанк вклады физических лиц 2020. Проценты по вкладам».
Пополняемый вклад с капитализацией, который можно открыть в рублях или долларах. Максимальная ставка в рублях — 6,16 % годовых (в долларах вложения очень невыгодные — 0,10 % годовых). Приём дополнительных взносов прекращается за 30 дней до окончания срока размещения.
| Валюта вклада | Рубли РФ или Доллары США |
| Срок вклада | От 181 до 731 дня |
| Максимальная ставка | 6,16 % (рубли), 0,10 % (доллары) |
| Минимальная сумма | 10 000 рублей или 300 долларов |
| Пополнение | Да |
| Частичное снятие | Нет |
| Выплата процентов | Ежемесячно или в конце срока |
| Капитализация | Да |
| Досрочное расторжение | По ставке «До востребования» |
Процентные ставки в рублях
| от 10 000 | 5,50 / 5,56* | 5,70 / 5,85 | 5,80 / 6,04 | 5,80 / 6,13 |
| от 500 000 | 5,60 / 5,67 | 5,80 / 5,96 | 5,90 / 6,15 | 5,90 / 6,25 |
| от 1 500 000 | 5,70 / 5,77 | 5,90 / 6,06 | 6,00 / 6,26 | 6,00 / 6,36 |
* — ставка при выборе капитализации (проценты отмечены жирным шрифтом).
Программа вклада «Мой доход» — это выгодный пополняемый депозит с возможностью открытия в рублях или долларах. Кстати, данный «продукт» имеет самую высокую ставку в долларах США (до 1,55 % годовых) среди всех программ «Промсвязьбанка». В рублях можно получить до 7,50 % годовых.
| Валюта вклада | Рубли РФ или Доллары США |
| Срок вклада | От 122 до 731 дня |
| Максимальная ставка | 7,50 % (рубли), 1,55 % (доллары) |
| Минимальная сумма | 10 000 рублей или 15 000 долларов |
| Пополнение | Да |
| Частичное снятие | Нет |
| Выплата процентов | В конце срока |
| Капитализация | Нет |
| Досрочное расторжение | По льготной ставке или по ставке «До востребования» |
Процентные ставки в рублях
| от 10 000 | 6,50 | 6,55 | 7,30 | 7,40 | 6,70 |
| от 100 000 | 6,50 | 6,55 | 7,30 | 7,40 | 6,70 |
| от 1 000 000 | 6,50 | 6,65 | 7,40 | 7,50 | 6,75 |
Процентные ставки в долларах
| от 15 000 | — | 1,20 | 1,55 | — | — |
| от 30 000 | — | 1,20 | 1,55 | — | — |
«Моя стратегия» — это инвестиционное решение для получения максимальной доходности от вложенных средств. Вклад можно открыть только в рублях. Ставка — до 8,20 % годовых. Вклад могут открыть только клиенты, которые оформили полис инвестиционного страхования жизни.
| Валюта вклада | Рубли РФ |
| Срок вклада | 181 или 367 дней |
| Максимальная ставка | 8,20 % |
| Минимальная сумма | 50 000 рублей |
| Пополнение | Нет |
| Частичное снятие | Нет |
| Выплата процентов | В конце срока |
| Капитализация | Нет |
| Досрочное расторжение | По ставке «До востребования» |
Процентные ставки
| от 50 000 | 8,00 | 8,00 |
| от 1 000 000 | 8,20 | 8,20 |
Весь срок размещения данного депозита поделён на четыре процентных периода, для каждого из которых будет функционировать своя ставка. Срок вклада — 360 дней (4 периода по 90 дней). В каждом процентном периоде ставка будет увеличиваться с 5,50 до 7,00 % годовых.
| Валюта вклада | Рубли РФ |
| Срок вклада | 360 дней |
| Максимальная ставка | 7,00 % |
| Минимальная сумма | 50 000 рублей |
| Пополнение | Да |
| Частичное снятие | Нет |
| Выплата процентов | Каждые 90 дней или в конце срока |
| Капитализация | Да |
| Досрочное расторжение | По льготной ставке или по ставке «До востребования» |
Процентные ставки
| от 50 000 | 5,50 | 6,00 | 6,50 | 7,00 |
Классический пополняемый вклад, который можно открыть в рублях, долларах, или евро. Вклады в долларах и евро рассматривать серьёзно мы думаем не стоит, так как там максимальная ставка установлена на уровне 0,10 % годовых. В рублях можно получить до 6,10 % годовых.
| Валюта вклада | Рубли РФ, доллары США, евро |
| Срок вклада | От 32 до 731 дня |
| Максимальная ставка | 6,10 % (рубли), 0,10 % (доллары и евро) |
| Минимальная сумма | 10 000 рублей или 300 долларов / евро |
| Пополнение | Да |
| Частичное снятие | Нет |
| Выплата процентов | В конце срока |
| Капитализация | Нет |
| Досрочное расторжение | По льготной ставке или по ставке «До востребования» |
Процентные ставки
| от 10 000 | 4,50 | 5,80 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 |
| от 500 000 | 4,75 | 5,85 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 |
| от 1 500 000 | 5,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 |
Единственная программа «Промсвязьбанка», где вкладчик имеет возможность осуществлять расходные операции по вкладу. Так же, вклад «Мои возможности» можно пополнять. Данный депозит создан для тех, кто предпочитает иметь всё необходимое для комфортного управления своими сбережениями.
| Валюта вклада | Рубли РФ или Доллары США |
| Срок вклада | От 181 до 731 дня |
| Максимальная ставка | 5,78 % (рубли), 1,00 % (доллары) |
| Минимальная сумма | 50 000 рублей или 300 долларов |
| Пополнение | Да |
| Частичное снятие | Да |
| Выплата процентов | Ежемесячно или в конце срока |
| Капитализация | Да |
| Досрочное расторжение | По ставке «До востребования» |
Процентные ставки в рублях
| от 50 000 | 4,90 / 4,95* | 5,10 / 5,22 | 5,15 / 5,34 | 5,15 / 5,41 |
| от 500 000 | 5,00 / 5,05 | 5,20 / 5,33 | 5,25 / 5,45 | 5,25 / 5,52 |
| от 1 500 000 | 5,20 / 5,26 | 5,30 / 5,43 | 5,35 / 5,56 | 5,35 / 5,63 |
* — ставка при выборе капитализации (проценты отмечены жирным шрифтом).
Процентные ставки в долларах
| от 300 | 0,10 / 0,10* | 0,10 / 0,10 | 0,10 / 0,10 | 0,10 / 0,10 |
| от 15 000 | 0,85 / 0,85 | 1,00 / 1,00 | 0,10 / 0,10 | 0,10 / 0,10 |
| от 30 000 | 0,85 / 0,85 | 1,00 / 1,00 | 0,10 / 0,10 | 0,10 / 0,10 |
* — ставка при выборе капитализации (проценты отмечены жирным шрифтом).
Для клиентов в этом году сотрудники банка представляют разные варианты вложения средств, которые имеют отличные начисления по ним.
| № п/п | Название | Ставка процента (%) | Пополнение | Пролонгация | Снятие | Досрочное расторжение договора |
| 1 | Моя выгода | 9 | нет | нет | имеется | с учетом льготной %-ной ставки |
| 2 | Мои возможности | 7,34 | имеется | имеется | имеется | До востребования |
| 3 | Моя пенсия | 7,95 | имеется | нет | имеется | До востребования |
Теперь вкладчик сможет выбирать вид депозита в зависимости от своих потребностей и желаемых результатов. Вносить денежные средства можно в российской валюте и, используя денежные средства других стран. Произвести упомянутую банковскую операцию можно в любом отделении банка, месторасположение которого наиболее удобно для вкладчика.
Всем, у кого есть денежные средства, которые можно положить в банк для сбережения и накопления, имеет возможность воспользоваться упомянутой услугой.Чтобы принять правильное решение, надо обладать более детальной информацией входящих в программу «Промсвязьбанк вклады физических лиц 2020. Проценты по вкладам» вариантов.
- «Моя выгода». Этот депозит открывается на год. Максимальная сумма, которую может поместить вкладчик, составляет от 10000 рублей. В долларах – 300$. Если клиент принимает решение забрать раньше конечного срока денежные средства, тогда начисленные проценты пересчитываются по сниженной ставке.
- «Мои возможности». Депозитный вариант целесообразно выбирать тем лицам, которые планируют пользоваться деньгами в течение срока договора: пополнять счет или снимать часть накопленной суммы, при этом процентный уровень остается неизменным. Выбирая этот вариант, рекомендуемая сумма – 50000руб./1000$(евро).
- «Моя пенсия». Для пенсионеров лучший вариант банковского вложения средств на счет. Сумма не ниже 3000 руб./500$. При необходимости клиент пенсионного возраста может воспользоваться средствами на счету: снять/пополнить. Ставка не меняется. Процентная капитализация.
Проанализировав все предложения, которые включает депозитная программа «Промсвязьбанк вклады физических лиц 2020 проценты по вкладам», просчитав прибыль на онлайн-калькуляторе, принять верное решение будет намного проще.
Источник: https://kredit-nsk.com/vklady/924-promsvyazbank-vklady-fizicheskih-lic-2020-procenty-po-vkladam.html
Ипотека-2020: как изменятся ставки и стоимость жилья
- Банки Сегодня Лайв
- Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим
- А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.
Прошлый год был рекордным для банков, ипотечный кредит был выдан фактически каждому 100-му жителю России. Текущий год принес изменения как на строительный рынок, так и в сферу кредитования. Мы расспросили экспертов о том, как эти изменения повлияют на ипотечное кредитование в следующем году.
Ипотека уже считается своего рода локомотивом банковской системы. Это кредиты, которые выдаются под залог и на длительный срок по ставкам выше ставок по вкладам. То есть, для банков это неплохая возможность «играть по долгому», получая практически гарантированный доход в течение 20-30 лет с каждого заемщика.
Центробанк поддерживает эту идею, поддерживая развитие ипотечного кредитования в России. Результаты уже есть: 2018 год стал рекордным для этого сегмента.
Ипотечное кредитование в 2018 году показало впечатляющие результаты:
| Количество выданных кредитов | 1 476 376 единиц |
| Сумма выданных кредитов | 3 триллиона рублей |
| Общая задолженность заемщиков | 6,4 триллиона рублей |
| Просроченная задолженность по ипотеке | 64,7 миллиардов рублей (около 1%) |
| Средневзвешенный срок кредитования | 195 месяцев (16 лет и 3 месяца) |
| Средневзвешенная процентная ставка | 9,56% годовых |
То есть, за год банки смогли выдать столько ипотечных кредитов, что практически удвоили общую сумму задолженности заемщиков. Другая примечательная цифра – это ставка, она впервые за все годы стала ниже 10% годовых.
Причин, по которым банковский сектор в прошлом году показал такой небывалый рост ипотеки, было несколько.
Во-первых, это стабильные цены на жилье. Застройщики, зная, что с 1 июля 2019 года придется переходить на проектное финансирование, они нарастили предложение. И даже увеличившийся спрос не способствовал росту цен – они выросли на 4%, примерно, как инфляция.
Во-вторых, это низкая процентная ставка. Здесь, кроме прочего, есть заслуга Банка России, который до осени активно снижал ключевую ставку.
В-третьих, свою роль сыграл запуск льготных программ кредитования для семей с детьми. Но куда больший объем кредитования по программам пришелся на 2019 год.
Текущий, 2019 год начался с мрачных прогнозов касательно ипотеки: Центробанк с сентября 2018-го начал повышать ключевую ставку, а в обратном направлении процесс был запущен лишь к осени.
Но еще больше скепсиса у представителей отрасли было из-за вступления в силу с 1 июля 2019-го нового порядка финансирования долевого строительства.
Напомним, теперь застройщики при долевом строительстве обязаны открывать специальный эскроу-счет, на котором деньги дольщиков замораживаются до окончания строительства.
Финансировать расходы по строительству компаниям приходится за счет кредитов.
Уже сейчас можно утверждать, что большая часть негативных прогнозов оказались не очень точными:
- Банк России начал снижать ключевую ставку с июня 2019 года, сейчас она составляет 6,5% – что соответствует «докризисным» цифрам;
- переход на эскроу-счета не был резким – все дома, которые построены минимум на 30%, и в которых продано минимум 10% квартир, можно достраивать по старым правилам;
- в 2019 году была расширена программа льготной ипотеки – процентная ставка в 6% теперь гарантируется на весь срок кредитования для любой семьи, которая имеет право на такой кредит.
Кстати, банки конкурируют за таких клиентов – на данный момент самую низкую ставку предлагает Промсвязьбанк, это 4,5% годовых. Сбербанк, ВТБ и многие другие предлагают от 5 до 6% годовых.
Но ставки упали и для «обычных» клиентов. Так, по данным за сентябрь средневзвешенная ставка упала до 9,68% годовых – это практически уровень 2018 года.
Если учесть, что Центробанк снизил ключевую ставку до 6,5% годовых и намерен провести еще некоторое снижение, 2019-й по объему выданных кредитов вполне может догнать прошлый год.
Что будет с ипотекой в 2020 году – официальный прогноз
Ипотечное кредитование вписано в национальный проект «Жилье и городская среда» – это один из ключевых элементов проекта, наряду с планами увеличить ввод жилья и обеспечить им максимум семей.
Основными целями в рамках национальных проектов стали уровень процентной ставки и количество выданных кредитов:
- ставка должна будет составить в 2020 году значения в 8,7% годовых – с дальнейшим снижением до 7,9% к 2024 году;
- количество выданных кредитов должно составить в 2020 году 1,57 миллиона, а к 2024 году – 2,26 миллионов.
Кроме прочего, власти намерены переориентировать значительную часть ипотечного кредитования в сторону первичного жилья (цифра по таким кредитам даже вынесена в отдельный план).
В «Единой России» уверены, что это позволит развиваться жилищному строительству. Как говорит ответственный за общественный контроль над этим нацпроектом внутри партии Антон Мороз, кроме прочего, нужно развивать и индивидуальное строительство:
На сегодняшний день серьёзный перекос ипотеки идёт именно на вторичный рынок. Для развития жилищного строительства, как и для развития ипотечного кредитования необходима переориентация этих денежных средств на первичный рынок или на рынок индивидуального жилищного строительства.
Для этого необходимо внедрение новых систем ипотеки для ИЖС, для граждан, участвующих в процессах развития, покупки или строительства индивидуального жилья.
При этом уже существуют прецеденты, такие как ДФО, где президент для определённых групп населения уже в принудительном режиме понизил ипотечную ставку кредита до 2%.
При этом, он подчеркнул, что данная мера не будет распространена на остальные регионы страны, поэтому на Дальнем Востоке такая мера будет иметь существенное влияние.
И для определённых групп населения стоимость ипотеки с учётом снижения ключевой ставки станет совсем минимальной, что позволит этой ставкой воспользоваться даже тем гражданам, которые не имеют на нынешний момент возможности выплаты ипотечного кредита по средневзвешенной ставке.
Антон Мороз, Вице-президент НОСТРОЙ, член Рабочей группы Высшего совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» «Устойчивое развитие», ответственный за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и городская среда»
Что касается процентной ставки по ипотеке, за 2019 год согласно паспорту нацпроекта, она должна составить 8,9% годовых. Год уже заканчивается, но цифры в статистике Центробанка далеки от этого – ставка пока составляет 9,68% годовых, а в первой половине года доходила до 10,5%.
Очевидно, что план на текущий год выполнен не будет, но чего ждать от 2020-го? Антон Мороз считает, что рынку поможет дальнейшее снижение ключевой ставки:
Что может послужить объективным показателем снижения ставки ипотечного кредита для 2020 года? Кончено, понижение ключевой ставки. Оно сейчас и происходит.
В этом плане, естественно, уменьшается маржинальность депозитов населения, и в то же время уменьшается и стоимость ипотечного кредитования для граждан страны.
Поэтому мы прогнозируем с учётом того, что по состоянию на конец 2019 года, а скорее всего и в 2020 году ключевая ставка Центрального Банка склонна к незначительному снижению, что уменьшит стоимость ипотечного кредита.
Антон Мороз, Вице-президент НОСТРОЙ, член Рабочей группы Высшего совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» «Устойчивое развитие», ответственный за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и городская среда»
Ипотечный кредит – это долгосрочный инструмент для банка, но в этом кроются серьезные риски. Ни банк, ни сам заемщик не могут быть уверены, что в ближайшие 15-20-30 лет у него будет работа с доходами, которые позволят выплачивать кредит.
Аналитики уже неоднократно предупреждают о «новом ипотечном пузыре», который надувается уже в России. Цифра в полтора миллиона кредитов за год означает, что банки максимально снижают свои требования к заемщикам – иначе их просто некому будет брать.
Но, как считает Мороз, рынок уже достаточно сузился, чтобы отбросить потенциальных заемщиков с низкими доходами:
По территории России, несмотря на то, что ставка ипотечного кредита скорее всего будет снижена, я не прогнозирую серьёзного изменения в потребности или доступности ипотечного кредита в связи с тем, что рынок ипотечного кредитования все равно уже достаточно сузился и минимальное снижение ставки не позволит гражданам с заработной платой ниже или равной 50 тыс. рублей участвовать в реализации этих продуктов. Поэтому, скорее всего рынок сохраниться на прежнем уровне, хотя возможно даже снижение определённого количества получаемых ипотечных кредитов на рынке первичного жилья.
Антон Мороз, Вице-президент НОСТРОЙ, член Рабочей группы Высшего совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» «Устойчивое развитие», ответственный за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и городская среда»
Кстати, в «Единой России» тоже понимают, что планы 2019 года уже не реализовать. Антон Мороз говорит, что строительный комплекс должен обеспечить 88 миллионов квадратных метров жилья в текущем году, и, чтобы это жилье было кому покупать, ставка по ипотеке должна снижаться.
Неофициальные прогнозы
Вопреки пессимистическим прогнозам, что озвучивались в начале года, к настоящему моменту ипотечное кредитование в стране снова растет, о чем отчитывается Центробанк:
Можно заметить, как ипотечное кредитование начало расти с июля 2019-го, когда банки положительно оценили первый сигнал – снижение ключевой ставки. Кроме того, появилось понимание, что большая часть жилья в новостройках все еще продается по старым правилам (и, соответственно, по старым ценам).
Основную роль в дальнейшем изменении ставок будет играть политика Центробанка, уверены эксперты. Так, Елена Балашова, эксперт в области недвижимости и информационных технологий, говорит, что очередная волна снижения ставок приведет, скорее, к росту числа обращений за рефинансированием ипотеки:
Изменение ставок по ипотечному кредитованию неразрывно связано с ключевой ставкой ЦБ. За 10 месяцев 2019 г. ставка менялась четыре раза, с 7,5 до 6,5%, что привело к снижению ставок по ипотечному продукту на 1-1,5%. Если ЦБ снизит ключевую ставку и в декабре 2019 г. (как прогнозируется), то стоит ожидать снижения процентных ставок по ипотечным продуктам.
После бурного роста ипотечного рынка в 2017-2018 годах, текущий год, к сожалению, стал для большинства банков годом не сбывшихся надежд, даже лидеры рынка не выполнили свои бизнес-планы в 1 полугодии 2019 года.
На это повлияло как введение эскроу-счетов (из-за чего стоимость недвижимости во второй половине года выроста до 10%) и снижение покупательской способности населения, так и увеличение ключевой ставки в 2018 году, и, как следствие, увеличение ставок банками.
Введение дополнительных льгот, в виде субсидий для многодетных семей и военнослужащих, конечно поможет поддержать спрос, но не нарастить ипотечные портфели, так как средний чек по таким сделкам не велик.
Хедлайнером в перераспределении ипотечных портфелей в 2020 г. может опять стать «Рефинансирование», так как физические лица, взявшие кредиты под 10-11% годовых захотят их рефинансировать. И в этой гонке выиграют те, кто вовремя «удержит» своих клиентов, предложив им снижение ставок в своем же банке, и привлечет клиентов из других банков.
Елена Балашова, Директор, направление «Аналитика недвижимости и информационные технологии» ГК SRG
Действительно, на рефинансирование приходится достаточно большая доля из всех выданных кредитов. Эти кредиты не меняют статистику по общей сумме задолженности – долг просто переходит из одного банка в другой.
Кстати, большинство банков не выдают рефинансирование на выданные у них же кредиты, их предлагают только клиентам других банков. «Своим» же клиентам обычно предлагают специальные программы по снижению ставки (но без заключения нового ипотечного договора).
Что же касается возможного роста числа просроченных кредитов, то такие риски остаются достаточно серьезными. Так, в России уже несколько лет подряд не растут реальные доходы населения – при этом резко возрос объем выданных кредитов. В результате заемщики все большую часть доходов вынуждены отдавать на обслуживание долгов.
По ипотечным кредитам риски, конечно, ниже, чем по потребительским благодаря залогу недвижимости, но массовые дефолты заемщиков банкам точно не помогут. Эксперты видят угрозу, если государство будет бездействовать дальше. Ведущий аналитик QBF Олег Богданов говорит, что продолжение падения реальных доходов населения ставит под удар весь кредитный рынок:
Думаю, что в 2020 году в процессах кредитования в России будут нарастать негативные тенденции: рост просрочек и неплатежей по различным типам кредитов.
Конечно, ипотечное кредитование пока стоит особняком, так как российское население дорожит недвижимостью и старается платить несмотря на финансовые трудности, поэтому по ипотеке неплатежи низкие.
Однако, если правительству не удастся стабилизировать ситуацию с реальными располагаемыми денежными доходами населения, то под ударом окажется весь кредитный рынок, включая ипотеку.
Ситуацию не спасет даже снижение ключевой ставки до 6%, так как Банк России намерен и дальше опускать её уровень. Неизбежно упадут объемы кредитования и по причине, указанной выше, и из-за усложнения процесса выдачи кредитов: напомню, что ужесточения Банка России недавно вступили в силу.
- Олег Богданов, ведущий аналитик QBF
- Однако позиция Банка России пока неизменна, и она соответствует целям в национальных проектах – ипотечное кредитование должно и дальше расти.
- Оправдаются ли опасения по поводу «ипотечного пузыря», покажет время, но на ближайший год эксперты не делают настолько мрачных прогнозов.
Стоит ли брать ипотеку сейчас?
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам, как сказано выше, в октябре опустилась до 9,68% годовых. Это не рекорд – в прошлом году ставки были еще ниже, но у отдельных банков можно найти весьма интересные предложения.
После того, как Центробанк опустил ключевую ставку с 7 до 6,5%, достаточно быстро банки пересмотрели свои кредитные предложения, снизив ставки по кредитам (и заодно по вкладам).
Например, ВТБ теперь предлагает базовую ставку по ипотеке 8,6% годовых, а ставка по рефинансированию составляет 9% годовых. Эта ставка доступна лишь при оформлении комплексного страхования (объект недвижимости, права на него, жизнь и здоровье заемщика). Без страховки ставка будет больше на 1%.
Другие банки не отстают – базовые ставки составляют от 8,2% годовых (это Россельхозбанк). Но все дополнительные условия остаются, это первоначальный взнос от 20%, оформление страховки и т.д.
Целевой уровень ставки – 8% годовых, такой ориентир озвучивал президент России. Примерно то же следует и из национального проекта до 2024 года (там ставка будет 7,9%).
То есть, если заемщик сможет найти ставку около 8% годовых, то такой кредит стоит оформлять – меньше ставка уже не будет, если он не попадает под льготную программу.
По программе условия еще более интересные: самая низкая ставка составляет всего 4,5% годовых – ее предлагают Промсвязьбанк и банк «Возрождение». Другие банки установили ставку чуть выше, но у них надбавка на отсутствие страховки будет меньше.
Поскольку федеральные субсидии банкам на компенсацию разницы по процентам рассчитываются, исходя из ключевой ставки Банка России, еще ниже ставка вряд ли будет – и таким заемщикам стоит оформлять кредит уже сейчас.
Что касается цен на жилье, оно постепенно дорожает – по мере того, как застройщики завершают старые проекты и начинают новые, уже по новым правилам. По оценкам экспертов, «запаса» уже начатых домов хватит на 2-3 года, это и будет своего рода переходный период.
Резюмируя, можно сделать такой вывод:
- тем, кто попадает под семейную ипотеку – кредит можно брать уже сейчас, дешевле 4,5% годовых он вряд ли станет;
- тем, кто рассматривает обычную ипотеку, стоит ориентироваться на цифру в 8% годовых. Такую ставку можно получить, например, по совместным проектам банков и застройщиков;
- непосредственно цены на жилье будут расти – пусть не очень быстро, но поводов для снижения у них точно нет.
Источник: https://bankstoday.net/last-articles/chto-budet-s-ipotekoj-v-2020-godu-ofitsialnye-prognozy-i-mneniya-ekspertov
Промсвязьбанк ипотека процентная ставка 2020
01.05.
2018
- быть гражданином России;
- быть в возрасте, на дату оформления ипотеки, от 21 года до 65 лет, такие возрастные ограничения действуют и для мужчин и для женщин;
- постоянно проживать в том субъекте федерации, где находиться филиал банка, в который клиент обратился;
- иметь постоянное место работы в том субъекте РФ, где располагается филиал, оформляющий ипотеку;
- работать по трудовому договору, то есть быть наёмным работником, для ИП действуют другие условия выдачи кредитов;
- на дату оформление ипотеки общий трудовой стаж не менее 1 года;
- на последнем рабочем месте он должен проработать не менее 4-ёх месяцев;
- созаёмщиком по ипотеке может выступать только официальная супруга или супруг;
- иметь 2 действующих номера телефона – один мобильный, другой рабочий стационарный;
- не призываться на военную службу в течение всего периода действия кредита, это условие относится к молодым людям в возрасте до 27 лет; если же заёмщик служит по контракту, то срок действия контракта на дату оформления кредита не должен быть менее 1 года.
- от суммы кредита;
- от срока, на который он берётся;
- от дохода заёмщика;
- от того, сможет ли заёмщик обеспечить кредит недвижимостью, которая находится у него в собственности;
- является ли заёмщик «льготником» по кредитованию – то есть имеет отношение к молодой семье или к военным.
Уникальная возможность получить потребительский займ для физических лиц на большую сумму с низкой процентной ставкой. Взять кредит могут граждане РФ в возрасте от 23 до 65 лет (на момент возврата денег). При этом минимальный ежемесячный доход заемщика должен составлять 40 тыс. рублей в Москве и 25 тыс. рублей в других регионах.
Промсвязьбанк (ПСБ) — это один из ведущих банков Москвы и всей России. По величине собственного капитала ПСБ сегодня входит в 500 крупнейших финансовых организаций мира. Сотрудники банка гарантируют клиентам выгодные условия сотрудничества, профессиональные консультации, широкий спектр предложений и индивидуальный подход.
Ипотечный кредит Промсвязьбанка
Дополнительное требование банк выдвигает к мужчинам. Если возраст заемщика не превышает 27 лет, то воспользоваться программой можно только при наличии военного билета или соответствующей отсрочки. Банк должен быть уверен, что после получения ипотечного продукта заемщик не будет призван к военной службе.
Прежде чем обращаться в банк для заполнения кредитной заявке потребуется подготовить полный пакет документов. Стоит отметить, что отправить заявку можно на официальном сайте финансовой компании. Это позволит не только узнать предварительное решение, не выходя из дома, но и уточнить, какой пакет документов потребуется для оформления ипотечного договора.
Рекомендуем прочесть: В состоянии алкогольного опьянения
Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке 2020
Приветствуем! Сегодня под микроскопом у наших экспертов ипотека в Промсвязьбанке. В этом посте мы расскажем, как оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке. Какие условия и требования к заемщику существуют. Наши эксперты расскажут о преимуществах ипотечного кредитования в этом банке, а также вам будет доступна таблица ипотечных программ Промсвязьбанка и актуальные процентные ставки.
Промсвязьбанк один из крупнейших коммерческих банков страны. Уже более двадцати лет он развивает свой бизнес в большом количестве регионов России. Банк стабильно входит в ТОП 20 лучших ипотечных банков страны. Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить почти все существующие ипотечные программы по вполне разумным ставкам.
Снижение ставок по ипотеке весной 2020 произошло в Промсвязьбанке
Снижение ставок по ипотеке весной 2020 года произошло в банке Промсвязьбанк. Банк опустил процентные ставки по жилищным займам до 8,9% годовых в рублях. Данное значение можно получить по программе «Новостройка» при первоначальном взносе от 20% при покупке недвижимости у партнеров банка.
При покупке жилья на вторичном рынке по программам «Вторичный рынок» и «Залоговый кредит целевой» ставка начинается с 9% годовых. Кредит наличными под залог квартиры на любые цели по программе «Альтернатива» можно оформить по ставке 12,5% годовых в рублях.
Рефинансирование ипотечных кредитов в Промсвязьбанке теперь происходит по ставке 9,2% годовых. Ипотеку ПСБ можно получить на срок до 15 лет. Для держателей зарплатных карт банка есть скидка по ставке 0,1% от стандартного значения.
На конечный размер ставки может влиять страхование.
Все предложения по ипотеке Промсвязьбанка
- Условия банка позволяют использовать средства в виде материнского капитала. Деньги можно внести, как первоначальный взнос. Напомним о том, что собственный капитал должен быть не менее 5, а то и 10 процентов от суммы приобретаемого объекта;
- После того, как специалистам банка будут переданы все документы, срок их рассмотрения не составит и трех рабочих дней;
- Условиями предусмотрены существенные льготы тем, кто получает заработную плату в данном банке;
- Нет никакой комиссии за осуществление безналичного перевода денежных средств, если имеет место необходимость отправки финансов на счет застройщика на основании договора долевого участия;
- Действительно низкий тариф на организацию страхования жизни, а также здоровья заемщиков;
- Процентная ставка никак не зависит от общего периода действия кредитного договора, а также способа подтверждения дохода;
- Если есть неофициальные финансовые доходы, они могут быть взяты как подтверждение, но только на основании специальной справки по форме банка;
- Присутствует возможность взять ссуду не только физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям;
- Можно суммировать доходы супругов, а также родственников (до четырех человека);
- Отсутствуют штрафные санкции при обеспечении досрочного погашения имеющейся перед банком задолженности;
- Минимальные сроки для выхода на сделку, обычно специалистам требуется пара дней и т.д.
Рекомендуем прочесть: Военный черноболец что им дают в 2020 году
Отказ от страхования несет за собой увеличение процентной ставки по ипотеке, независимо от программы кредитования
- Первоначальный взнос — 0%;
- Процентная ставка от 10,9% годовых на покупку квартиры на начальном этапе строительства у партнеров банка;
- Максимальная сумма до 20 млн. рублей для регионов и 30 млн.рублей для столицы и области, а также Спб и Ленинградской области;
- Сроком до 25 лет.
Корпоративные клиенты «Промсвязьбанка» преимущественно компании из следующих секторов экономики: связь и телекоммуникации, атомная, оборонная и пищевая промышленность, транспорт, электроэнергетика, авиация, машиностроение, туризм.
Для них предлагаются как стандартные услуги: кредитование, депозиты, кредитование, РКО и факторинг торговое и проектное финансирование, банковские карты (MasterCard и Visa), эквайринг, валютный контроль, банковские гарантии, так и ряд инвестиционных продуктов: брокеридж, купля-продажа ценных бумаг, проведения операций на рынках долгового займа и драгоценных металлов.
Открытое Акционерное Общество «Промсвязьбанк» оказывает услуги с 1995 года. «ПСБ» занимает 15-ую позицию в Центральной и Восточной Европе по размеру собственного капитала и 440-ую в мире.
На внутреннем рынке особое место в деятельности банка занимает ипотечное кредитование населения.
Банк имеет широкие финансовые возможности для реализации ипотечных программ, подспорьем реализации которых служит ипотечный калькулятор Промсвязьбанка.
Процентные ставки банков по ипотеке
Разнообразие кредитных предложений требует внимательного подходя к их изучению и сравнению различных нюансов. Одним из главных критериев является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма расходов и итоговых затрат. Именно она показывает размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными средствами.
В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:
Кредиты в Промсвязьбанке в 2020 и 2020 году, условия по кредиту и процентные ставки
2. Особый кредит. Такой займ предоставляется только лицам, которые находятся в белом списке Промсвязьбанка.
Соответственно, чтобы туда попасть, нужно показать себя с наилучшей стороны при погашении предыдущих кредитов. Сумма кредита в таком случае составляет 1,5 млн.
рублей, максимальная ставка 18,5%, срок кредитования — 7 лет. Список документов аналогичен тем, которые требуются в семейном займе.
3. В промсвязьбанке можно выгодно взять кредит под залог на покупку новой квартиры или домика у моря. В качестве залога можно предоставить любое имущество будь то автомобиль или уже имеющаяся квартира. Главное чтобы оно устроило банк. Сумма по кредиту дополнительно обговаривается с банком. Процентная ставка составляет 12% годовых.
Промсвязьбанк ипотека процентная ставка 2020 Ссылка на основную публикацию 
Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/promsvyazbank-ipoteka-protsentnaya-stavka-2018
Ипотечные программы в цифрах. Условия и особенности ипотеки в ПАО Промсвязьбанк
ГлавнаяНедвижимостьИпотекаБанки, предлагающие ипотеку
Очень часто для приобретения собственной жилплощади россияне обращаются в банки за заемными средствами. Ипотечное кредитование предлагают все крупные российские банки. Рассмотрим условия и особенности получения кредита на квартиру в ПАО «Промсязьбанк».
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
Краткая информация о банке
Справка. Промсвязьбанк (ПСБ) – универсальная российская банковская организация. Входит в ТОП-10 крупнейших банков РФ. Был основан 12 мая 1995 года в Москве.
Промсвязьбанк работает в большинстве регионов России и предоставляет услуги и продукты как юридическим, так и частным лицам, оказывает инвестиционно-банковские финансовые услуги. Является опорным банком для совершения операций по гособоронзаказу и крупным госконтрактам.
Промсвязьбанк в цифрах:
- 2,5 миллиона клиентов физических лиц;
- обслуживает 200 тысяч организаций, из них 10 тысяч – крупные корпоративные клиенты;
- более 300 офисов и отделений банка по всей России;
- более 8 тысяч банкоматов и 200 терминалов самообслуживания на территории РФ.
По данным «Русипотеки» — http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/ — Промсвязьбанк входит в десятку крупнейших банков России по объему выданных ипотечных кредитов во второй половине 2019 года.
Базовые ипотечные кредиты для частных лиц: условия и процентные ставки
Промсвязьбанк предлагает своим клиентам – физическим лицам две основные программы ипотечного кредитования.
На покупку новостройки
Приобретая квартиру, апартаменты или дом на первичном рынке можно претендовать на получение кредита на следующих условиях:
- Процентная ставка от 8% для квартир, от 8,9% для апартаментов и от 10,1% для домов.
- Надбавка в случае отсутствия регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект недвижимости в течение года после его сдачи – 1,5%.Отказ от комплексного страхования увеличивает процентную ставку на 3% (квартиры и апартаменты) и 6% (дома).
- Покупка квартиры в новостройке без первоначального взноса.Условие действует на некоторые новостройки, список необходимо уточнять в ипотечном центре ПСБ. Для остальных новостроек первоначальный взнос — от 10%.
- Первоначальный взнос для апартаментов – от 10%, для домов с земельным участком – от 30%.
- Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, максимально на покупку квартиры в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 30 миллионов рублей, для остальных регионов – 20 миллионов рублей. При покупке апартаментов максимум – 30 миллионов рублей, домов с земельным участком – 15 миллионов рублей.
- Кредит выдается на срок от 3 до 25 лет для квартир и домов, и от 3 до 15 лет для апартаментов.
На покупку вторичного жилья
Квартиру, апартаменты или дом с земельным участком, который уже имел собственника можно приобрести за счет заемных средств Промсвязьбанка на следующих условиях:
- Годовая процентная ставка от 8,6% для квартир, от 8,9% для апартаментов и от 10,1% для домов.Если отсутствует комплексное страхование, то к базовому проценту добавляется 3% в случае покупки квартиры или апартаментов и 6%, если приобретается дом.
- Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей.
- Максимальная сумма на покупку квартиры для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей — 30 миллионов рублей, для прочих регионов – не более 20 миллионов рублей. Максимум на покупку апартаментов – 30 миллионов рублей, на приобретение дома – не более 15 миллионов рублей.
- Срок кредитования — от 3 до 25 лет для квартир и домов на вторичном рынке, 3 – 15 лет для апартаментов.
Программа «В ипотеку – без справок»
Внимание. По программе возможно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, не подтверждая доход.
Первоначальный взнос по программе: от 40% до 80%. Процентная ставка при наличии страхования: 11,5% на новостройку и 11,1% на вторичное жилье.
Специальные программы
Для некоторых категорий заемщиков Промсвязьбанк предлагает специальные условия по кредиту на покупку жилья.
Военная
Особые условия для клиентов, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих:
- Деньги выдаются на покупку новостройки или квартиры на вторичном рынке под 8,6% годовых.
- Надбавки к процентной ставке отсутствуют.
- Первоначальный взнос – не менее 20% и не более 90% от стоимости приобретаемой жилплощади.
- Максимальная сумма кредита по программе – 2 874 000 рублей.
- Минимальная сумма кредита – 700 000 рублей.
Военную ипотеку выдадут только клиентам не младше 21 года, которым на момент возврата денежных средств еще не исполнится 50 лет.
Семейная
Источник: https://101urist.com/nedvizhimost/ipoteka/banki/promsvyazbank.html
Все вклады банка Промсвязьбанк в Москве
Информация обновлена 31 января 2020 в 13:44 с официального сайта
Срочные валютные и рублевые вклады Промсвязьбанк в Москве, ставки и условия открытия для физических лиц в 2020 г.
На сегодняшний день самое выгодное предложение для частных лиц и пенсионеров — тариф Вклад «Моя стратегия» с ИЖС
ставка до 8.25% при сумме от 50000 ₽ на срок до 181 дня. Открыть депозит можно в 32 отделениях банка.
Найдено вкладов: 4
Вклад Вклад «Моя стратегия» с ИЖС — 8.25% Вклад «Мой доход» — 6.75% Вклад «Моя копилка» — 6% Вклад «Моя выгода» — 6%
Доходность вклада:
В конце срока вы получите
| Название отделения | Адрес/Телефон | Режим работы |
| Дополнительный офис «Новый Арбат» | Москва, ул. Новый Арбат, 18+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:00, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Молодежный» | Москва, ул. Ярцевская, 32+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Перово» | Москва, ул. Зеленый проспект, 22+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 18:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Кузьминки» | Москва, ул. Зеленодольская, 41, корпус 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Варшавский» | Москва, Варшавское шоссе, 90, корпус 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Марьино» | Москва, ул. Люблинская, 163/1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Южный» | Москва, ул. Днепропетровская, 2+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 10:00 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Юго-Западный» | Москва, проспект Вернадского, 37, корпус 1Б+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Профсоюзный» | Москва, проспект Нахимовский, 40+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Сокол» | Москва, проспект Ленинградский, 80, корпус 21+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Октябрьское поле» | Москва, ул. Маршала Бирюзова, 14+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Бизнес-центр Тверской» | Москва, ул. 2-ая Тверская-Ямская, 8+7 (495) 787 33 33 | Юр. лица: пн-пт: 09:30 — 17:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Долгоруковский» | Москва, ул. Долгоруковская, 21, корпус 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «VIP офис Плаза» | Москва, переулок Капранова, 3, строение 2+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Цветной бульвар» | Москва, Цветной бульвар, 25, строение 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:00, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Китай-город 2» | Москва, Славянская площадь, 2/5/4, строение 3+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:00 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Чистые пруды» | Москва, ул. Мясницкая, 30/1/2, строение 2+7 (495) 787 33 33 | Юр. лица: пн-пт: 09:30 — 19:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Садово-Спасский» | Москва, ул. Садовая-Спасская, 19, строение 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:00, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Октябрьская» | Москва, Ленинский проспект, 2А+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:00 — 20:00, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Сущевский» | Москва, Олимпийский проспект, 32+7 (495) 787 33 33 | Юр. лица: пн-пт: 09:30 — 17:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Хамовники» | Москва, Комсомольский проспект, 36+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 18:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Люсиновский» | Москва, ул Люсиновская, 36, строение 1+7 (495) 787 33 33 | Юр. лица: пн-пт: 09:30 — 17:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Кутузовский» | Москва, Кутузовский проспект, 30/32+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:00, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Таганский» | Москва, ул. Марксистская, 3, строение 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Красносельский» | Москва, ул. Красносельская Нижняя, 45/17, строение 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 10:00 — 18:00, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Новоспасский двор» | Москва, Дербеневская набережная, 7, строение 4+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 17:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Полежаевский» | Москва, Хорошевское шоссе, 35, корпус 1+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Тульский» | Москва, ул. Большая Тульская, 2+7 (495) 787 33 33 | Юр. лица: пн-пт: 09:30 — 17:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Проспект Мира» | Москва, проспект Мира, 116А+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Автозаводский» | Москва, ул. Автозаводская, 6+7 (495) 787 33 33 | Юр. лица: пн-пт: 09:30 — 17:30, сб-вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Стромынка» | Москва, ул. Стромынка, 18, строение 27+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:00 — 20:30, сб: 10:00 — 16:30, вс: Выходной |
| Дополнительный офис «Центральный» | Москва, ул. Смирновская, 10, строение 2+7 (495) 787 33 33 | пн-пт: 09:30 — 17:30, сб-вс: Выходной |
Источник: https://bankapproved.ru/promsvyazbank/deposits/moskva
Загрузка...
