Выписка с лицевого счета квартиры: порядок получения

Несмотря на повальную модернизацию всех сфер жизни, в том числе приведение множества документов в электронный вид, пока нам не удалось окончательно избавиться от бумажной волокиты. Хорошая новость в том, что сейчас информация все-таки широко доступна, и мы больше не тычемся по чиновничьим кабинетам, как слепые котята, пытаясь понять, что же от нас хотят и как нам получить нужную бумагу.

Напротив, мы можем предварительно изучить всю необходимую информацию, и, обращаясь в государственные или муниципальные органы, знать все нюансы не хуже специалиста, принимающего документы.

Это позволяет нам получить информацию без лишних проволочек.

Для повышения юридической подкованности граждан, предлагаем вашему вниманию статью, полностью раскрывающую информацию об одном из важнейших документов – выписке из финансового лицевого счета.

Содержание

Полное официальное название документа выписка из финансового лицевого счета. Представляет собой документ на квартиру, принадлежащую гражданам на праве собственности или по договору социального найма, содержащий в себе информацию о жилом помещении и его жильцах. В лицевом счете отражены все важные параметры квартиры.

Лицевой счет открывается не на человека, а на квартиру, независимо от того, в частной собственности находится данное жилое помещение, или в муниципальной (государственной).

Узнать свой номер лицевого счета может каждый дееспособный совершеннолетний гражданин, который постоянно зарегистрирован на данной территории.

При переходе права собственности на квартиру, присвоенный ей лицевой счет не изменяется

Как узнать номер лицевого счета квартиры

Самый простой способ – обратить внимание на имеющиеся квитанции по квартплате. Номер лицевого счета указан в графе «финансовый лицевой счет». В случае, если квитанции под рукой нет, а номер узнать жизненно необходимо, вы можете, зная точный адрес объекта, воспользоваться одним из предложенных способов:

• звонок в управляющую организацию. Назвав им свой адрес, вы можете получить сведения о номере лицевого счета в телефонном режиме;
• на специализированных региональных сайтах. Во многих регионах страны действуют интернет-ресурсы, которые позволяют узнать данные о лицевом счете квартиры и даже погасить задолженность по ней.
• для жителей Москвы это можно сделать на интернет-портале «Госуслуги». Этот многофункциональный сайт очень удобен в использовании и может сделать вашу жизнь удобнее, в том числе показать номер лицевого счета квартиры и также указать сумму задолженности при ее наличии.
• с помощью мобильного банкинга. Например, в приложении «Себрбанк-онлайн» вы можете узнать эти данные в личном кабинете, если вы хотя бы раз оплатили коммунальные услуги через приложение.
• с помощью банкомата или терминала «Сбербанк». Нажимаем кнопку Меню → Поиск и информация → Лицевой счет для Сбербанка. В появившемся окошке указать свой адрес и из предложенного списка выбрать организацию, которая поставляет услуги в ваш дом.

Как открыть лицевой счет впервые

Лицевой счет должен быть открыт на любую квартиру. В случае, если в квартире проживает несколько жильцов, выбирается условный ответственный квартиросъемщик (собственник), на которого лицевой счет и открывается. Ответственный квартиросъемщик – это совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный в данном жилом помещении. Чтобы открыть лицевой счет на квартиру, необходимо предоставить в уполномоченную организацию:

• свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, если квартира в частной собственности, или договор социального найма, если квартира муниципальная;
• договор-основание для возникновения права (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону для частной собственности, и ордер, вселительная записка или другое основание заселения для муниципальных квартир);
• акт приема-передачи квартиры (при наличии);
• документ, подтверждающий личность гражданина;
• доверенность, если гражданин направляет вместо себя представителя.

Для открытия лицевого счета документы необходимо предоставлять в оригинале, имея при этом в наличии копии. Это необходимо для того, чтобы сверить копированный экземпляр с оригинальным. В дальнейшем оригинал документов остается у заявителя.

При смене собственника квартиры необходимо переоформить финансово-лицевой счет.

Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию и ко всем организациям-поставщикам коммунальных услуг (либо в ЕРИЦ, если таковой функционирует в вашем городе).

При себе для этого необходимо иметь паспорт, свидетельство о регистрации договора о смене собственника, либо новый договор социального найма для муниципальных квартир, а также сведения о количестве зарегистрированных в квартире лиц.

Для каких целей берут выписку из лицевого счета квартиры

Это документ могут запросить для различных целей, начиная с информационно-ознакомительных (например, есть ли долг по оплате жилищно-коммунальных услуг), и заканчивая необходимостью совершить какую-либо сделку с недвижимостью. Перечислим основные причины для получения выписки:

• любые сделки с недвижимостью;
• регистрация в квартире нового человека;
• узаконение перепланировки;
• вступление в наследство;
• приватизация квартиры;
• подтверждение льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
• для получения социальной помощи отдельным категориям граждан;
• в качестве документа, подтверждающего отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
• подтверждение того, что все лица, проживавшие в квартире, сняты с регистрационного учета;
• судебные споры по жилищным вопросам.

Где получить выписку из финансового лицевого счета

Получить выписку из лицевого счета может любой постоянно зарегистрированный в квартире гражданин, собственник либо ответственный квартиросъемщик жилого помещения при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и правоустанавливающие документы.

К правоустанавливающим документам относят любой договор, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве, и так далее), либо договор социального найма жилого помещения, если квартира не приватизирована, и собственником является муниципалитет.

Данный документ можно получить тремя способами:

• нанести личный визит в уполномоченную организацию. В разных городах это могут быть паспортный стол, администрация города или поселения, ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ и им подобные организации;
• запросить лицевой счет в территориальном подразделении МФЦ, если таковое функционирует в вашем городе. В большинстве городов быстрее и проще всего получить эту бумагу именно через многофункциональный центр;
• заказать документ на сайте «Госуслуги». Во многих, но не во всех городах эта услуга предоставляется в электронном виде. Уточняйте, есть ли ваше муниципальное образование в списках предоставляющих данную информацию через сайт gosuslugi.ru.

Как написать заявление на получение лицевого счета

Установленной формы заявления для получения лицевого счета законодательством не установлено. И этот пункт не стоит каких-либо переживаний.

В большинстве случаев образцы заявлений предоставлены на специальных стендах в уполномоченных организациях, и заполняются непосредственно перед тем, как зайти в кабинет к специалисту.

Вы также можете найти любой образец заявления в интернете, заполнить его и предоставить в канцелярию для исполнения.

Для получения выписки из финансового лицевого счета не предусмотрена оплата госпошлины. Данный документ выдается совершенно бесплатно.

Обычно срок действия такой выписки действует до момента начисления новых коммунальных услуг, то есть один месяц. Для некоторых организаций выписка действует не больше 7 дней.

Чтобы не потерять даром потраченное время, мы рекомендуем получать этот документ одним из последних, непосредственно перед обращением в конечную инстанцию.

Тогда ваш лицевой счет не признают недействующим, и вам не придется его обновлять.

Какая информация должна быть в лицевом счете

Лицевые счета в разных городах могут внешне отличаться друг от друга. Но в соответствии с установленными нормами, есть обязательные для отображения данные:

• Фамилия, имя и отчество собственника (собственников) или ответственного квартиросъемщика жилого помещения;
• Точный адрес жилого дома, номер квартиры, этаж, на котором она расположена, номер телефона (при наличии)
• Тип жилого помещения (изолированное, коммунальное);
• Сведения об удобствах, которые есть в наличии: центральное отопление, водопровод, канализация, газификация, электроснабжение, наличие лифта и мусоропровода;
• Информация о количестве жилых комнат, общая и жилая площади квартиры;
• Номер документа о вселении (ордер или иные основания заселения);
• Документы, подтверждающие право собственности с реквизитами;
• Все сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади:

• ФИО граждан
• Число, месяц, год рождения;
• Степень родства ответственного квартиросъемщика (собственника) с остальными зарегистрированными гражданами;
• Число, месяц, год, когда была осуществлена регистрация каждого из граждан;
• Тип регистрации – временная, постоянная;
• Дата снятия с регистрационного учета всех выписанных граждан;
• Различные примечания при необходимости
• При снятии с регистрации в места отбытия наказания, на место учебы или на время прохождения службы в армии должны быть соответствующие пометки.

• Наличие или отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
• Подписи и печати уполномоченных должностных лиц.

Основания для отказа в выдаче финансового лицевого счета

Оснований для отказа немного, либо вы не предоставили необходимый пакет документов, либо вы не являетесь лицом, которому разрешено выдавать данную информацию. В любом случае, даже если при приеме документов вас сразу пугают отказом, не торопитесь уходить. В данном случае, чтобы подтвердить факт обращения, лучше настоять на приеме заявления и подготовленных документов. В этом случае вам обязаны выдать письменный мотивированный отказ. В зависимости от оснований для отказа вы сможете сформировать стратегию дальнейших действий.

Как получить выписку из финансового лицевого счета с помощью портала «Госуслуги»

Для ответа на этот вопрос мы попытались получить данную услугу из нескольких регионов с подтвержденных аккаунтов. На сегодняшний момент, к сожалению, получить в электронном виде услугу не представляется возможным.

Зато для ряда муниципальных образований на портале представлено пошаговое описание получения услуги с указанием уполномоченной организации, перечня документов, сроков получения услуги, основания для отказа, порядок обжалования и прочая полезная информация.

Если вы найдете в перечне свое муниципальное образование, вы можете в разделе «способы получения услуги» увидеть перечень способов приема документов для выдачи финансового лицевого счета.

Такие способы также смогут сэкономить ваше время и силы.

Источник: https://novostroev.ru/other/vypiska-iz-litsevogo-scheta-kvartiry-gde-poluchit-obrazets-kak-poluchit-cherez-gosuslugi/

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

В жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры. Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.

Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь,  обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения  жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

• Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
• Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
• При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое  условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

• Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
• Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
• Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
• Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
• Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
• Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Кто может получить?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

• гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
• владельцам жилья;
• представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
• нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
• арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
• законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
• юридическим лицам.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

• Паспорт.
• Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
• Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
• Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

• обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
• подаче неполного комплекта документации;
• обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
• отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

• общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
• техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
• данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

Образец бланка представлен ниже.   

Содержание выписки из лицевого счета

В выписке из ФЛС квартиры обязательно должны содержаться следующие сведения:

Информация о жилье неизменного характера

Информация, зависящая от заявителя

Сведения о владельце жилья. Адрес квартиры. Площадь жилья общая и жилая. Число комнат. Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта). Сведения о правоустанавливающем документе. Льготная категория (при наличии). Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно). Информация о наличии задолженности. Вид жилья.

ФИО заявителя. Дата его регистрации в помещении и снятия с нее. Тип регистрации. Дата рождения. Дата составления копии ФЛС. Родство с владельцем либо нанимателем жилья.

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

• МФЦ;
• бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

• быть старше 18-ти лет;
• являться дееспособным гражданином;
• иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

• идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
• проверку правомерности получения выписки заявителем;
• контроль законности поданных документов;
• установить основания, для которых требуется реестр.

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма.

Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан. Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью.

Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Источник: https://uslugi-zhkh.ru/zhilishhnye-uslugi/vypiska-iz-finansovo-litsevogo-scheta-kvartiry/

Выписка из лицевого счета квартиры: где и как получить, примерный образец документа

Финансово-лицевой счет открывается на каждого собственника или владельца жилой недвижимости, и содержит сведения о составе субъектов, имеющих право постоянно проживать в конкретной квартире. Выписка из финансово-лицевого счета на квартиру может выдаваться только правообладателям или нанимателям объекта недвижимости.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Наличие у граждан права собственности на жилье и договора соцнайма дает возможность оформить регистрацию в квартире, после чего может быть открыт указанный счет.

Как правило, он ведется организацией, обслуживающей многоквартирное здание, а сведения счета содержат следующий состав информации:

• данные о каждом гражданине, зарегистрированном по адресу;
• основные сведения о жилье — площадь, степень благоустройства и т. д.;
• адрес недвижимого объекта;
• состав коммунальных услуг, которые имеются в наличии в данной квартире.

Правообладатель имеет возможность получить любые сведения из финансового счета, для этого оформляется и выдается выписка из лицевого счета. Рассмотрим, кто имеет право обращаться за этим документом и какое практическое значение будет иметь данная бумага.

Зачем нужен этот документ

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры? Практическое применение документа напрямую зависит от информации, которую содержит выписка из лицевого счета вашей квартиры.

Выделим наиболее распространенные ситуации, когда гражданам необходимо ее получение:

• проверка обоснованности расчета платежей за услуги ЖКХ и содержание жилья, поскольку в выписке указывают основные параметры, используемые для начисления;
• получение данных о составе лиц, проживающих по указанному адресу;
• для приватизационной сделки;
• оформление льгот по оплате услуг ЖКХ через органы соцзащиты.

Также собственники могут узнать задолженность по квартплате по лицевому счету, если они не получают текущие квитанции от управляющей компании.

Проверить наличие задолженности по квартплате по данным лицевого счета также можно без получения документального бланка выписки, так как в большинстве регионов предоставление такой информации осуществляется в режиме онлайн.

Так как в выписке возможно узнать наличие задолженности за коммунальные платежи, этот документ будет использован при подготовке договора для приобретения недвижимости. Отсутствие долгов за услуги ЖКХ является одним из важных требований со стороны покупателя.

Рассмотрим теперь различные варианты обращения граждан для выдачи выписки, которые позволят быстро запросить важную информацию.

Где можно получить

• Лицевые счета на квартиру открываются в организации, обслуживающей жилищный фонд, после чего полномочия по начислению квартплаты и услуг ЖКХ могут передаваться в специализированные расчетные центры.
• Помимо этого, в Российской Федерации действует система органов, предоставляющая гражданам различные государственные и муниципальные услуги — Многофункциональные центры.
• Исходя из этого, получить выписку можно следующими способами:

• путем обращения непосредственно в управляющую компанию, обслуживающую дом;
• путем обращения в расчетный центр, который осуществляет начисление и сбор платежей;
• путем подачи заявления в центры получения выписок из лицевого счета при МФЦ (многофункциональные центры);
• путем использования онлайн-сервисов, если они введены в вашем регионе, а также через электронный портал госуслуг.

Финансово-лицевые счета на квартиры оформляются на любые формы владения жилой недвижимости (например, частная или муниципальная собственность), а прописка в квартиру новых граждан автоматически  повлечет внесение соответствующих изменений в выписку из лицевого счета.

Рассмотрим, как получить выписку из лицевого счета квартиры и какой алгоритм действий предстоит выполнить заявителю.

Этапы получения документа

1. Если гражданам необходимо только уточнить размер текущих платежей за услуги ЖКХ или узнать задолженность, нет необходимости обращаться за получением информации в документальной форме.

2. Чтобы узнать текущую задолженность по квартплате онлайн, достаточно ввести номер лицевого счета на специализированных электронных ресурсах в сети Интернет (если компания ЖКХ использует такой вариант предоставления информации).

3. Какая документация требуется, чтобы получить выписку из лицевого счета в письменном виде? В этом случае нужно предоставить в уполномоченный орган (например, в МФЦ) следующий пакет документов, требуемый для получения выписки:

• заявление по установленной форме, в котором будет указано, на кого выдается выписка из лицевого счета конкретной квартиры;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• правоустанавливающий документы на жилое помещение (свидетельство о праве, выписка ЕГРН, договор соцнайма и т. д.).

Обратите внимание! В большинстве случаев, при получении выписки из лицевого счета на квартиру  с указанием задолженности за коммунальные платежи, достаточно предъявить паспорт со штампом пропиской. Оформление заявления может понадобиться, если необходима подробная информация с указанием параметров квартиры (например, при обращении за социальными льготами или для приватизации).

При оформлении заявления через МФЦ, выписку вы получите в течение 1-3 дней; при обращении напрямую в расчетный центр или управляющую компанию данный документ может выдаваться непосредственно при предъявлении паспорта. При обращении за выпиской через портал Госуслуг срок оформления документа может составлять до пяти дней.

Для выбора требуемой услуги вбейте в строку поиска ее название, как на рисунке ниже:

Если вы оформляете выписку, необходимо учитывать, что ее срок действия не будет превышать одного месяца. Это связано с регулярностью начисления коммунальных платежей — один раз в месяц. По истечении указанного срока потребуется получение нового документа.

Как выглядит образец выписки

Как выглядит образец выписки из лицевого счета? Образец выписки из лицевого счета квартиры утверждается местными органами власти (для муниципального жилищного фонда), либо его ее форма входит в приложение к договору на управление многоквартирным домом.

Скачать бланк в формате MS Word.

Тем не менее, в типовой выписке должно быть указано:

• состав прописанных лиц;
• общая и жилая площадь квартиры, используемые для расчета коммунальных платежей;
• количество отдельных жилых помещений (комнат) в квартире;
• наличие или отсутствие отдельных видов коммунальных услуг и степень благоустройства (в выписке перечисляются конкретные виды коммунальных услуг, которые имеются в жилом помещении);
• адрес жилого помещения.

Чтобы узнать о содержании данного документа, получите образец выписки на нашем сайте — там содержится вся основная информация о состоянии лицевого счета. Данный образец можно использовать при обращении с заявлением в Многофункциональный центр или управляющую компанию.

Также образцы данных выписок должны быть доступны для ознакомления на информационных стендах в управляющей компании или в расчетном центре, который производит начисление платежей.

Стоимость

Является ли оформление этого документа платным, и какова стоимость выписки? Хотя многие виды справок и бланков выдаются на возмездной основе, выдача выписок из финансово-лицевого счета осуществляется бесплатно.

Фактически, стоимость услуг по изготовлению данного документа включена в тариф на содержание жилья, поэтому любое требование о внесении платы будет являться незаконным.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/vypiska/litsevogo-scheta.html

Выписка из лицевого счета квартиры: где и как получить?

Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья.

Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица.

Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.

Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

• Совершеннолетним;
• Дееспособным;
• Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

При продаже жилой недвижимости лицевой счет переоформляется на нового собственника – с этой целью нужно обратиться в управляющее учреждение.

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

• «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
• «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
• «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.

Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.

Лицо, принимающее документы, занимается:

1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
5. Устанавливает предмет обращения.

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

В том случае, если сотрудник государственного учреждения отказывает лицу в выдаче выписки из лицевого счета, то он обязан изложить причины отказа на бумаге, в письменном виде.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/dokumenty-kvartira/gde-i-kak-poluchit-vypisku-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika.html

Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

Лицевой счет квартиры — электронный документ, оформляемый на объект жилой недвижимости и содержащий основную информацию о предоставляемых коммунальных услугах. Выписка из счета позволяет определить количество проживающих и зарегистрированных лиц в квартире, а также наличие задолженностей перед ЖКХ.

Содержание выписки с лицевого счёта квартиры

В соответствии со статьей 558 ГК РФ, оформление выписки с лицевого счета квартиры обязательно при любых операциях с недвижимостью. Данный фактор обусловлен содержанием лицевого счета, отражающего следующие сведения:

• размер квартиры или ее части, общая и жилая площадь;
• подключенные коммунальные услуги;
• затраты на оплату коммунальных услуг, долги;
• наличие льгот, их размеры, период действия;
• перечень всех совладельцев квартиры;
• список проживающих.

Выписку с лицевого счета может оформить любой дееспособный гражданин, зарегистрированный и проживающий в квартире. Однако следует учитывать, что наличие данного документа не подтверждает право владения или распоряжения указанной недвижимостью.

Назначение выписки

Выписка с лицевого счета жилой недвижимости содержит базовую информацию о владельце, проживающих по указанному адресу лицах, а также коммунальных платежах и задолженностях. Такие сведения актуальны при проведении любых сделок с недвижимостью:

Наличие выписки в любой такой сделке становится одним из ключевых условий ее проведения. На бытовом уровне гражданам достаточно лишь номера лицевого счета — он позволяет оплачивать коммунальные платежи и задолженности по ним.

Номер лицевого счета квартиры

Номер лицевого счета необходим владельцу для оплаты коммунальных платежей. Получить такую информацию можно из соответствующей квитанции — нужный набор цифр указан напротив графы “Финансово-лицевой счет”.

При отсутствии квитанции получить номер можно:

• через портал госуслуг при наличии регистрации на сайте;
• на региональных специализированных сайтах;
• с помощью звонка в управляющую компанию — достаточно назвать адрес, чтобы получить номер;
• через Сбербанк при наличии карты банка и личного кабинета.

Предлагаемые сервисы позволяют не только узнать свой лицевой счет, но и сумму задолженностей. Такой способ актуален при переговорах с потенциальным покупателем или съемщиком и позволяет в устном порядке указать на отсутствие задолженностей.

Однако для оформления сделки получение выписки обязательно. С учетом данного аспекта актуальным становится вопрос о ее оформлении и необходимых документах.

Как получить выписку с лицевого счёта квартиры?

Чтобы получить выписку из лицевого счета квартиры, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или органы местной администрации. Обращаться следует по месту нахождения недвижимости.

Процедура оформления не отличается сложным порядком действий:

• готовят необходимые документы — удостоверение личности и правоустанавливающие акты, подтверждающие владение указанным жильем;
• по месту обращения заполняют заявление — его образец может отличаться в зависимости от региона;
• должностное лицо проверяет представленную документацию;
• после подтверждения выписка из лицевого счета оформляется в тот же день, в некоторых случаях ее составление может занять до трех дней.

В ходе проверки подаваемых документов должностное лицо удостоверяет:

• личность заявителя, его полномочия и право на получение выписки;
• соответствие представленных бумаг законодательным нормам, правомерность их оформления;
• наличие полного пакета документов, необходимых для получения выписки с лицевого счета.

Если в ходе проверки обнаруживаются недочеты оформления или нехватка документов — в оформлении выписки отказывают. При этом сотрудник должен в письменной форме разъяснить причины отказа и предоставить рекомендации для дальнейших действий.

Оформление выписки бесплатно. Однако если заявитель получает ее почтой — потребуется оплата соответствующих услуг.

Срок действия выписки

Срок действия выписки с лицевого счета составляет одну неделю. В некоторых случаях период может быть увеличен до месяца, однако данный вопрос зависит от местных норм.

Короткий срок действия обусловлен порядком внесения оплаты за услуги ЖКХ и формированием задолженностей. С учетом данного аспекта подавать документы на получение выписки рекомендуется непосредственно перед сделкой.

Причины отказа в выдаче

Причинами отказа в выдаче такой справки может быть:

• отсутствие нужных документов;
• у заявителя нет полномочий оформлять выписку;
• представленные документы оформлены ненадлежащим образом;
• место обращения не соответствует территориальному положению объекта недвижимости.

При отказе должностное лицо составляет письменное разъяснение соответствующих причин. Также заявителю могут быть предложены рекомендации для дальнейших действий.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/dokumety/gde-poluchit-vypisku-iz-licevogo-scheta-kvartiry.html

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг — электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

• размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
• данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
• сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
• количество проживающих человек;
• суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения.

Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе.

При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца.

Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

• На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
• На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
• Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
• Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Содержание выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

• Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
• Адрес проживания.
• Общая и жилая площадь, число комнат.
• Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
• Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
• Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

• оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
• приватизация. Выписка — один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
• перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
• регистрация человека;
• оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете.

А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной.

Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

Где и как получить выписку

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

• в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
• в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
• оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

• владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
• юридические лица;
• лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату.

Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59dce336a815f198eb6a6e3f/5a784c1aa936f43c2aec2a40