Госпошлина на приватизацию квартиры

Как уже говорилось выше, приватизация – бесплатная передача имущества в частную собственность, однако кроме оплаты государственной пошлины за регистрацию сделки придется понести и другие связанные расходы.

Так как вам придется собрать большой объем документов, то значительная часть всех трат уйдет на оплату за их изготовление. Рассмотрим стоимость наиболее распространенных документов:

  1. Техпаспорт. Для того, чтобы его изготовить придется обратиться в местное бюро технической инвентаризации (БТИ). Стоимость этого документа зависит от региона, но в среднем колеблется от 3 до 5 тысяч рублей. Если же необходимо срочное составление техпаспорта, то придется заплатить около 20000 рублей.
  2. Поквартирная карточка, выписка из домовой книги. Такую справку можно получить или в УВМ МВД РФ или же в своей управляющей кампании. Обычно за ее изготовление плата не взымается, однако некоторые частные организации все же оценивают свою работу в сумму не более 100 рублей.
  3. Справка о неучастии в приватизации. Подробнее об этом документе мы рассказывали в этой статье. За ее изготовление придется оплатить 200 рублей.
  4. Отказ от приватизации. О том почему и в каких случаях это нужно вы прочитаете в этой статье. Точную стоимость этой бумаги назвать сложно, так как она зависит от тарифов нотариальной конторы, региона, сложности документа. Обычно варьируется от 1000 до 3000 рублей.
  5. Доверенность. В случаях, когда вы доверяете представление своих интересов в приватизации другому лицу, то требуется оформление нотариального подтверждения этого. За изготовление придется оплатить от 1 до 3 тысяч рублей.
  6. Госпошлина при обращении в суд. Если по тем или иным причинам (отказ в приватизации, оспаривание права на нее, принудительное выселение из квартиры до процедуры обращения жилья в собственность и т.д.) вам пришлось направлять иск в органы правосудия, то придется оплатить госпошлину в размере 300 рублей. Однако в последствии эта трата может быть отнесена к судебным издержкам и истцу ее возместит ответчик.

Так же к отдельной категории расходов можно отнести и копирование документов.

Не смотря на низкую стоимость печати одного листа, общее количество откопированных документов значительно, поэтому стоит знать и об этой статье расходов.

Вообще лучше всего выполнить сканирование всех документов – в некоторых учреждениях примут и электронную копию, что незначительно, но все же поможет сократить траты.

Нужен юрист

Если вы не знаете, как инициировать процедуру приватизации или же сомневаетесь в ее стоимости, то обратитесь к специалистам нашего сайта, которые бесплатно окажут консультативную помощь. Подскажут куда и за какими документами обратиться, а также примерную стоимость их изготовления.

  • Вообще, сбор документов, как и всю процедуру приватизации лучше доверить профессиональному юристу, который не только представит ваши интересы во всех учреждениях, но и сможет вовремя составить жалобы на действия должностных лиц, сократит ваши временные и моральные затраты.
  • Автор статьи Юрист по гражданскому, семейному, жилищному, наследственному праву. Рейтинг автора Написано статей 184 Задать вопрос эксперту
  • Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями
  • Понятие «приватизация» пришла в Россию с распадом СССР, прочно заняв лидирующие позиции в юридической сфере.
  • С 1991 года и по сей день её актуальность не уменьшается.
  • Некоторые не успели переоформить свое старое жильё, другие — унаследовали муниципальную квартиру, а кому-то достались новые квадратные метры от государства, в рамках улучшения жилищных условий.
  • В любом случае, большая часть граждан, приветствует данную процедуру, ежегодно обращаясь к ней.

Ведь на сегодняшний день процесс является безвозмездным. Однако, будущему собственнику все равно приходится выкладываться — оформить договор передачи права не получиться без оплаты государственного взноса.

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2019 году может варьироваться в зависимости от различных условий.

Понятия

  1. Перед тем как приватизировать имущество, стоит ближе ознакомиться с основными понятиями процесса, узнать главные условия перехода права собственности, выяснить стоимость регистрации договора и многие другие факторы.

  2. От качества и глубины знаний в данном юридическом вопросе зависит итог сделки с государством.

  3. Ведь неправильно оформленные документы и неуплата обязательных пошлин, влекут за собой отказ в приватизации, что чревато дополнительными расходами.

Приватизация

Приватизация жилья, будь то комната в коммуналке, муниципальная квартира или коттедж — долгое и трудоемкое дело.

Для его воплощения стоит знать основные условия сделки по заключению договора на право перехода собственности:

  • только граждане РФ вправе воспользоваться таким правом;
  • единожды в жизни можно заключить такую сделку;
  • совершается только по договору;
  • всегда совершается на безвозмездной основе;
  • для проведения процедуры требуется согласие всех прописанных лиц жилья.

Не всю недвижимость можно взять в частное владение, существуют исключения, например, квартиры в закрытых военных городках или в заповедной зоне. Также нельзя присвоить себе квадратные метры в общежитии и служебных квартирах.

Собственность

Формирование такого понятия, как собственность на недвижимое имущество, началось в 90-е годы. Отправной точкой явился Закон РФ от 24 декабря 1990 года N 443-1, он же повлек за собой приватизацию.

В сфере недвижимого имущества к собственности относятся как жилые, так и нежилые помещения, а владельцем могут выступать и физические, и юридические лица.

Благодаря ФЗ № 443-1 можно стать законным владельцем:

  • земельного участка;
  • комнаты или квартиры;
  • дома;
  • нежилого помещения;
  • чердака;
  • гаража.

Оформить недвижимость можно в индивидуальное, совместное или долевое пользование.

Госпошлина

  • Согласно закону многие процедуры, в том числе и приватизацию, гражданин страны обязан получать от муниципалитета на безвозмездной основе, а точнее — совершенно бесплатно.
  • Так почему же сотрудники различных госструктур требуют с заявителей оплату за различные юридические операции?
  • Всё дело в том, что в нашей стране была введена госпошлина за приватизацию — обязательный взнос гражданина в казну за оказание юридически значимых действий и выдачу бланков строгой отчетности.
  • Если человек решил оформить квартиру в собственность, то кроме договора с муниципалитетом, ему положено получить свидетельство о регистрации права на недвижимость.
  • Такой документ будет являться бланком строгой отчетности, а его оформление — юридическим действием.
  • Именно за эти услуги и взимается государственная пошлина.

Её размер всегда будет разным, в зависимости от совершаемой процедуры. Регламентирует данный платеж Налоговый Кодекс РФ.

>Видео: «Приватизация квартир»

С чего начать

Приватизация недвижимости, независимо от её формы, начинается со сбора подписей всех зарегистрированных на площади лиц, и только после их согласия, необходимо начинать сбор документов, оплачивать госпошлину и получать свидетельство.

Сбор документов

Для приватизации квартиры необходим достаточно обширный пакет документов. Некоторые из них являются обязательными, другие предоставляются дополнительно.

Основной список бумаг:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя и всех зарегистрированных граждан;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетних прописанных лиц;
  • свидетельство о браке;
  • ордер на квартиру или договор социального найма;
  • квитанция, указывающая, что оплата госпошлины прошла успешно;
  • заявление на приватизацию.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие бумаги: технический и кадастровый паспорта, различные выписки.

Госпошлина на приватизацию квартиры Госпошлина на приватизацию квартирыГоспошлина на приватизацию квартиры

Техпаспорт

Документ является проектом квартиры, выполненным в масштабе.

В нём отображены все технические характеристики жилья, в том числе и самого дома: год возведения, строительный материал, поэтажный план и прочее. Эти данные могут потребоваться в том случае, если муниципалитет заподозрит факт незаконной перепланировки жилплощади, которую необходимо передать в частную собственность.

В соответствии с законом, переделанные неофициальным образом квартиры, не могут быть приватизированы.

Взять план дома можно в БТИ.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт является неким удостоверением того, что объект действительно существует.

Он представлен в виде небольшой выписки из кадастра недвижимости. В нем перечислены основные данные о жилплощади или земельном участке: вид собственности и его размеры, ФИО правообладателя и многое другое.

Чаще всего такой документ требуется для приватизации дачного участка, которые очень часто не оформлены официально.

Выписка из домовой книги

  1. Домовая книга — это большой журнал, в который вносятся все зарегистрированные граждане жилплощади.
  2. Благодаря этому документу можно выяснить реальный список вписанных в квартиру жителей.
  3. Ведь согласно закону, приватизация не возможна без согласия всех квартирантов.
  4. Из-за книги учета, скрыть одного из легальных жильцов, не получится.

Выписка из ЕГРП

  • Единый государственный реестр права является аккумулятором всех недвижимых объектов России и сделок с ними.
  • Выписка из данного перечня помогает выяснить «чистоту» квартиры, а именно указывает на отсутствие кредитов, арестов, невыплаченной аренды и прочих обременений.
  • Также в отчете прописывается правообладатель имущества, что крайне важно для муниципалитета.

Ведь если квартира уже была хоть раз приватизирована, то повторная сделка не состоится. Получить такой документ можно через портал Госуслуги.

Срок действия документов

Из всех вышеперечисленных документов, срок действия имеет только выписка из Домовой книги.

Можно ли оформить приватизацию квартиры только на несовершеннолетнего ребенка?

Где сделать приватизацию квартиры? .

Он составляет 1 месяц. Все остальные бумаги выдаются бессрочно.

Сколько стоит госпошлина за приватизацию в 2019 году

Несмотря на то, что приватизация является бесплатной процедурой, за регистрацию договора все равно придется заплатить.

Госпошлина за документ с каждым годом вырастает и на 2019 год составляет:

  • 1 000 руб. для физического лица;
  • 15 000 руб. для юридического лица.
  1. И это ещё не все выплаты, которые придётся совершить за процедуру.
  2. Выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта, также являются платными.
  3. Их цена варьируется от 150 до 250 рублей в зависимости от того, где они будут получены.

Квитанция и реквизиты

  • Квитанция за оплату государственного взноса — это важный документ, который необходимо сохранять и прикладывать к пакету основных бумаг, подаваемых на приватизацию.
  • образец квитанции на оплату госпошлины
  • Какая квитанция будет являться официальной?
  • имеющая адрес, имя и фамилию плательщика;
  • обладающая ИНН и другими реквизитами службы, которая производит регистрацию договора;
  • в ней должна быть прописана сумма внесенного платежа;
  • в документе должны быть дата и подпись гражданина.
  1. Но где же уточнить реквизиты государственной службы, в которую необходимо сделать взнос?
  2. Обычно, сотрудники отдела приватизации или МФЦ предоставляют гражданину пустую квитанцию, где уже прописаны все данные.
  3. Если у плательщика нет времени на походы по конторам, информацию можно получить на сайте ФНС России.

Способы оплаты

Оплатить государственную пошлину за приватизацию квартиры можно несколькими способами. Наиболее надежные из них:

  • посетить любое отделение Сбербанка России;
  • оплатить с помощью информационного портала Госуслуги;
  • перевести деньги на сайте ФНС.

Если речь идёт об оплате через интернет, необходимо самостоятельно распечатать итоговую квитанцию.

Она обязательно понадобится при заключении договора.

  • Бухгалтерский баланс АОБухгалтерская (финансовая) отчетность предприятий 39 149.84 млрд ₽ — АО ВТБ КАПИТАЛ 4 892.93 млрд…
  • Налоговое планированиеНалоговое планирование в организации Налоговое планирование может значительно повлиять на формирование финансовых результатов деятельности организации,…
  • Освобождение от НДСУведомление об использовании права на освобождение от НДСУведомление об использовании права на освобождение от НДС…

Источник: https://ecoafisha.ru/gosposhlina-za-privatizatsiyu/

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2020 году

Главная » Жилищные споры » Госпошлина за приватизацию квартиры

585 просмотров

На момент написания данной статьи приватизация квартиры законодательно считается бессрочной и бесплатной. Однако это не значит, что ничего платить не придется. «Бесплатность» в данном случае касается только одного момента – не нужно выкупать квартиру у государства. Но понести другие затраты, в частности, в процессе оформления заявления и права собственности, все равно придется.

Размер госпошлины

В соответствии со подпунктом 22, пункта 1, статьи 333.33 НК РФ, при оформлении права собственности нужно заплатить госпошлину:

  • Для физических лиц: 2 000 рублей на человека.
  • Для юридически лиц: 22 000 рублей на компанию.
Читайте также:  Заявление о затоплении квартиры в жэк — образец

Таким образом, если квартира приватизируется в долевую собственность на 5 человек, то общий расход составит 5*2=10 тысяч рублей.

В данном случае платеж нужно совершать уже после того, как подписан договор о приватизации. Проще говоря, уже после того как приватизация фактически завершилась и осталось лишь оформить право собственности.

Но госпошлина – это далеко не единственный типы расходов при приватизации. Платить нужно еще и за разные документы, которые требуются для подачи заявления:

Тип расходовСумма
Выписка из ЕГРН 300 рублей для физлиц
Заказ техпаспорта От 1000 рублей и выше
Выписка из домовой книги 200 рублей
Отказ от участия в приватизации Около 1000 рублей

Вся процедура приватизации, с учетом всех расходов (на 1 человека) обойдется примерно в 4-5 тысяч рублей. Может немного больше, тут все зависит от региона проживания.

Пример: Человек захотел приватизировать квартиру. Помимо него в жилье прописаны его жена, ребенок и брат. Но брат отказывается от своей доли, что предполагает составление отказа от участия в приватизации. Обойдется этот документ в 1000 рублей. Чтобы подать заявление, нужно предварительно подготовить документы, что обойдется еще в 1500 рублей (выписка из ЕГРН, техпаспорт и выписка из домовой книги). Также, право собственности будет оформляться на 3-х человек (заявитель, его жена и ребенок), так что госпошлина составит 3*2000=6000 рублей. Итого общие затраты составят 1000+1500+6000=8500 рублей, что в любом случае выгоднее, чем приобретать новое жилье.

Отдельно следует отметить тот факт, что иногда в приватизации отказывают. Если причина не обоснована или откровенно незаконна, придется судиться. Госпошлина по таким делам неимущественного характера считается равной 300 рублям (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ).

Где и как оплатить госпошлину

Оплатить госпошлину можно различными способами:

  • Банки. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину. Удобно то, что отделений банков везде очень много.
  • Почтовые отделения. Второй по популярности вариант, во многим схож с предыдущим. Единственный его недостаток – частые большие очереди на почте. Как следствие, придется долго ждать.
  • Стационарный терминал. Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением. Обычно это решается вызовом консультанта.
  • Госуслуги. Еще один быстрый способ оплатить госпошлину – на сайте Госуслуг. Там есть специальная форма, где нужно просто ввести все данные и подтвердить операцию.
  • Онлайн платежи. Очередной аналог платежа через банк, но в данном случае даже из дому выходить не нужно. Все совершается в личном кабинете того банка, в котором обслуживается заявитель (а они есть почти у всех).

Образец квитанции на оплату госпошлины

Госпошлина на приватизацию квартиры

Скачать образец квитанции на оплату госпошлины за приватизацию

После оплаты обязательно нужно требовать квитанцию с проставленным штампом и подписью. Если это невозможно (при оплате удаленным образом) придется отдельно распечатывать данный документ.

Предусмотрен и возврат совершенных платежей, но это возможно только в следующих случаях:

  • Получен отказ в приватизации.
  • Человек передумал приватизировать жилье.
  • Сумма госпошлины выше требуемой.

В последнем случае возвращается только сумма превышения. Эти деньги зачисляются либо на тот же счет, с которого производилась оплата либо, если это невозможно или счет установить не получается (например, оплата производилась через кассу банка наличными), на счет, указанный заявителем.

Госпошлина за приватизацию квартиры – это основной и наиболее крупный платеж за всю процедуру. Оплатить его можно самостоятельно, но намного удобнее воспользоваться услугами представителей. На бесплатной консультации наши специалисты прояснят все спорные вопросы и могут взять на себя все дальнейшие действия. Такой подход позволяет значительно ускорить процедуру и минимизировать затраты усилий клиента. Госпошлина на приватизацию квартиры

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/gosposhlina-za-privatizatsiyu-kvartiry/

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2020 году

Главная / Жилищные споры / Госпошлина за приватизацию квартиры

Просмотров 919

Госпошлина на приватизацию квартиры

Государство предоставляет возможность приватизировать квартиру совершенно бесплатно. Но что понимается под словом «бесплатно»? Действительно ли это так на самом деле? Или расходов не избежать?

Порядок следующий – претендент на квартиру подает заявку, получает разрешение на приватизацию, оплачивает госпошлину и регистрирует право собственности в Росреестре. Отдельного рассмотрения заслуживает размер государственной пошлины за приватизацию квартиры. Сколько придется отдать в 2020 году? Имеются ли дополнительные расходы? Об этом и не только мы поговорим в нашей статье.

Размер госпошлины

Приняв решение приватизировать квартиру, люди начинают подсчеты: во сколько обойдется процедура? Если не знать нюансов, то может показаться, что приватизация – это покупка жилья за деньги.

Действительно, такой вариант существует, но он и называется платной приватизацией (Более подробно о ней в статье «Платная приватизация квартиры«). Вторая разновидность – бесплатное переоформление квартиры.

Несмотря на то, что здесь нет выкупа жилплощади, расходы все же присутствуют.

Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2020 году – 2 000 рублей с человека. От оплаты освобождаются несовершеннолетние до 14 лет, если они участвуют в процедуре вместе с родителями (опекунами). Впоследствии, им будет дан шанс на повторную приватизацию, но уже самостоятельно.

Госпошлина – это оплата услуг регистраторов, которые подготовят необходимые документы и выдадут правоутверждающий документ – выписку из ЕГРН (см. «Как выглядит документ о приватизации квартиры«). Проще говоря, вы оплачиваете их работу, тогда как квартира переходит в собственность совершенно бесплатно. Или за деньги, в зависимости от выбранного варианта приватизации.

Другие расходы при приватизации

Итак, госпошлина – это обязательный платеж, который нужно оплатить до получения выписки из ЕГРН на квартиру. Однако одной выпиской дело не ограничивается. Соискателю могут потребоваться и другие документы. Разумеется, за них тоже придется заплатить.

Основные расходы при приватизации квартиры в 2020 году:

Техническая документация на жилое помещение выдается в БТИ по месту регистрации квартиры. Заявку на получение паспорта можно подать через Госуслуги или ГБУ «Мои документы» (МФЦ).

Стоимость техпаспорта на квартиру – от 1 200 рублей и выше, в зависимости от региона. Если документ нужен срочно, придется заплатить 20 000 рублей.

Второе название – поквартирная карточка. Документ подтверждает факт проживания жильцов. Если квартира приватизируется на нескольких человек, выписка из домовой книги укажет – кто имеет право участвовать в процедуре. Жилье перейдет в долевую собственность.

Стоимость выписки – 200 рублей. Оплатить взнос можно в миграционном отделении или в ЖЭУ по месту жительства.

Универсальный документ, который вобрал в себя ранее действительные справки: кадастровый паспорт, справку о неучастии в приватизации, справку о владении жильем и т.д.

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН – 300 рублей физическим лицам; 950 рублей – организациям.

  • Нотариальный отказ от приватизации

Оформляется в случае нежелания человека участвовать в приватизации квартиры. Отказ не может быть в чью-то пользу, как, например, с наследованием имущества. Отказавшись от участия, жилец сохранит право на бесплатную приватизацию.

Стоимость нотариального отказа – от 800 до 1 200 рублей (в среднем – 1 000 рублей). Оплата происходит в нотариальной конторе либо в банке по выданным реквизитам.

Бывает, что человек не может самостоятельно приватизировать квартиру. Например, в силу занятости, нежелания, лечения или отдыха за границей. Нет ничего проще доверить оформление представителю. Доверенность утверждается нотариусом (см. «Как составить доверенность на приватизацию квартиры?«).

Стоимость доверенности – от 1 000 до 4 000 рублей. Этой суммой клиенты оплачивают техническую работу нотариуса.

Более подробно о расходах вы можете прочитать в статье «Сколько стоит приватизация квартиры?»

Судебные расходы

Возникновение сложных ситуаций часто приводит в суд. Расходы на судебные издержки зависят от тех требований, которые заявляет истец. Это может быть принудительное выселение из квартиры, отказ в приватизации, признание приватизации недействительной и т.д.

Госпошлина за подачу искового заявления – 300 рублей (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ). Иски неимущественного характера оцениваются по такому же тарифу, как и имущественные иски. Если подается несколько исков или заявлено много исковых требований – стоимость увеличится. Желательно доверить составление обращения в суд квалифицированному юристу.

Юрист поможет сформулировать требования к ответчику и соблюсти процессуальные сроки. Вместе с тем за истцом сохраняется право взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Об этом нужно указать заранее, чтобы суд принял соответствующее решение.

Где и как оплатить госпошлину?

Практика показывает, что не все люди знают, где можно оплатить госпошлину за приватизацию квартиры? По общим правилам, претендентам на жилье дается сразу несколько вариантов оплаты:

Соискатель подходит в ближайшую кассу, предъявляет паспорт и реквизиты. Кассир примет деньги и выдаст квитанцию об оплате. Обратите внимание, что в квитанции должны стоять: сумма, дата и время совершения платежа, а сам документ заверен печатью банка.

Удобнее всего платить госпошлину в банковском учреждении. При возникновении вопросов можно обратиться к консультантам. Совершив платеж, обязательно возьмите чек.

Привязав банковскую карту к своему аккаунту на портале Госуслуг, можно оплачивать услуги прямо из дома/на работе. После прохождения платежа пользователь получит электронную квитанцию об оплате.

Имея под рукой мобильное устройство или компьютер, можно оплачивать госпошлину в приложении (например, Сбербанк онлайн). Для того, чтобы квитанция имела юридическую силу, ее нужно будет заверить в банке.

Другой вопрос, где взять квитанцию на оплату по реквизитам? Обычно она вывешивается на стенде администрации или ЖЭУ. Кроме того, ее можно найти на официальном сайте государственного учреждения. Информация с реквизитами хранится и в Многофункциональных центрах (МФЦ).

Ниже вы можете ознакомиться с образцом квитанции:

Можно ли вернуть уплаченную госпошлину?

Встречаются ситуации, когда госпошлина за приватизацию уже оплачена, но человек передумал оформлять квартиру. Возникает вопрос, можно ли вернуть уплаченную сумму? Основания и порядок возврата денег предусмотрены в ст. 333.40 НК РФ. Речь идет о возвращении полной или частичной суммы.

Основания:

  • Превышение установленной законом суммы госпошлины (например, вместо положенных 2 000 рублей претендент внес 2 500 рублей).
  • Соискатель получил отказ в приватизации квартиры (например, в случае отсутствия прав на проживание).
  • Претендент на жилье отказался от государственной услуги по своему усмотрению.

Для того, чтобы вернуть уплаченную госпошлину, гражданину придется написать заявление. Вместе с заявлением подается квитанция об оплате взноса. Если никаких нареканий нет, Федеральное казначейство вернет запрашиваемую назад сумму – в полном объеме или частично. Возврат денежных средств происходит в течение одного месяца со дня обращения.

Источник: http://law-divorce.ru/gosposhlina-za-privatizatsiyu-kvartiry/

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2020 году

317 просмотров

Повсеместная приватизация жилых помещений началась в далеком 1991 году на волне принятия соответствующего Закона. Но и по сей день в ведении муниципальных и государственных органов власти находятся немало квартир.

Хотя приватизация жилья и подразумевает его бесплатную передачу в собственность граждан, однако при оформлении все же придется понести некоторые расходы.

Так в какую же сумму обойдется приватизация? Об этом вы узнаете из нашей статьи.

Размер госпошлины

Высшими органами власти установлен обязательный налоговый сбор, который обязаны выплачивать граждане за регистрацию тех или иных действий. Размеры госпошлины определены в статье 333 НК РФ.

Читайте также:  Кто должен менять батареи в квартире: жэк или собственник?

Квитанция об оплате государственной пошлины – обязательный документ, который необходимо предоставить в Росреестр для регистрации договора о приватизации и получении свидетельства о регистрации права собственности. Подробнее о других необходимых справках, вы узнаете из этой статьи.

В [current_date format='Y'] году установленная плата за получение свидетельства о праве владения и внесении сведений в единый государственный реестр составляет 2000 рублей.

Где и как оплатить госпошлину

Способов оплатить налоговый сбор за регистрацию сделки существует множество. Приведем наиболее распространенные из них:

  • взять квитанцию в региональном Росреестре;
  • оплатить в отделении любого из банков;
  • воспользоваться электронным кошельком и оплатить через Интернет;
  • зарегистрироваться на сайте «Госуслуги» и провести платеж через эту систему;
  • внести деньги через терминалы оплаты.

Однако независимо от способа внесения денег, необходимо предоставить квитанцию в Росреестр. Если вы оплачиваете госпошлину наличными, то проблем с этим не будет. А если через Интернет, то придется самостоятельно распечатать копию.

При оплате квитанции следует уделить особое внимание правильности заполнения реквизитов. Их можно узнать или в отделении Росреестра или же на официальном сайте этого учреждения.

Другие расходы при приватизации

Как уже говорилось выше, приватизация – бесплатная передача имущества в частную собственность, однако кроме оплаты государственной пошлины за регистрацию сделки придется понести и другие связанные расходы.

Так как вам придется собрать большой объем документов, то значительная часть всех трат уйдет на оплату за их изготовление. Рассмотрим стоимость наиболее распространенных документов:

  1. Техпаспорт. Для того, чтобы его изготовить придется обратиться в местное бюро технической инвентаризации (БТИ). Стоимость этого документа зависит от региона, но в среднем колеблется от 3 до 5 тысяч рублей. Если же необходимо срочное составление техпаспорта, то придется заплатить около 20000 рублей.
  2. Поквартирная карточка, выписка из домовой книги. Такую справку можно получить или в УВМ МВД РФ или же в своей управляющей кампании. Обычно за ее изготовление плата не взымается, однако некоторые частные организации все же оценивают свою работу в сумму не более 100 рублей.
  3. Справка о неучастии в приватизации. Подробнее об этом документе мы рассказывали в этой статье. За ее изготовление придется оплатить 200 рублей.
  4. Отказ от приватизации. О том почему и в каких случаях это нужно вы прочитаете в этой статье. Точную стоимость этой бумаги назвать сложно, так как она зависит от тарифов нотариальной конторы, региона, сложности документа. Обычно варьируется от 1000 до 3000 рублей.
  5. Доверенность. В случаях, когда вы доверяете представление своих интересов в приватизации другому лицу, то требуется оформление нотариального подтверждения этого. За изготовление придется оплатить от 1 до 3 тысяч рублей.
  6. Госпошлина при обращении в суд. Если по тем или иным причинам (отказ в приватизации, оспаривание права на нее, принудительное выселение из квартиры до процедуры обращения жилья в собственность и т.д.) вам пришлось направлять иск в органы правосудия, то придется оплатить госпошлину в размере 300 рублей. Однако в последствии эта трата может быть отнесена к судебным издержкам и истцу ее возместит ответчик.

Так же к отдельной категории расходов можно отнести и копирование документов.

Не смотря на низкую стоимость печати одного листа, общее количество откопированных документов значительно, поэтому стоит знать и об этой статье расходов.

Вообще лучше всего выполнить сканирование всех документов – в некоторых учреждениях примут и электронную копию, что незначительно, но все же поможет сократить траты.

Нужен юрист

Госпошлина на приватизацию квартиры

Если вы не знаете, как инициировать процедуру приватизации или же сомневаетесь в ее стоимости, то обратитесь к специалистам нашего сайта, которые бесплатно окажут консультативную помощь. Подскажут куда и за какими документами обратиться, а также примерную стоимость их изготовления.

Вообще, сбор документов, как и всю процедуру приватизации лучше доверить профессиональному юристу, который не только представит ваши интересы во всех учреждениях, но и сможет вовремя составить жалобы на действия должностных лиц, сократит ваши временные и моральные затраты.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/gosposhlina-za-privatizatsiyu-kvartiry/

Госпошлина за приватизацию квартиры

Госпошлина на приватизацию квартиры

Для того чтобы стать собственником квартиры, можно купить недвижимость, получить в качестве дара или наследства, или приватизировать уже имеющееся жилье. Приватизация для граждан России является бесплатной и бессрочной, а это значит, что если вы имеете в распоряжении квартиру, которая подпадает под условия приватизируемого жилья, то в любой день можно обратить данную недвижимость в личную собственность. Приватизацию еще называют процессом разгосударствления, т.к. в результате государственная собственность на жилые объекты переходит в руки граждан. Несмотря на то что данная процедура бесплатная, в рамках приватизации потенциальным собственникам все же придется потратить небольшую сумму. Сколько стоит приватизация – рассмотрим далее.

Приватизации быть: что говорит закон

Напомним, что сроки бесплатной приватизации неоднократно продлевались. Государство тем самым торопило население скорее оформить жилье в собственность, тем самым облегчив финансовую нагрузку на бюджет, за счет дополнительных налогообложений вновь испеченных собственников жилья.

Последний срок, установленный законодательством для оформления квартиры в собственность по процедуре приватизации, значился до 1 марта 2019 года.

Однако не стоит торопиться, ведь в феврале 2017 года Президент подписал закон, согласно которому бесплатная приватизация для граждан РФ стала бессрочной.

Хотя ранее Государственной думой несколько раз отклонялся законопроект об установлении бессрочной приватизации.

Процедура приватизации в 2019 году не претерпела изменений по сравнению с предыдущим годом, осталась бесплатной и бессрочной.

Приватизируем квартиру самостоятельно: можно ли сэкономить

При приватизации квартиры не обойтись без обязательных платежей, т.к. это обязательная статья расходов, которую лицо, желающее приватизировать квартиру, должно будет заплатить на различных этапах.

Можно выделить два основных способа приватизации:

  1. Самостоятельная приватизация.
  2. Приватизация через посредников (агентства, при помощи юристов).

Разумеется, во втором случае к обязательным платежам добавится гонорар посредника, поэтому многие в целях удешевления процедуры приватизации, проводят ее собственными силами. Кстати, если разобраться, то в процессе разгосударствления квартиры, с точки зрения действий потенциального собственника жилья, нет ничего сложного.

Если вы решили самостоятельно оформить приватизацию в 2019 году, то подсчитайте основные расходы, связанные с данной процедурой:

  • регистрация права собственности на квартиру – государственная пошлина в размере 2000 рублей;
  • оформление кадастрового паспорта на квартиру – 2000 рублей;
  • технический план на квартиру либо экспликация — средняя стоимость оформления технического плана от 5000 до 15000 рублей;
  • выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – оплачивается в размере 200 рублей;
  • выписка из реестра недвижимости (ЕГРН) по форме №3 – 200 рублей;
  • выписка с лицевого счета по квартире – 200 рублей;
  • услуги нотариуса за удостоверения – 1000 рублей.

Если квартира приватизируется на нескольких собственников, то пошлина оплачивается в отношении каждого лица, т.к. будет выдано свидетельство о праве собственности. Таким образом, минимальный размер обязательных расходов на приватизацию квартиры своими силами составит 10600 рублей.

Если проводить приватизацию при помощи третьих лиц, в качестве которых могут выступать как специалисты в роли юристов или агентств, так и любое доверенное лицо, то придется увеличить статью расходов по следующим пунктам:

  1. 1. Доверенность: необходимо оформить в случае, когда нет времени заниматься сбором и подачей документов самостоятельно. Доверенность можно оформить у нотариуса на любое право и дееспособное лицо. В доверенности необходимо прописать круг полномочий, которым обладает доверенное лицо, прописать организации, в которых лицо может представлять интересы доверителя, а также указать срок действия доверенности. Рекомендуем сделать доверенность с небольшим запасом по срокам, в случае если в документе срок не указан, то по общему правилу такая доверенность действует три года. За оформление доверенности у нотариуса оплачивается тариф в размере 1000 рублей.
  2. 2. Оплата услуг агентств от 5000 рублей.
  3. 3. Услуги юриста от 500 рублей.

К дополнительным расходам при приватизации можно отнести:

  • перепланировку: если выяснится, что в квартире была проведена несогласованная перепланировка, то приватизацию придется отложить. На согласование перепланировки «задним числом» уйдет немало времени, сил и денег. В среднем, сбор документов и согласование с БТИ нового технического плана стоит от 20000 рублей. Также не забывайте про штраф, который определен в КоАП РФ за незаконную перепланировку;
  • суд: для проведения процедуры приватизации требуется согласие всех жильцов, в противном случае в процедуре будет отказано. Что делать в этом случае – обращаться в суд. За подачу искового заявления оплачивается госпошлина в размере 300 рублей. Но если лицо добровольно отказывается от приватизации (в дальнейшем у него не возникнет права собственности на квартиру), то подобный отказ нужно оформить нотариально. За надлежащее оформление отказа от доли оплачивается госпошлина в размере 2000 рублей.

Стоимость приватизации при помощи посредников: агентства, юристы

Приватизировать квартиру через посредников вполне реально. В качестве посредников могут выступать как обычные юристы, так и сотрудники агентств, специализирующихся на любых сделках с недвижимостью. В этом случае посредникам можно поручить следующие операции:

  1. Сбор и подготовку документов для приватизации квартиры.
  2. Процедуру приватизации полностью, которая подразумевает не только подготовку необходимой документации, но и подачу заявления в регистрирующий орган.

В обоих случаях процедура приватизации будет проходить через посредников, и если клиент желает максимально оградить себя от похода по инстанциям, в целях заполучить необходимые бумаги, то придется оформлять доверенность на представителя.

Услуги как юристов, так и агентств оплачивает заинтересованное в приватизации лицо, сумма зависит от региона, опыта специалиста, а также от объема оказываемых услуг.

Как правило, посредники работают по предоплате. Средняя стоимость услуг представителя начинается от 2000 рублей.

Срок оформления квартиры в собственность: срочная приватизация

Но если рассматривать этот срок с более глобальной стороны, а именно с момента принятия решения о необходимости приватизации и начала подготовки пакета документов, то выясняется, что этот процесс не такой уж и быстрый, даже если все проживающие в квартире согласны на оформление недвижимости в собственность. На сбор документов может уйти месяц. В этом случае на оформление, сбор документов и регистрацию права собственности на приватизированный объект уходит 2 месяца.

Что делать, если приватизация не ждет и подать документы необходимо в кратчайшие сроки (например, когда квартиру нужно продать или сдать в аренду)? В таком случае возможна срочная приватизация. Оформление всех справок и выписок займет меньшие сроки, но встанет в копеечку. Многие агентства предлагают подобную услугу, при этом срочная приватизация оказывается дороже обычной на 30-50%.

Читайте так же:  Снимается ли условная судимость и через какое время

Самостоятельно ускорить срок приватизации можно, т.к. некоторые справки можно получить за дополнительную плату в короткие сроки. Но все же в этом случае проще обратиться к агентствам, у которых есть свои каналы и связи, позволяющие существенно сократить временной интервал между заявлением на выдачу справки или выписки и их получением.

Читайте также:  Использование материнского капитала для ремонта квартиры

Как приватизировать квартиру по доверенности

Гражданский кодекс РФ устанавливает определенные виды сделок, совершение которых по доверенности допускается только в случае нотариального удостоверения последней. В частности, приватизация квартиры, в случае если она совершается представителем собственника, должна быть совершена только на основании нотариальной доверенности.

Для того чтобы составить доверенность, нужно обратиться к любому нотариусу. Доверитель должен предъявить следующие документы:

  • паспорт;
  • копию паспорта доверенного лица;
  • документы, подтверждающие право на квартиру.

Как правило, у нотариусов уже есть шаблоны доверенностей на представление интересов в части приватизации квартиры, но в любом случае лучше уточнить полномочия, которые доверитель собирается передать доверенному лицу.

Эти полномочия могут быть общими, например, «на совершение всех действий, направленных на приватизацию квартиры и представление интересов доверителя во всех органах, с правом подписи удостоверяющих документов», либо более конкретными, с указанием всех инстанций.

В доверенности обязательно нужно указать срок. Он может быть любым, с учетом средней продолжительности процедуры приватизации, например, «доверенность выдается сроком на 3 месяца». Обязательно укажите, что доверенность выдается без права передоверия. Это означает, что от вашего имени будет выступать только доверенное вами лицо.

Доверенность будет зарезервирована в реестре выданных доверенностей и в случае ее отмены раньше срока, доверенность будет аннулирована в данном реестре. Для того чтобы отозвать доверенность, нужно обратиться к тому же нотариусу, который ее выдал, а также известить об этом доверенное лицо.

После того как доверенность подписана доверителем, за ее оформление нотариус взимает тариф (в среднем 1500 рублей). Перед тем как подписать документ, необходимо еще раз проверить достоверность изложенных данных и полноту полномочий представителя по доверенности, а именно:

  • паспортные данные (ФИО, дату рождения, реквизиты паспорта, место регистрации, дату выдачи паспорта);
  • срок действия доверенности;
  • перечень полномочий.

Юридические услуги: юрист как посредник при приватизации

При переводе недвижимости из государственной формы в частную весьма часто не обойтись без помощи юриста. Когда стоит обращаться за помощью к юристу:

1. Общая консультация по вопросам приватизации.

2. Наличие осложняющих приватизацию обстоятельств:

  • наличие несовершеннолетних детей, в качестве потенциальных собственников квартиры;
  • несогласие некоторых жильцов квартиры на проведение приватизации;
  • несогласованная перепланировка квартиры;
  • сложности при получении документов и заполнении заявлений.

3. Помощь при подготовке пакета документов.

Устная консультация юриста по вопросам приватизации обойдется в 500 – 1500 рублей. Дальнейшие действия в части оплаты зависят от сложности. Например, за обращение в суд с требованием об аннулировании права на приватизацию юрист может запросить от 2500 рублей (за составление иска), за участие в одном судебном заседании – от 5000 рублей.

Любой юрист может выступать в качестве посредника (доверенное лицо), при этом нотариальная доверенность оформляется в отношении юриста по общим правилам.

В 2019 году приватизация носит бессрочный характер. В результате этой процедуры квартира из государственной собственности совершенно бесплатно становится частной. Но если разобраться, приватизация не является совершенно бесплатной, т.к.

за подготовку документов и выдачу свидетельства о праве собственности нужно заплатить.

После того как квартира приватизирована, у нового собственника возникают новые права и обязанности, например, по оплате налога на имущество, оплате коммунальных расходов в полной мере, а также иные обязанности по содержанию жилого помещения.

Госпошлина за приватизацию квартиры 2016

На сегодняшний день вопросы приватизации квартиры остаются все еще актуальными для населения. Квартиры достаются в наследство, переходят по договорам дарения и другими способами меняют владельцев. Здесь и появляется желание (и возможность) приватизировать жилплощадь, если до этого подобная процедура не проводилась. Поэтому возникает вопрос, какова стоимость приватизации квартиры.

Источник: https://val-park.ru/gosposhlina-za-privatizatsiyu-kvartiry/

Приватизация квартиры суд госпошлина

Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке. «.

Как приватизировать землю

Расходы на переход квартиры в личную собственность напрямую зависят от срока и порядка проведения процедуры.

Граждане Российской Федерации вправе осуществить процедуру самостоятельно сбор документов , без участия юридических лиц. Предоставление владельцу полного правообладания собственностью осуществляется государством бесплатно. Оплачиваются только предусмотренные государственные взносы обязательное требование.

Оплате могут подлежать лишь некоторые документы оплачивается процедура оформления , а подача заявления — бесплатна.

Без ускорения процесса около 3-х месяцев оплата за приватизацию в разы меньше. Услуга приватизации недвижимости бесплатная, но государственный взнос оплачивать придется. Ее размер напрямую зависит от структуры мероприятия. Чем сложнее, тем больше размер. Некоторые муниципальные образования за оформление документов, подтверждающих право на квартиру разные выписки , заставляют платить.

Есть случаи, когда для приватизации квартиры нужно обратиться в суд. Причина — это наследство, различные юридические аспекты завещания на квартиру. При исковом заявлении на получение подобных прав, сэкономить не получится.

Какая госпошлина на подачу заявления в суд для приватизации квартиры в году? Законодательный аспект, утверждающий размер госпошлины содержится в статье Налогового кодекса РФ статья В году, для предъявления подобного иска, пошлина установлена в размере рублей.

Без наличия оплаченной квитанции оригинал , иск не подлежит регистрации и рассмотрению. Любой гражданин РФ вправе оплатить госпошлину удобным ему способом. Самый практичный вариант — через интернет. Обязательным условием результата любого вышепредставленного способа оплаты является отправка на почту клиента квитанции.

Некоторые владельцы недвижимости все же отдают предпочтение оплате госпошлины за приватизацию квартиры традиционными способами , через:. Как оплатить госпошлину за приватизацию квартиры через терминал?

Интерфейс одного терминала может отличаться от подобного ему терминала в зависимости от утверждений организации, которая его монтировала. Преимущество — процедура, посредством терминала, очень малозатратна по времени несколько минут. Очень важно правильно внести реквизиты в соответствующую закладку терминала, не допустить ошибки.

Проверить наличие двух чеков. Любой способ оплаты подразумевает правильную его реализацию. Реквизиты для оплаты пошлины за приватизацию квартиры :. Структура квитанции не зависит от способа ее получения. Реквизиты отправителя и адресата отображаются в квитанции в обязательном порядке.

Подытожив материал, стоит уделить внимание на основные моменты проведения платежа госпошлины посредством интернет ресурсов. Важно, не только начало процесса ввести реквизиты, проверить достаточное количество финансов , а и факт оплаты, чтобы в результате безналичного расчета, имелась квитанция о его реализации.

Ее наличие крайне необходимо для дальнейшего проведения процесса. Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Как писать заявление от лица, предоставившего гражданину жилое помещение? Акт осмотра зданий и сооружений: образец Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Расприватизация квартиры: условия, пошаговая инструкция. Какие документы нужны для временной регистрации?

Понятие приобретательной давности на недвижимое имущество. Какую минимальную долю можно выделить детям по материнскому капиталу? Как получить жилье от государства бесплатно? Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую? Please enter your comment!

Please enter your name here. You have entered an incorrect email address! Как узнать сколько человек прописано в квартире? Как прописать или выписать человека из приватизированной квартиры? Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Приватизация квартиры в году: условия.

Кому после смерти собственника достанется квартира, если она не приватизирована?

Документы

Для того чтобы понять, какая стоимость приватизации квартиры понадобится собрать следующие документы и посчитать, сколько они стоят:

  1. Ордер или договор найма;
  2. Техпаспорт жилья. Узнать, какая стоимость технического паспорта можно по ссылке;
  3. Личные документы:
    • Паспорта – оригиналы, а также копии первой страницы, страницы с пропиской;
    • Свидетельства о рождении детей и браке. Оригиналы и копии;
  4. Кадастровый паспорт. Какова его цена читайте здесь;
  5. Справка о лицах, которые прописаны в настоящий момент;
  6. Выписки из ЕГРП. На каждого, кто участвует в приватизации и на само жилье. Читайте тут сколько стоит выписка;
  7. Лицевой счет.

Размер госпошлины за приватизацию квартиры

Услуга приватизации недвижимости бесплатная, но государственный взнос оплачивать придется. Ее размер напрямую зависит от структуры мероприятия. Чем сложнее, тем больше размер. Некоторые муниципальные образования за оформление документов, подтверждающих право на квартиру (разные выписки), заставляют платить.

Платно оформляется:

  • справка об отсутствии предыдущей приватизации на квартиру;
  • правовостанавливающие документы (при утере) — копия ордера или документации по соцнайму;
  • кадастровый техпаспорт (стандартная процедура — 5000 рублей).

Есть случаи, когда для приватизации квартиры нужно обратиться в суд. Причина — это наследство, различные юридические аспекты завещания на квартиру. При исковом заявлении на получение подобных прав, сэкономить не получится.

Какая госпошлина на подачу заявления в суд для приватизации квартиры в 2018 году?Законодательный аспект, утверждающий размер госпошлины содержится в статье Налогового кодекса РФ (статья 333.33). В 2018 году, для предъявления подобного иска, пошлина установлена в размере 300 рублей. Без наличия оплаченной квитанции (оригинал), иск не подлежит регистрации и рассмотрению.

Как приватизировать квартиру через суд?

Необходимость обращаться в судебный орган возникает в таких случаях:

  • Когда администрация приняла отрицательное решение в отношении оформления недвижимости в собственность;
  • Когда один из жильцов не согласен с приватизацией имущества.

Принудительная приватизация квартиры через суд возможна, но маловероятна. Приватизация квартиры через суд без согласия лиц, проживающих в ней граждан невозможна.

По закону все жильцы предоставляется письменное согласие соседей с этой процедурой.

Суд рассматривает вопрос и инициирует делопроизводство лишь после написания искового заявления и передачи всей документации – как личной, так и относящейся к объекту недвижимости.

Необходимые документы

Список документации для суда не отличается от перечня, который необходимо предоставить в администрацию города.

Чтобы приватизировать жилье необходимы документы:

  • Паспорта и свидетельства о рождении всех проживающих в квартире граждан;
  • Выписка из домовой книги;
  • Паспорт на недвижимость (либо ордер);
  • Справка о том, что лица не приватизировали имущество ранее;
  • Договор социального найма;
  • Отказ от имущества, если кто-то из жильцов не желает участвовать в процессе;
  • Свидетельство о законности перепланировки, если она имела место;
  • Первостепенный документ исковое заявление. Перечисленные акты выступают в качестве приложения к заявлению.

Образец искового заявления

Чтобы инициировать процесс приватизации квартиры через суд требуется оформить исковое заявление. Правильно оформленный акт способствует началу делопроизводства и решению вопроса. Структура документа:

  • Сначала заявитель уточняет основную информацию о себе и о суде, в который подается иск;
  • В тексте приводится полная и точная информация о жилом объекте, который гражданин желает приватизировать через судебную инстанцию. Например, указывается, кому изначально принадлежало жилье – государству или муниципалитету;
  • Акцент делается на правомерности вселения гражданина. Если имел место отказ от органов власти, то информация об этом приводится в содержании акта;
  • Заявитель записывает, почему он считает отказ немотивированным и на основании чего сделан вывод (законы, статьи и другие нормы);
  • В завершении заявитель просит утвердить права физического лица на собственность.

Скачать образец искового заявления на приватизацию квартиры

Госпошлина

Госпошлина за приватизацию квартиры через суд оплачивается в обязательном порядке. Это касается и бесплатной приватизации. Если оформление прав собственности осуществляется не через судебные инстанции, заплатить пошлину все равно придется. Для физических лиц размер госпошлины равен 1 тыс руб. Для юридических лиц размер госпошлины повышенный и равняется – 15 тыс руб.

Источник: https://bank.okd1.ru/zakon/privatizacziya-kvartiry-sud-gosposhlina/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector