Кредит под залог недвижимого имущества в банке ПАО “Совкомбанк” делится на 2 вида: для недвижимости в Москве и Московской области и для недвижимости в остальных регионах России.
Условия для регионов России:
- сумма – от 200 000 до 30 000 000 рублей
- срок кредита – 3/5/10 лет
- ставка – 20,4%
Условия для Москвы и Московской области:
- сумма – До 100 000 000 рублей
- срок кредита – 1-15 лет
- ставка – от 13,99% до 36%
Обязательно привлечение созаемщиков, если: имущество оформлено в совместное владение или квартира получена по дарственной, а прежний владелец прописан в ней.
Недвижимость, которая принимается в залог
Для Москвы и Московской области:
- Квартира
- Нежилое помещение
- Апартаменты
- Комната
- Жилой дом с земельным участком
Соответственно все эти объекты должны быть на территории Москвы или Московской области.
Для других регионов России:
- Квартира/ Комната;
- Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
- Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: – квартира – квартира-часть жилого дома – жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
- Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
- Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.
В любом регионе Российской федерации.
Ограничения и требования к недвижимости
Не принимается в залог:
- Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
- Частные/дачные дома с деревянными стенами.
- Расположены в строении с незавершенным строительством;
- Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
- В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
- Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
- Входит в ЗАТО;
- Некапитальные строения (например, металлические ангары);
- Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.
Мобильное приложение «Халва»
Требования для граждан-заемщиков
- Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
- Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
- Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход);
- Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.
Тарифы
Процентная ставка по срочной задолженности:
- 13,99 % // 15,99 % // 17,99 %
- 14,99 % // 16,99 % // 18,99 %
- 18,99% // 20,99 %
Максимальный срок предоставления ссуды: 180 мес // 15 лет
Размер кредита:
- До 70 % от рыночной стоимости залога
- До 40 % от рыночной стоимости залога
Минимальная сумма кредита:
- от 0,50 млн. руб.
- от 1,00 млн. руб.
- Размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение срока возврата кредита (части кредита):
- Неустойка в виде пени за нарушение срока возврата кредита (части кредита): в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.
- Оформление пакета страховых услуг – по тарифам Страховой компании.
Скачать:
Тарифы полностью.xls
Условия кредитования физических лиц по продукту
«Кредит под залог недвижимости 13,99 – 20,90 %»
Период действия – С «01» октября 2017 года на территории Московского филиала ПАО “Совкомбанк” г. Москва, Краснопресненская наб. д. 14, стр. 1
Скачать документ полностью:
Стандарты продукта КПН 14,99%.xls
Гарантия минимальной ставки
Образец договор залога.pdf
Соглашение о предоставлении кредита.pdf
Страховка
Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.
По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:
Документы
Документы Заемщика:
- Паспорт гражданина РФ;
- Второй документ – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, водительское удостоверение, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство.
Документы, подтверждающие доход (при необходимости):
- Справка по форме Банка
- 2-НДФЛ
- 3-НДФЛ
- 4-НДФЛ
- Декларация
- Патент
- Договоры
Чтобы заполнить заявку, необходимо посетить офис с документами:
Полный перечень требований к документам
Документы от Залогодателя – Юридического лица:
- Паспорт физического лица (копия), для каждого физического лица являющегося:
Собственником бизнеса;
Участником сделки (Заемщиком, Поручителем, Залогодателем);Руководителем (имеющим право первой подписи) юридического лица – участника сделки;
- Учредительные документы (действующая редакция Устава, со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации);
- Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- Карточка образцов подписей и печати, заверенная обслуживающим банком;
- Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на заключение сделки, в случае, если такое решение необходимо в соответствии с действующим Законодательством РФ, учредительными документами Общества и его бухгалтерской отчетностью;
- Документы о назначении должностных лиц, имеющих право подписи официальных документов,
- Актуальный Баланс организации,
- Справка о крупности / о не крупности сделки для юридического лица
Вклады в Совкомбанк
Если заемщик зарегистрирован в браке, потребуется подтверждение от второй половины на передачу имущества в залог, заверенное у нотариуса. Если имеется брачное соглашение, прописывающее особые принципы взаимодействия относительно имущества, необходимо предоставить его.
Процесс согласования длится несколько дней после передачи бумаг и заявки. Отказ может быть вызван несоответствием недвижимости требованиям банка, его низкая ликвидность, недостаточный уровень дохода или плохая кредитная история.
Документы, которые можно скачать:
Заполнить Заявку можно на этой странице: https://sovcombank.ru/apply/allcredits/ или на этой странице https://sovcombank.ru/apply/realty/
Кредит под залог недвижимости
Ссылка на основную публикацию
Источник: https://sovkombanks.ru/pro/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti.html
Оформление кредита в Совкомбанке, под залог недвижимости
Если у вас есть острая необходимость в получении крупной суммы денег в банке, то в основном простого дохода не всегда хватает, или же хватает, то для получения более мелкой суммы. В таких случаях предлагается оформлять кредиты с обременением. Специалисты советуют оформлять кредиты под залог существующей недвижимости.
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке — условия
Совкомбанк предлагает 2 различных программы, с помощью которых можно оформить займ под залог недвижимости:
- программа, которая разработана для людей, проживающих на территории Московской области
- программа, которую разработали для жителей Подмосковья
На официальном сайте Совкомбанка представлена вся информация о кредитовании под залог вашей недвижимости:
- лимит такого кредита равняется 0.2 – 30 миллионов рублей, в среднем получается, от 10% до 70% от оценочной стоимости представленной недвижимости
- займ оформляется на срок от 3 до 10 лет
- процент составляет 20.4%
- в залог представляется недвижимость, которая находится в вашей собственности
- банк примет решение, судя по вашей ситуации, нужны ли вам поручители
- если вы хотите, можете взять себе созаемщика для оформления кредита (если вы будете с созаемщиком, есть большая вероятность того, что вам одобрят получение крупной суммы)
- кредит является целевым, а полученные средства пойдут на улучшение объектов ипотеки и т.д.
Если ваше имущество оформлено на двоих или на всю семью, целесообразным считается привлечь созаемщиков. Еще есть ситуации, в которых ваше имущество перешло вам в дарение и у вас есть дарственная, но прошлый владелец остается прописанный в квартире/доме, в этом случае также нужно взять этого человека как созаемщика.
Какая недвижимость может выступать залогом
В качестве залога Совкомбанк рассматривает самые различные объекты недвижимости:
- квартиру или комнату
- частный дом (может быть на несколько владельцев, главное, чтоб для каждой семьи бы отдельно сделанный вход)
- постройка на участке земли
- помещение, которое считается не жилим (можно заложить как с участком так и просто здание)
Для того, чтобы банк смог одобрить вашу недвижимость в качестве залога, она не должна:
- быть в плохом, и даже аварийном состоянии
- быть включена в программу по расселению
- документально быть оформлена под снос
- быть передана во владение через договор дарения и т.д.
Условия кредитования
Существуют также основные моменты при заключении договора на кредитование под такими условиями:
- вы сможете заключить договор на срок или на 5 лет, или на 10 лет
- тарифный план будет содержать процент в размере 18.9% годовых
- вы сможете получить сумму, которая варьируется в пределах 200-от тысяч рублей до 30 миллионов рублей
Набор условий стандартный. Он действует как в случае оформления займа со страховкой, так и без страхового полиса. Страховой полис обычно оформляется для того, чтобы обоюдно повысить безопасность и заемщика и банка.
Существует множество различных негативных отзывов о том, что специалисты банка попросту специально навязывают своим клиентам страховку, или же просто считают эту процедуру вымогательством.
При наличии страховки и вы будете спокойны и банк. Бывают такие случаи, когда клиент банка, который оформил займ на крупную сумму, просто затрудняется осуществить оплату из-за сложной финансовой ситуации, в этом случае страховка возмещает долги перед финансовым учреждением.
Для процедуры страхования также есть особые условия:
- оплата производится один единственный раз на срок 1-ого года
- сумма оплаты будет составлять 2% — 9.9% от общей суммы кредитования (процедура дифференцирована, так как чем больше сумма, тем меньше в итоге получается процент)
Если вы заранее предупредите о своих действиях, банк одобряет процесс досрочного погашения.
Процентные ставки и страховка
Тарифный план в большинстве случаев является стандартным и равняется 20.4%. В случае, если заемщик соглашается на условия банка и подключит к своему займу опцию «Финансовая защита», процент будет составлять 18.9%.
Финансовая защита выполняет функцию страхования таких рисков, как:
- смерть;
- полная нетрудоспособность;
- обнаружение опасного заболевания
- увольнение с места работы или просто ее потере
Эта функция страхование имеет прямое отношение к договору, который вы изначально заключали в банке.
Эти договора все заключаются напрямую с банком, а не с иными компаниями. Именно поэтому первоначальный взнос не очень привлекает клиентов.
Сумму, которую вам нужно будет потом платить, полностью зависит от суммы кредита.
Тарифы не фиксированные. Каждый следующий год пересчитывается и оплачивается 1.5% от суммы, которую останется выплатить. Общая процентная ставка в момент подписания договора с прикрепленной функцией страхования составляет 18.9%. Но нужно учитывать, что общая сумма, которую вам нужно будет переплатить, все равно будет выше с полисом.
Читайте также Совкомбанк: ипотека
Документы для подачи заявки
Если вы хотите получить займ наличными средствами, то такого способа не существует. И вообще, прежде чем принимать такие серьезные решения, нужно убедится что вы и ваше имущество полностью соответствует банковским критериям:
- у вас должно быть гражданство РФ, а также регистрация
- ваш возраст не может быть менее 20 лет. Для пенсионеров возрастное ограничение составляет 85 лет, на момент полного погашения кредита
- вы должны быть официально трудоустроены
- у вас должен быть мобильный или стационарный телефон, который всегда будет на связи
Для того, чтобы подать заявку на кредит, вам нужно прийти в отделение банка и собрать весь пакет документов:
- паспорт или документ удостоверяющий личность
- СНИЛС
- НДФЛ-2
Если у вас будут созаемщики, им нужно подготовить аналогичных пакет документов. От созаемщиков банке не требует документального подтверждения о его доходах, но обязательно наличие документов, которые подтверждают право на собственность жилья.
Банковские учреждения редко когда оформляют займы под залог недвижимости, когда клиент не подтверждает свои доходы. Если у вас нет возможности получить официальную справку с места работы, вы сможете указать это на специальном бланке, который предоставляет вас Совкомбанк.
Помимо ваших всех документов, вам также нужны документы, которые подтверждают ваше право на недвижимость и, собственно, документы самой недвижимости, которая будет в залоге у банка:
- Подтверждение права на владение (договор на покупку, обмен, дарственная, наследство)
- Регистрация права
- Выписка из ЕЖД, домовой книги. Необходимы при оформлении ссуды более чем на 1 млн. рублей, в остальных случаях – на усмотрение Совкомбанк.
Если вы находитесь в браке , и хотите оформить кредит под залог недвижимости, вам будет нужно документальное подтверждение от мужа/жена на то, чтобы передать имущество в залог. Этот документ должен быть нотариально заверенным. Если семья заключала брачное соглашение, то его тоже необходимо предоставить в банк.
После подачи заявления в банк должно пройти несколько дней для того, чтобы прошло согласование. Вы можете получить отказ, если ваши документы не будут соответствовать выдвинутым требованиям или же вы имеете плохую кредитную историю.
Если вы заранее знаете о том, что ваша кредитная история не так хороша, как должна быть, вам необходимо принять участие в программе «Кредитный доктор».
Это программа, которая разделяет получение кредита на несколько этапов, в связи с этим ваша кредитная ситуация выровняется.
Когда ситуация с кредитами у вас полностью стабилизируется, вы сможете без проблем оформлять зайти в любых учреждениях.
Другие варианты кредитования в Совкомбанке
Существует еще программа, которая работает в данном направлении. Она также направлена на то, чтобы улучшить условия ипотеки (осуществление ремонта и т.д.). Единственное, что отличает ее от других программ – недвижимость должна быть в Московской области.
Некоторые условия, по оформлению кредитования по данной программе:
- сумма, на которую вы сможете рассчитывать оформляя такого вида кредит, равняется свыше 500 тысяч рублей
- в процентах это составляет примерно от 40% до 70% от стоимости вашей недвижимости (все будет зависеть от программы, которую вы выберете)
- вы сможете подать заявку на получение кредита на 100 миллионов рублей
- сроки кредитования достигают 10-15 лет
Процентная ставка, в данной программе, варьируется от 17.99% до 28%.
У заемщиков есть прекрасная возможность воспользоваться услугой «Понижения ставок». Этой услугой можно воспользоваться только в том случае, если это решение будет одобрено банком. Услуга подключается за отдельную плату. Сумма подключения составляет 1.99% от общей суммы кредита, а ваши проценты при этом опустятся на 2%.
При общем тарифе в размере 28%, у вас будет возможность его снизить до 24%, но это в том случае, если вы оплатите 3% от суммы, за услуги по изменению процентной ставки.
По данной программе оформление происходит абсолютно идентично, и документация вся похожа с вышеперечисленной. В случае, если у вас плохая кредитная история, Совкомбанк может отказать вам в получении кредита.
Некие условия, которые прописаны в пользовательском соглашении подразделяются на два вида. Для клиентов с хорошей репутацией разработана первый блок процентных ставок, а вот для клиентов, которые плохо себя зарекомендовали – второй блок.
Как взять кредит в Совкомбанке с плохой кредитной историей
Совкомбанк, как и любой другой банк, прежде чем рассматривать заявку на оформление кредита, изучают кредитную историю. Но тут и отличие Совкомбанка от других финансовых организаций. Банк с большой лояльностью относится к своим клиентам, именно поэтому у каждого клиента шансов достаточно много.
Пример ситуации, когда процентная ставка будет максимальной:
Вам могут одобрить кредит, даже имея плохую историю, но учтите, что при плохой кредитной истории проценты также будут расти.
Как взять кредит пенсионеру в Совокомбанке под залог недвижимости
Совкомбанк с большим уважением относится к пенсионерам. Поэтому разработал им достаточно гибкие условия. Пенсионеры смогут оформлять зайти до 85 лет, на момент полного погашения. Самое главное в этой программе, чтоб ваша недвижимость полностью соответствовала требованиям банка.
Про кредиты для пенсионеров можно прочитать в статье Кредит пенсионерам от Совкомбанка
Источник: https://popecon.ru/sovkombank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti.html
Совкомбанк: как взять кредит под залог недвижимости
Получение потребительского кредита сегодня – простой способ получить нужную сумму денег. Банки готовы предоставить деньги на любые нужды. Однако в ряде ситуаций выдаваемого капитала может быть недостаточно для осуществления планируемой цели.
Чтобы повысить лимит, клиент обладает возможностью получить займ наличными под залог дома или другого недвижимого имущества. Подобную услугу предоставляет Совкомбанк.
Чтобы разобраться во всех нюансах предложения, нужно ознакомиться с актуальной информацией по теме.
Совкомбанк: условия
В кредитной организации действует 3 тарифных плана, подразумевающих наличие недвижимого имущества в качестве обеспечения:
- на приобретение недвижимого имущества;
- под залог недвижимости;
- под залог квартиры или комнаты.
Обратившись в Совкомбанк, клиент сможет получить от 300000 до 30000000 рублей. На сумму кредита оказывает влияние стоимость недвижимости. Величина займа может доходить до 60% от цены имущества, предоставленного в качестве обеспечения.
Величина процентной ставки начинается от 17%. Итоговый размер переплаты зависит от индивидуальных особенностей сотрудничества. Начиная взаимодействие с Совкомбанком, клиент должен быть готов к тому, что итоговая ставка будет на несколько процентов выше минимальной. Максимальный размер переплаты может доходить до 25%.
Важно! Капитал предоставляется только в рублях. Предложений, позволяющих взять кредит в иностранной валюте под залог квартиры, не предусмотрено.
Период возврата зависит от желания клиента, получаемой суммы и индивидуальных нюансов сотрудничества. Он может варьироваться от 1 до 10 лет. Предоставленные денежные средства перечисляются на счет клиента.
Требования к заемщику и залогу
Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, клиент должен изучить условия сотрудничества и соответствовать требованиям организации. Воспользоваться предложением смогут лица, которые:
- являются гражданами РФ;
- достигли возраста в 20 лет, но не превысили отметку в 85 лет;
- живут в регионе, на который распространяется действие продукта;
- имеют постоянную регистрацию на территории РФ, которая была оформлена не менее 4 месяцев назад.
Требования предъявляются и к недвижимому имуществу, которое будет выступать обеспечением по кредиту. Их перечень зависит от выбранного тарифного плана. Так, если клиент планирует купить недвижимость на деньги банка, он сможет выбрать:
- квартиру, которая располагается в многоквартирном доме;
- нежилое помещение;
- апартаменты.
Строение, в котором располагается объект залога, должно находиться на территории Москвы или МО. Купить недвижимости в других регионах на деньги банка не получится. Кредитное учреждение ответит отказом и в следующих ситуациях:
- недвижимость, которую хочет купить клиент, располагается в панельном пятиэтажном доме, который должен пойти под снос;
- объект находится в обременении;
- недвижимость принадлежит лицу, имеющему безвозмездное право пожизненного пользования;
- объект входит в состав ЗАТО.
Если клиент получает кредит под залог недвижимого имущества, перечень требований остается прежним. Добавляется лишь дополнительное условие для отказа, в соответствии с которым Совкомбанк не примет объект в качестве залога, если его полным или частичным собственником является лицо, не достигшее совершеннолетия.
Если в качестве обеспечения предоставляется квартира или комната
Тариф Совкомбанка, позволяющий получить деньги в долг под залог квартиры или комнаты, не похож на другие. Он представляет собой денежный займ. По этой причине перечень требований существенно расширяется.
Утверждение касается не только недвижимого имущества. Увеличивается и список требований, которые предъявляются к заемщику.
К стандартному перечню добавляется необходимость официального трудоустройства и присутствие телефона для осуществления оперативной связи.
В ряде ситуаций может потребоваться привлечение созаемщиков. Они необходимы, если квартира или комната находятся в совместной или долевой собственности нескольких лиц. Аналогичное требование предъявляется и в случае, если недвижимость была подарена, и даритель прописан в ней.
Важно! Предложение от Совкомбанка нельзя рассматривать, как способ, позволяющий получить деньги без подтверждения дохода. Чтобы оформить займ, человеку придется представить соответствующую справку.
Список требований, предъявляемых к объекту залога, меняется полностью. Банк согласится принять в качестве обеспечения недвижимость, которая:
- не находится в аварийном состоянии;
- не состоит на учете на капитальный ремонт;
- не стоит в очереди на реконструкцию или снос;
- не фигурирует в договорах дарения или отчуждения, в том числе и предварительных.
Требования должны соблюдаться в полном объеме. Если хоть одно из них не выполняется, кредитная организация откажется предоставлять деньги в долг. Следует помнить, что Совкомбанк займы под залог земельного участка не выдает.
Оформление кредита: документация
Чтобы начать сотрудничество с кредитной организацией, клиенту потребуется подготовить пакет документации. Список тоже может меняться в зависимости от выбранного тарифного плана.
При покупке жилья на деньги банка
Если заемщик планирует получить деньги в долг на покупку жилья, которое в дальнейшем и будет выступать объектом залога, потребуется предоставить:
- паспорт;
- дополнительное удостоверение личности;
- справку о доходах, составленную по форте 2-НДФЛ или оформленную по форме банка;
- копию трудового договора или трудовой книжки.
Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, потребуются и документы от продавца недвижимости. Список должен иметь следующий состав:
- основной документ гражданина РФ;
- документация, подтверждающее наличие права собственности;
- выписка из домовой книги;
- справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по платежам за коммунальные услуги.
Следует помнить, что банк может потребовать расширить перечень необходимой документации.
При получении денег под залог недвижимости
Если клиент планирует получить потребительский кредит под залог недвижимости, список документации существенно изменится. Чтобы банк согласился выдать деньги в долг, заемщик обязан предоставить:
- удостоверение личности;
- СНИЛС;
- подтверждение размера ежемесячного дохода;;
- свидетельство, подтверждающее прохождение регистрации права собственности;
- документацию, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость;
- выписку из домовой книги;
- согласие супруга заемщика на предоставление недвижимости в качестве обеспечения по кредиту;
- анкету, заполненную супругом заявителя.
Если клиент Совкомбанка привлекает поручителей, они тоже должны будут предоставить документацию. Перечень необходимых бумаг для лиц, согласившихся поручиться за заемщика, значительно уже. В процессе оформления кредита потребуется предоставить:
- паспорт;
- дополнительное удостоверение личности;
- подтверждение размера дохода.
Документы обязаны предоставить и лица, выступающие в качестве созаемщиков. Их Совкомбанк просит приложить к общему перечню документации только паспорт и СНИЛС. Ознакомиться со всеми видами типовых договоров, которые будут заключены в процессе взаимодействия с кредитным учреждением, и найти формы для составления заявлений можно, посетив официальный сайт Совкомбанка.
Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке?
Сегодня существует несколько способов, позволяющих подать заявку на получение кредита в Совкомбанке. Клиент может лично посетить отделение организации или обратиться в компанию с просьбой о предоставлении займа, заполнив онлайн-форму на официальной странице кредитного учреждения. Выбор способа зависит от удобства клиента.
Если клиент решил лично обратиться в Совкомбанк, он должен посетить одно из отделений компании и подать заявление. Действие может быть выполнено без полного пакета документации. Однако эксперты советуют заранее подготовить необходимые бумаги.
Если они будут иметься в наличии во время подачи заявки, кредитное учреждение может сразу вынести положительное решение по займу и осуществить оформление. Это позволит существенно сэкономить время.
Важно! Займ под залог недвижимости в Совкомбанке может быть выдан пенсионерам.
Однако быстрое оформление возможно крайне редко. Выдавая кредит под залог недвижимости, специалисты Совкомбанка вынуждены будут потратить время на анализ объекта, предоставляемого в качестве обеспечения. Клиент должен заранее подготовиться к тому, что процедура оформления может занять несколько дней.
Онлайн заявка позволяет обратиться в банк, не выходя из дома. Чтобы подать ее, клиент должен посетить официальный сайт Совкомбанка и заполнить онлайн-форму. Когда заявка отправлена, придется дождаться решения фирмы.
Следует помнить, что полностью удаленного оформления кредита под залог недвижимости в Совкомбанке не предусмотрено. Получив положительный ответ, заемщик должен будет посетить отделение кредитного учреждения и заключить договор.
При себе необходимо иметь полный перечень документации.
Особенности погашения кредита
Когда займ оформлен, а денежные средства предоставлены, клиент обязан начать осуществлять погашение взятых на себя долговых обязательств. Заемщик Совкомбанка должен выполнять закрытие кредита с помощью внесения ежемесячных платежей. Для осуществления манипуляции можно:
- вносить деньги через кассу кредитного учреждения;
- выполнять погашение через интернет-банк;
- воспользоваться банкоматами Совкомбанка;
- перечислить средства с помощью карты;
- воспользоваться возможностями Почты России.
Выбор подходящего способа зависит от предпочтений клиента.
Источник: https://vsekredity24.ru/sovkombank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti
Совкомбанк кредит под залог недвижимости — условия, процент и отзывы
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке без подтверждения доходов может оформить любой человек, имеющий во владении имущество. Такая ссуда позволяет рассчитывать на повышенный кредитный лимит и лояльные условия. У банка есть обеспечение, а потому он более охотно выдаст кредит человеку без рисков.
Виды кредитов под залог недвижимости в Совкомбанке
Совкомбанк предлагает два варианта кредитования для лиц, желающих получить кредит под залог – «Под залог недвижимости Альтернатива» и «Под залог недвижимого имущества». Брать кредит, передавая банку в залог имеющееся жилье, не опасно. Если вы своевременно погасите кредит, то ваша собственность никуда не денется.
К должникам банк относится строже – за многочисленные просрочки и неуплату Совкомбанк заберет залог себе для покрытия разрывов.
Обе кредитные программы имеют различные условия предоставления, требования к заемщикам и недвижимости. Перед оформлением займа ознакомьтесь детально с особенностями и нюансами программ, рассчитывайте свои силы на погашение.
Под залог недвижимости Альтернатива
Готовы взять кредит под залог квартиры, комнаты или другого имущества? Тогда этот вариант для вас, тем более что банк готов дать ссуду даже пенсионерам. Потребительский кредит не требует указания целевого назначения. Полученную сумму вы можете потратить по собственному усмотрению. Условия кредитной программы Альтернатива в 2019 году следующие:
| ДК под залог недвижимости | 60, 84, 120 | 200000 – 30000000 | 21.65% |
Внимание! Минимальная сумма кредита не может быть менее 10% от оценочной стоимости имущества, передаваемого в залог.
Под залог недвижимого имущества
Кредит наличными под залог недвижимости Совкомбанк выдает на определенные цели:
- Ремонт жилого помещения.
- Расширение собственного бизнеса.
- Покупка нового жилья.
В зависимости от того, какая недвижимость передается в залог Совкомбанку, варьируют условия займа.
| До 80% при залоге жилья | До 60%, если это коммерческая недвижимость | До 60% рыночной цены объекта залога | |
| Минимум к выдаче (рубли) | 500000 | 2000000 | 700000 |
| Максимум к выдаче (рубли) | 2000000 | 100000000 | 30000000 |
| Годовая ставка |
Источник: https://SbankGid.com/kredity/pod-zalog-nedvizhimosti-v-sovkombanke
Cовкомбанк — кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов: условия, калькулятор и отзывы
Сумма
200 000 – 1 000 000 руб.
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке получить могут практически все россияне. Но перед тем, как подавать заявку на получение заемных средств следует ознакомиться с условиями их предоставления. Ведь только так можно выбрать наиболее подходящую программу.
Какие кредиты под залог недвижимости есть в Совкомбанке?
Данная финансовая компания предлагает два вида кредитования под залог недвижимого имущества. Первая программа — «Под залог недвижимости», вторая — «Под залог недвижимости Альтернатива».
Они выдаются на разных условиях и с различными требованиями к заемщику, а также к закладываемому жилью. Отличаются они и максимальной суммой кредита. Именно поэтому очень важно заранее ознакомиться с каждым кредитом по отдельности, чтобы сделать правильный выбор.
Под залог недвижимого имущества
Данный кредит под залог недвижимости имеет целевую направленность. Заемные средства можно потратить на расширение бизнеса, ремонтные работы в доме, приобретение новой квартиры.
Обратите внимание! Это достаточно выгодный кредит, особенно для тех, кто планирует покупку жилья. Ведь в этом случае старая недвижимость никуда не девается.
Если хотите взять этот кредит наличными, тогда ниже можно ознакомиться с актуальной информацией относительно тарифов займа.
| Минимальная сумма кредита (рубли) | 500 тыс. | 2 млн | 700 тыс. |
| Максимальный лимит (рубли) | 2 млн | 100 млн | 30 млн |
| Годовой процент | От 13,98% до 30% | От 13,98% до 30% | От 26% до 28% |
Под залог недвижимости Альтернатива
- Особенность этого кредита в том, что клиент Совкомбанка имеет возможность получить кредит до 30 млн рублей и вдобавок предоставляя минимальный пакет документов.
- Ниже представлена таблица, в которой описаны все условия по данному типу займа.
| От трех до десяти лет | До 30 млн рублей | 20,4% |
Важно! Минимальная сумма займа не может быть меньше, чем 10% от рыночной стоимости недвижимого имущества, которое выступает в качестве залога.
Кредитный калькулятор
Все клиента, которые желают взять кредит под залог недвижимого имущества должны соответствовать требованиям, выдвигаемым банковской организацией. Следует сразу отметить тот факт, что в зависимости от выбранного кредита эти параметры могут видоизменяться.
К примеру, для программы «Кредит под залог недвижимости» клиент должен:
- Иметь российское гражданство.
- Соответствовать возрастным рамкам, которые колебаться от 20 до 85 лет включительно (на момент погашения задолженности по кредиту).
- Иметь официальный доход на протяжении последних четырех месяцев.
Условия по 2-ум программам
А вот по второму кредиту заемщику, помимо вышеперечисленных параметров, необходимо иметь:
- Контактный номер телефона.
- Официальное трудоустройство.
Совкомбанк имеет право потребовать предоставить поручителей. Но это вопрос, носящий индивидуальный характер.
Каким требованиям должно соответствовать недвижимое имущество, выступающее в качестве залога?
В качестве залога по данным кредитам могут выступать такие объекты:
- Жилой дом, как с земельным участком, так и без него.
- Квартира.
- Нежилое помещение (объект коммерческого характера).
- Апартаменты.
- Комната.
По кредиту «Под залог недвижимости» в качестве залога не принимаются:
- Некапитальные строения (металлические ангары).
- Деревянные дома.
- Здания под снос.
- Объект, который входит в ЗАТО.
- Различные склады, с предписаниями Госпожнадзора, которые не были выполнены в течение шести месяцев.
Источник: https://ProSovcomBank.com/kredity/pod-zalog-nedvizhimosti
Совкомбанк кредит под залог квартиры
Если вам срочно нужны деньги без поручителей, Совкомбанк предлагает кредит под залог квартиры. Такие сделки очень удобны тем, что жильё в любом случае остаётся у заёмщика, а у банка имеется страховка на случай, если заёмщик не выполнит свои обязательства.
Условия выдачи кредита под залог квартиры от Совкомбанк
Для оформления кредита под залог квартиры заёмщик должен соответствовать возрастному цензу — от 20 до 85 лет. В залог заёмщик может предоставить любую недвижимость, будь то квартира, жилой дом, апартаменты, комната либо нежилое помещение. Также заёмщик обязан иметь постоянную регистрацию на территории РФ.
- Оформить Кредит под Залог Квартиры в Совкомбанке →
- В залог не принимаются квартиры в деревянных домах, деревянные дачные дома, квартиры в строящихся зданиях, аварийных домах и недвижимость с сильными внутренними и внешними дефектами.
- Под залог недвижимости можно оформить займ на следующих условиях:
- сумма — от 300.000 до 100 млн. рублей;
- срок погашения — от 3 до 15 лет;
- процентная ставка — от 14 до 18% годовых;
Для оформления такого займа физическое лицо обязано предоставить следующие документы:
- справки о доходах 2, 3 и 4-НДФЛ;
- декларация;
- патент;
- документы на квартиру;
- договоры;
- если собственник состоит в браке, необходимо нотариально заверенное заявление от супруга о согласии на сделку;
Оформить Кредит в Совкомбанке →
Юридическое лицо обязано предоставить свой паспорт, учредительные документы, свидетельство о госрегистрации и копию свидетельства о постановке на учёт в налоговой.
Кредиты под залог квартиры без дохода
Если у вас нет стабильного дохода и официального места работы, вы также можете оформить кредит под залог квартиры, но условия банка будут иными:
- сумма — от 200.000 до 1 млн. рублей;
- срок погашения — от 1 месяца до 3 лет;
- процентная ставка — 14-18% годовых;
Заёмщик в этом случае обязан предоставить свои паспортные данные и документы на квартиру.
Кредит под залог квартиры за 1 день
Если вам нужно срочно оформить кредит под залог недвижимости, и в запасе у вас всего сутки, банк рассмотрит вашу заявку в течение нескольких часов. Вы можете предоставить отсканированные копии документов через форму обратной связи на сайте, а банк одобрит вашу заявку и пригласит вас для дальнейшего оформления в офис.
Кредит под залог квартиры срочно в Москве
Если вам нужно срочно получить кредит, и вы готовы предоставить в залог вашу недвижимость, приготовьте документы на дом или квартиру, подавайте заявку в отделении или на сайте Совкомбанка.
Как только все документы будут готовы, банк переведёт вам кредитные средства на реквизиты, указанные вами в анкете.
Далее вам нужно будет вносить своевременные платежи по кредитам, чтобы не допустить просрочки и штрафных санкций со стороны банка.
Оформить Кредит под Залог Квартиры в Москве →
Получить кредит под залог квартиры в банке
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в Совкомбанке, вы можете оставить заявку на сайте, оформив анкету, приложив копии документов и дождавшись ответа банка. Все заявки рассматриваются в течение рабочего дня и, как только банк примет положительное решение, вас пригласят в отделение банка для дальнейшего оформления кредита.
Источник: https://kreditnavseh.ru/sovkombank-kredit-pod-zalog-kvartiry.html
Кредит «Под залог недвижимости Альтернатива» Совкомбанка в Москве
Главная страница / Банки Москвы / Совкомбанк / Кредиты / Под залог недвижимости Альтернатива
- Сумма: от 200 000 до 30 000 000
- Валюта кредита: рубли
- Ставка: от 21,65%
- Срок: до 120 месяцев
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: требуется
- Решение: до недели
- Требования к заемщику
- Документы
- Обеспечение и страхование
- Дополнительно
| Минимальный возраст на момент получения кредита | 20 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | 85 лет |
| Гражданство | Требуется |
| Регистрация | Постоянная |
| Домашний телефон | Требуется |
| Рабочий телефон | Требуется |
Подтверждение дохода
| НДФЛ-2 | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Справка по форме банка | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
Документы
| Паспорт | Обязательно |
| Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Водительское удостоверение | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Заверенная копия трудовой книжки | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Трудовой договор | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Документы по предоставляемому залогу | Обязательно |
Сроки принятия решения
| Срок рассмотрения заявки | До недели |
Обеспечение кредита
| Поручительство | Возможно |
| Требования к поручительству | Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц). |
| Залог | Обязательный залог имеющегося имущества |
Страхование
| Личное (по желанию клиента) |
Досрочное погашение
| Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов |
Дополнительно
| Режим/варианты выдачи кредита | Единовременно |
| Форма выдачи кредита | На счет заемщика |
| Схема оплаты | Аннуитетные платежи, равными долями |
| Место заключение договора | В отделениях банка |
| Штраф за несвоевременное погашение | В случае нарушения срока возврата кредита (части кредита) по договору о потребительском кредитовании заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени: 20% (двадцать процентов) годовых от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. |
Отправьте заявку
Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.
Узнайте решение
Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.
Получите деньги
Получите деньги в отделении банка или на банковскую карту.
-
- Мини-офис № 026
- Время работы: Пн.—Пт.: 10:00—19:00 перерыв: 15:00—15:30
-
- Мини-офис № 018
- Время работы: Пн.—Пт.: 10:00—19:00 перерыв: 15:00—15:30
-
- Офис № 32 «Молодежный»
- Время работы: Пн.—Пт.: 09:00—21:00 Сб.: 09:00—17:00
Все отделения Совкомбанка на карте
- Банкоматы
- Безналичный платеж/перевод
- Кассы банка
- Отделения ФГУП «Почта России»
-
- Банкомат
- Время работы: Пн.—Пт.: 09:00—21:00 Сб., Вс.: 09:00—17:00
-
- Банкомат
- Время работы: Пн.—Пт.: 09:00—21:00 Сб., Вс.: 09:00—17:00
-
- Банкомат
- Время работы: Пн.—Вс.: 08:00—23:00
Все банкоматы Совкомбанка на карте
Рекомендуемые кредиты других банков
Источник: https://moskva.vbr.ru/banki/sovkombank/kredity/pod-zalog-nedvijimosti-alternativa/
Загрузка...
