Как получить ипотеку в росевробанке?

Росевробанк включен в список самых надежных финансовых учреждений РФ. Банковская система сформирована совместно с иностранным капиталом. Особой популярностью пользуется услуга ипотечного кредитования.

Основные условия

Займ на жилье в новостройке

Данная программа от Росевробанка рассчитана для тех, кто не привык сильно загружаться проблемами. Кредит оформляется за один день. Все, что вам нужно принести – паспорт, ИНН и СНИЛС.

Условия:

• Ипотека на срок до 25 лет;
• Кредит до 20 000 000 рублей;
• Процентная ставка от 9% годовых.

В рамках программы банк предлагает особые условия отдельным категориям клиентов:

• Владельцам зарплатных карт;
• Военнослужащим.

Им предоставляются льготы, более выгодные условия. Такие заемщики могут получить ссуду сразу наличными в банке, не прибегая перечисления на счет. Клиенту достаточно сообщить об этом при оформлении заявки, чтобы внести этот пункт в договор.

Условия для военнослужащих от Росевробанка:

1. Срок кредита до 7 лет;
2. Сумма займа от 100 000 до 3 000 000 рублей;
3. Возможность внесения кредитных средств в виде первоначального взноса;
4. Из документов потребуется лишь паспорт гражданина РФ.

Ипотека на вторичное жилье

Данный вид кредитования специально для тех, кто хочет купить недвижимость в:

• Поселке «Горки» Московской области;
• ЖК «Успенский Квартал»;
• Городе «Королев» (Московская область);
• Микрорайоне «Текстильщиков»;
• На улице «Тарасовскя» (г. Москва).

Заем выдается на сумму от 200 000 рублей до 1 миллиона. Вступительный взнос от 10%. Первые семь лет банк предлагает процентную ставку 7% годовых. Максимальный срок выплат – 25 лет.

Перекредитование ипотечного займа

Рефинансирование ипотеки других банков в Росевробанке выгодно. Эта программа новый расчет ипотеки. Компания выплачивает за вас долг другому банку. К минусам можно отнести ограниченный круг адресов, где разрешено приобретать недвижимость. Полный список можно посмотреть на сайте Росевробанка.

Первые 10 лет для заемщиков действует процентная ставка 10% в год. Разрешено продление срока выплат до 25-30 лет. Само название программы говорит за себя. Оформляя в Росевробанке такой вид ипотечного кредитования, вы получаете сниженную процентную ставку (8%) на 8 лет. После окончания срока можно продлить кредит, но уже с другими процентами.

Условия:

• Возраст заемщика от 21 года;
• Наличие положительной кредитной истории;
• Отсутствие просрочек по предыдущим платежам;
• Гражданство РФ.

При продлении платежей процентная ставка возрастает, уровень зависит от выбранной заново программы.

Ставки по ипотеке в рублях

Такая программа предусматривает приобретение нежилого имущества. Это могут быть офисные помещения, склады, частные комнаты.

Кредит оформляется на срок до 10 лет. Самая маленькая ставка по тарифному плану «Выгодный» приравнивается к 16% в год. Самый высокий процент – 19,5% годовых. Важное условие – внести вступительный взнос.

Этот вид кредитования называют целевым. Его оформляют для того, чтобы произвести ремонт, благоустроить приобретенное жилище, которые станет субъектом залога по настоящему займу.

 Росевробанк разрешает приобретать еще одно жилое помещение.

При планировании ремонта процентная ставка будет от 15% до 21% годовых. Вступительный взнос – от 10% всей суммы. Сумма кредита – от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей.

Официально Росевробанк входит в топ банков, которые приняли активное участие в приобретении недвижимости с помощью субсидирования ставок государством. Начальная плата была установлена – 12% в год.

Ставка может быть снижена до 10,5%, если заемщик выплатит единовременно 4,9% от всей суммы ссуды. Ипотечное кредитование при поддержке государства от компании позволяет оформить сумму от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

Порядок оформления

Зарплатные клиенты могут подать заявку на ипотеку с предъявлением только двух документов:

К заемщику предъявляются требования:

• Срок работы на одном месте не менее 3 месяцев;
• Общий стаж трудовой деятельности от 1 года;
• Запрещено регистрировать ИП, иметь в собственности бизнес;
• В качестве доходов банк будет рассматривать только те деньги, которые поступают на карту.

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

1. Работодателю;
2. Налоговой;
3. Банку.

После сбора документов и справок необходимо приехать в Росевробанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

Документы для подтверждения дохода

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Росевробанке, нужно предоставить документы о ваших доходах:

1. Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
4. Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
5. Справка о доходах;
6. Отчет из отделения БКИ;
7. Результат независимой оценки имущества.

Дополнительные документы

Дополнительно требуются справки и выписки о составе вашей семьи, копии трудовой, дипломов и т.д.

• Акт купли-продажи;
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о расторжении брака;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Справка на материнский капитал;
• ИНН;
• Налоговая декларация.

Требования к заемщику

Росевробанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

• Нужно быть гражданином РФ;
• Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «ТКБ»;
• Возраст от 18 лет;
• Максимальный возраст – 65 лет;
• Стаж работы от 6 месяцев;
• Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Для получения ипотеки нужно:

1. Иметь стаж работы;
2. Быть гражданином РФ;
3. Собрать пакет необходимых документов;
4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг в течение длительного периода времени.

Сроки принятия решения

На официальном сайте Росевробанка есть вся информация о сроках. Заявку на ипотеку будут рассматривать до 7 рабочих дней.

Предварительно вы можете воспользоваться специальным сервисом для расчета всех данных (калькулятор). Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

• Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
• Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Официальный сайт Росевробанка позволяет:

• Сэкономить время;
• Расписать заранее график платежей;
• Внести коррективы в намеченные планы.

Досрочное погашения и способы обеспечения кредита

В Росевробанке есть услуга досрочного погашения ипотеки. При внесении большей суммы происходит автоматический перерасчет кредитных денег, которые клиент должен выплатить банку.

Возможно:

• Снижение процентной ставки;
• Перерасчет общей суммы, ее значительное уменьшение;
• Сокращение срока выплат.

Вы можете:

• Привозить деньги в офис;
• Вносить наличные в банкомат;
• Переводить на карту;
• Подключить автоматическое снятие денег.

Аккредитованные страховые компании

Главная цель страховки от Росевробанка -обеспечение надежной защиты объекта от:

1. Последствий пожара;
2. Наводнения;
3. Противоправных мер посторонних лиц;
4. Стихийных бедствий, вызванных природными факторами;
5. Механических повреждениях жилища при вторжении в здание третьих персон;
6. Разбоев и грабежей.

Такой договор выгоден не только банку. Заемщик получает также массу преимуществ, обращаясь в Росевробанк для заключения страховки.

Если произошел страховой случай, при котором недвижимость подверглась порче, ее нельзя восстановить, то:

• Банк получает часть денег от страховой компании, которую не выплатил заемщик.
• Потребитель перестает быть должником Росевробанка.

Приобретенная в ипотеку квартира должна быть застрахована на весь период выплат кредита. Если договор истек, заемщик может продлить его, либо заключить с другой компанией.

Клиент сам выбирает, какой вариант страховки ипотечной недвижимости выбрать. Некоторые приобретают полис, равный общей стоимости имущества, определенной специализированным специалистом – оценщиком.

Другие предпочитают экономить деньги на страховом взносе, который нужно совершать раз в год. Заключая договор, помните, что страховые не предоставляют льготные условия.

Преимущества

Ипотечное кредитование в Росевробанке – выгодная услуга, которой активно пользуется население. Из-за низкого клиентского потока, желания наработать базу пользователей процентные ставки немного ниже, чем в других организациях.

Преимущества ипотеки, следующие:

• Низкая процентная ставка;
• Расширенный лимит доступной суммы;
• Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
• Возможность будущего рефинансирования;
• Наличие сетевых платежей;
• Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

Недостатки:

• Не во всех городах есть офисы;
• Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
• Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы. В 2019 году Росевробанк открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

Отзывы

Ольга Алехина, Москва. Здравствуйте, хочу выразить благодарность сотрудникам Росевробанка. Это лучший банк в мире. Оформляли здесь ипотеку, подключали материнский капитал. Внесли первичный взнос, не пришлось доплачивать 10% от суммы жилья. Приняли участие в государственной программе. Выгодные условия, отличные процентные ставки.

Лиля Михайловна, Самара. Росевробанк предлагает отличные программы по ипотеке. Заинтересовала та, где на 8 лет дают ставку 8% годовых. Для нас это минимальный кредит, очень подходит. По истечении срока думаем продлить его.

Артур Николаевич, Ростов-на-Дону. В Росевробанке оформляли кредит наши друзья, зарекомендовали очень лестно. Пришло время брать ипотеку обратились в ближайшее отделение. Такого обилия кредитных программ я не видел нигде, даже глаза разбежались. Условия везде выгодные. Будем определяться.

Источник: https://Bizneslab.com/rosevrobank-ipoteka/

Ипотека в РосЕвроБанке

Ставки по действующим ипотечным кредитам банка для клиентов не поменялись. А актуальная информация по ипотечным продуктам на сегодняшний день размещена на сайте «Совкомбанка».

• Какие условия ипотеки в «РосЕвроБанке» предлагаются клиентам на сегодняшний день?
• С 12 ноября 2018 года «РосЕвробанк» был переименован в филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк».
• Если ваши доходы позволяют взять в ипотеку квартиру в новостройке, то можете воспользоваться предложением «Новостройка» по следующим условиям:

• первоначальный взнос обязательный;
• срок по выплате ипотеки – от 1 года до 30 лет;
• возраст заемщика – от 20 до 85 лет;
• гражданство РФ – обязательно;
• заемщик должен иметь постоянную или временную регистрацию;
• трудовой стаж – не меньше 12 месяцев и не меньше 3 месяцев на последнем месте.

Рассматривая ипотеку от «РосЕвроБанка» («Совкомбанка») на новостройку, нельзя не упомянуть о преимуществах такого предложения:

• заемщику не нужно предоставлять полный пакет документов;
• первоначальный взнос минимальный в сравнении с предложениями от других банков;
• заемщик может представить банку до 4 созаемщиков по одному договору;
• заявка на получение ипотеки рассматривается в течение дня.

Ипотека на вторичное жилье в «РосЕвроБанке» (филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»)

Взять в ипотеку квартиру на вторичном рынке недвижимости клиент может только при одном условии – если предоставит в залог имеющуюся недвижимость.

При этом банк откажет в оформлении ипотеки, если залоговый объект (квартира, дом):

• будет находиться в деревянном строении или иметь деревянные перекрытия;
• частный дом будет построен с деревянными стенами;
• дом не будет достроен;
• в квартире (доме) будут иметься дефекты, повреждения;
• квартира была незаконно перепланирована, были перенесены несущие конструкции, газовое оборудование без разрешения;
• залоговая недвижимость находится в аварийном состоянии и подлежит сносу.

Для оформления ипотечного кредита под залог имеющейся недвижимости заемщику нужно предоставить такие документы:

• гражданский паспорт;
• страховое пенсионное свидетельство или водительское удостоверение (военный билет, заграничный паспорт);
• документы, где отражена информация о доходах заемщика (справка 2–НДФЛ или по форме банка);
• согласие супруга (супруги) о том, что в качестве залога заемщик оставляет недвижимость, приобретенную в браке;
• документы на залоговое имущество: свидетельство о гос. регистрации права собственности, договор о возникновении права собственности на залоговую недвижимость, выписка из домовой книги, справка о том, что по залоговому объекту отсутствует задолженность по коммунальным платежам.

Документы для получения ипотеки

Для подачи заявки на оформление квартиры в ипотеку заемщик должен принести в банк такой пакет документов:

• анкета-заявление;
• гражданский паспорт и его копия;
• копия трудовой книжки (обязательно на ней должна стоять подпись руководителя предприятия, где работает заемщик, заверенная мокрой печатью);
• справка по форме 2–НДФЛ или по форме банка;
• СНИЛС.

Как подать заявку на ипотеку в «РосЕвроБанке»?

Для удобства клиентов банк предлагает подавать ипотечную заявку в режиме онлайн. Для этого потенциальный заемщик должен:

1. Войти на сайт «Совкомбанка» – sovcombank.ru – «Кредиты» – «Недвижимость в кредит» – «Ипотечный кредит».
2. В левой части страницы нажать на активную кнопку «Онлайн-заявка на ипотеку» – «Заполнить заявку».
3. Внести необходимую информацию: Ф.И.О. заемщика, мобильный телефон, адрес электронной почты, регион покупки недвижимости. Поставить галочку о согласии на обработку данных, нажать на кнопку «Отправить».

1. После отправки заявки на номер телефона, что был указан в анкете, придет SMS с кодом, который нужно будет ввести в соответствующее поле.
2. Когда клиент пройдет все этапы подачи заявки, отведенный менеджер перезвонит ему и детально проконсультирует по поводу ипотечных предложений.
3. Если клиента все устроит, тогда он должен будет приехать в банк с необходимым пакетом документов.

Рефинансирование ипотеки в «РосЕвроБанке»

Такого предложения, как и перекредитование ипотеки других банков, в этой финансовой организации нет.

Однако клиент может оформить новый кредит на жилье с оптимальными условиями, например, под залог имеющейся недвижимости. В качестве залога может выступать квартира, апартаменты, комната, жилой дом с участком или без него, расположенный на территории Московской области или в Москве.

Взять кредит в «РосЕвроБанке», чтобы погасить ипотеку в другом банке, может клиент в возрасте от 20 лет и до 85 лет (на момент окончания действия договора). Клиент также должен иметь постоянную регистрацию на территории России.

Дополнительные услуги по ипотечному кредитованию

Филиалы «Совкомбанка», которые ранее относились к «РосЕвроБанку» предоставляют клиентам возможность изменить условия действующего договора.

Например, заемщик может изменить дату ежемесячного платежа, сократить срок кредита или, к примеру, совершить какое-то действие с залоговой недвижимостью (разделить квартиру, сделать официальную перепланировку, заменить предмет залога и др.).

Однако банк предупреждает: за предоставление дополнительных услуг он взимает комиссию.

Льготная ипотека от «РосЕвроБанка» («Совкомбанка») для молодых семей с детьми

Оформить кредит семья может только для покупки квартиры в новостройке

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-rosevrobanke-usloviya/

Ипотека в Росевробанке: условия, ставки, отзывы + рефинансирование

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Росевробанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и отправить онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы подготовили список программ ипотеки и собрали отзывы клиентов Росевробанка.

Условия получения ипотеки в Росевробанке

Росевробанк предлагает оформить ипотеку на вторичку, квартиры в новостройках, а также загородные дома и апартаменты. В 2018 году в качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал, а залогом может быть имеющееся жилье.

Ипотечные кредиты Росевробанка выдаются в рублях на максимальный срок в 20 лет. Для заключения кредитного договора нужно застраховать недвижимость от утраты или повреждения, а страхование жизни является добровольным.

Также прочитайте: Социальный ипотечный кредит на жилье: условия ТОП-10 банков и как получить

Программы и процентные ставки

Росевробанк предлагает 4 ипотечные программы для разных видов недвижимости, а также специальные условия по рефинансированию:

Название программы	Сумма	Первоначальный взнос	Ставка
Новостройки	до 20 млн руб.	от 15%	от 7,6%
Вторичный рынок
Загородный дом	до 10 млн руб.	от 20%	от 8,3%
Апартаменты	от 7,6%
Рефинансирование	до 20 млн руб.	не предусмотрен
Под залог имеющейся недвижимости	до 7 млн руб.	от 8,25%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Росевробанка размещен ипотечный калькулятор. Он рассчитывает примерный ежемесячный платеж, а также показывает график погашения задолженности.

Для проведения расчета достаточно внести в калькулятор следующую информацию:

• стоимость недвижимости;
• желаемый срок кредита;
• размер первого взноса.

Пример. При покупке квартиры на вторичном рынке стоимостью 5,5 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 1,5 млн руб. ежемесячный платеж составит 47 957 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Росевробанке

Подав заявку на ипотеку через сайт банка, можно получить предварительное решение и ускорить оформление кредита.

Оформление онлайн-заявки происходит в несколько шагов:

1. Указываем контакты и Ф.И.О.
2. Выбираем гражданство, дату рождения, офис для дальнейшего обслуживания, а также информацию о доходах и способе их подтверждения.
3. Отправляем заявку.

Далее с вами свяжется специалист Росевробанка. Он подробно расскажет об условиях и требованиях банка для оформления ипотеки.

Как взять ипотеку в Росевробанке

Окончательное одобрение ипотеки происходит в течение 3 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов.

А далее процесс получения кредитования будет выглядеть так:

1. Выбор недвижимости. Подыскать подходящую квартиру или другую недвижимость можно самостоятельно или с помощью профессиональных риелторов. Услуги риелторов при необходимости оплачиваются отдельно.
2. Оценка недвижимости. Она должна производиться специализированной организацией, имеющей необходимые лицензии и аккредитацию в Росевробанке.
3. Предоставление документов по недвижимости в банк для согласования. К ним должен прилагаться отчет об оценке, выданный независимым экспертом.
4. Оформление сделки. Если банк устроила недвижимость, выбранная вами, то остается только выбрать удобное время для сделки (регистрации договора купли-продажи в Росреестре).

Требования к заемщику

Ипотека может быть оформлена гражданами РФ старше 23 лет, имеющими постоянный источник дохода. Это может быть работа по найму или деятельность в качестве ИП.

При работе по найму стаж заемщика у текущего работодателя должен быть более 4 месяцев. Если клиент является ИП или собственником компании, то ипотека будет предоставлена при условии, что бизнес существует более года и является прибыльным.

А также обязательным условием получения положительного решения по заявке является наличие постоянной или временной регистрации в РФ.

Требования к недвижимости

Росевробанк предоставляет ипотеку на квартиры, дома с земельными участками и апартаменты. Недвижимость должна находиться в регионе обслуживания банка.

Не принимаются квартиры, находящиеся в зданиях с аварийным состоянием или подлежащие капитальному ремонту. Допустимый износ дома для оформления ипотеки на квартиру составляет 60%, а многоквартирный дом должен иметь не менее 4 этажей.

Список необходимых документов

Росевробанк оформляет ипотеку по одному паспорту, если стоимость покупаемого жилья не превышает 6 млн рублей, а первый взнос — больше 50%.

В остальных случаях для рассмотрения заявки нужно представить в Росевробанк следующие документы:

• паспорт;
• справку о доходах;
• копию трудовой книжки (контракта).

ИП для подтверждения доходов и занятости предоставляют копии налоговых деклараций. При наличии дополнительного дохода надо представить подтверждающие документы (справки, выписки и т. д.).

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Росевробанке?

Росевробанк рефинансирует ипотеки других банков в рамках специальных программ, которые получают положительные отзывы клиентов. При рефинансировании уменьшается сумма регулярного платежа, что с учетом неизменного срока ипотеки дает существенную выгоду.

Но нужно учитывать и дополнительные расходы: необходимость оплатить новый договор страхования и провести оценку недвижимости.

Отзывы клиентов об ипотеке в Росевробанке

Тихонов Павел:

Красильников Юрий:

Киселев Дмитрий:

«Ипотеку мне одобрили сразу 3 банка, но Росевробанк предложил самую маленькую ставку. Очень порадовало, что все документы можно выслать на электронку, а оригиналы принести уже на сделку.

Согласовали выбранную квартиру без проблем, а сделка прошла без нареканий. Даже после получения кредита обслуживание в этом банке было отличным. Досрочное погашение — без проблем, снятие обременения после выплаты долга также не затягивали.

В итоге — твердая «5» ипотеке от Росевробанка».

Шаров Виталий:

«Мы находились в поиске собственной квартиры после свадьбы, и нас привлекла низкая ставка по ипотеке в Росевробанке. Одобрили и оформили без проблем.

Банк действительно готов идти навстречу и прислушивается ко всем пожеланиям. С погашением также никаких проблем нет. Для этого есть удобный интернет-банк и мобильное приложение.

За год сотрудничества приходили в офис только для продления страховки».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rosevrobanke.html

Ипотека в Росевробанке: условия, ставка рефинансирования, вторичка и отзывы

Надоело жить с родителями? Ребенок давно просит свою комнату? Это значит, что пора обзаводиться собственной жилой недвижимостью или расширять существующую. Накопить крупную сумму денег не всегда получается, и это может затянуться на много лет. Поэтому такой финансовый инструмент, как ипотека, давно выручает миллионы российских семей.

В нашей статье речь пойдет об ипотеке в АКБ «РосЕвроБанк».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 

Это быстро и бесплатно!

О банке

«РосЕвроБанк» существует на рынке более 20 лет. Он входит в ТОП-50 крупнейших российских банков по активам и капиталу, в ТОП-20 по прибыли и эффективности, а также в рэнкинг 1000 крупнейших в мире банков по версии The Banker по итогам 2016 года.

АКБ «РосЕвроБанк» входит в Ассоциацию российских банков, является членом Национального совета финансового рынка, Национальной системы платежных карт, Московской биржи, Московской международной валютной ассоциации, Национальной финансовой ассоциации, Международного общества телекоммуникаций SWIFT, International Chamber of Commerce и участником платежной системы «Таможенная карта».

Перечень ипотечных программ

«РосЕвроБанк» предлагает разные ипотечные программы в зависимости от того, какую недвижимость вы планируете приобрести. Хотите взять ипотеку в «РосЕвроБанке» на вторичку, квартиру в новостройке, загородный дом или апартаменты?

Для покупки квартиры в новостройке, вторичного жилья или апартаментов банк предлагает ставку от 7,6% годовых. Если вы планируете приобрести загородный дом, то ставка начинается от 8,3% годовых.

Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости с лимитом кредита до 20 000 000 рублей при покупке квартиры и 20% от стоимости с лимитом 10 000 000 рублей при покупке загородного дома или апартаментов. Вы можете оформить заем на срок до 20 лет.

Если ипотечные программы, предполагающие первоначальный взнос, вам не подошли, «РосЕвроБанк» предлагает кредит под залог имеющегося жилья. В этом случае ставка начинается от 8,25%, сумма кредита – до 7 000 000 рублей на срок до 20 лет.

Рефинансирование ипотеки других банков от «РосЕвроБанка» тоже существует. Банк предлагает до 20 000 000 рублей под 7,6% годовых на срок до 20 лет.

Требования к кандидатам

Для того чтобы оформить кредит в «РосЕвроБанке», кандидат должен соответствовать следующим требованиям:

1. Гражданство и регистрация – Российская Федерация.
2. Возраст заемщика – не менее 23 лет на момент получения кредита и не более 65 лет на момент его погашения.
3. Стаж на текущем месте работы – не менее 4 месяцев.
4. В качестве созаемщиков можно привлечь до 3 физических лиц из числа родителей, совершеннолетних детей, родных братьев и сестер или супруга(-и) заемщика с учетом их кредито- и платежеспособности.

Обратите внимание на требования к недвижимости:

1. Местоположение квартир и апартаментов, в том числе приобретаемых на этапе строительства, рассматривается исключительно в следующих населенных пунктах:
   • г. Москва и Московская область;
   • г. Санкт-Петербург и Ленинградская область;
   • г. Ростов-на-Дону и Ростовская область;
   • г. Новосибирск и Новосибирская область;
   • г. Самара и Самарская область;
   • г. Челябинск и Челябинская область;
   • г. Екатеринбург и Свердловская область.
2. Объект недвижимости должен быть свободен от ограничений (обременений) прав, в том числе прав третьих лиц (исключение: при рефинансировании ипотечного кредита/займа должны отсутствовать иные ограничения (обременения) прав, кроме ипотеки первоначального кредитора).
3. Не принимаются в залог квартиры, расположенные в 5-этажных панельных и блочных домах в Москве, построенные до 1970 года (исключение составляют здания несносимой серии: I-515, I-510, 511), и части квартир (комнаты, доли в квартире).
4. Здание не должно находиться в аварийном состоянии.
5. Здание должно иметь более 4 этажей (исключение: таунхаусы, дуплексы, здания постройки позднее 1991 года, здания в ЦАО Москвы).
6. Здание должно иметь физический износ не более 60%.
7. Здание не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.
8. Предметом ипотеки (залога недвижимого имущества) не могут являться объекты недвижимости, расположенные в сельских поселениях/поселках/селах/деревнях, кроме сельских поселений/поселков/сел/деревень, ограниченных списком.

Порядок оформления ипотеки и необходимые документы

Оформить предварительную заявку на ипотечный кредит в «РосЕвроБанке» можно не только при личном посещении, но и удаленно на сайте банка.

После ознакомления с условиями заинтересовавшего вас займа система предложит заполнить анкету, прикрепить документы и отправить на рассмотрение специалистам банка.

После получения одобрения с вами свяжется менеджер и назначит встречу в удобное для вас время.

Важно! Перечень документов, запрашиваемых банком, зависит от того, каким образом заемщик получает доход. Но список документов для лиц, работающих наемными работниками, обязателен и для других категорий заемщиков.

Необходимо:

1. Удостоверение личности: паспорт Российской Федерации.
2. Справка, подтверждающая доход (справка 2-НДФЛ с места работы, либо справка по форме банка, либо декларация о доходах по форме 3-НДФЛ).
3. Подтверждение трудовой занятости (заверенная работодателем копия трудовой книжки/справка о прохождении службы).
4. Подтверждение прочих доходов (страховые выплаты, проценты по банковским вкладам, алименты).
5. Подтверждение наличия иного имущества в собственности.
6. Государственный сертификат на материнский капитал и справка об остатке средств материнского капитала (при наличии).
7. Документы, подтверждающие степень родства заемщика и созаемщика.
8. Иные документы по запросу банка.

Если заемщик является участником или акционером юридического лица, то ему, помимо перечисленных документов, нужно предоставить следующие бумаги:

1. Заверенные юридическим лицом копии устава и учредительного договора/решения единственного участника (действующих редакций), свидетельства о государственной регистрации юридического лица/о внесении в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет или выписка из ЕГРЮЛ давностью составления не более 30 календарных дней.
2. Для АО: выписка из реестра акционеров давностью составления не более 30 календарных дней.
3. Заверенные юридическим лицом копии бухгалтерской отчетности (бухгалтерских балансов и отчетов о прибыли и убытках) за предыдущий год с отметкой налогового органа/протоколом входного контроля.
4. Справки о состоянии ссудной задолженности по счетам и отсутствии очереди не исполненных в срок распоряжений.
5. Детализированные (расширенные) выписки по расчетным счетам за последние 6 месяцев.
6. Заверенная юридическим лицом копия документа, подтверждающего право на осуществление данного вида деятельности (лицензии), если такая деятельность подлежит лицензированию согласно действующему законодательству.
7. Информационное письмо о деятельности юридического лица по форме банка с описанием направлений деятельности, выпускаемой/реализуемой продукции/услуг, схемы организации деятельности, численности и состава персонала, ведущих контрагентов (поставщиков/покупателей/заказчиков), перспектив развития.
8. Заверенная юридическим лицом копия решения о распределении дивидендов, если одним из источников дохода заемщика/созаемщика/поручителя является получение дивидендов.
9. Документы, подтверждающие доход заемщика/созаемщика/поручителя и его трудовую занятость.

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то, кроме прочего, необходимо предоставить:

1. Заверенную предпринимателем копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или выписку из ЕГРИП давностью составления не более 30 календарных дней.
2. Заверенную предпринимателем копию декларации о доходах по форме 3-НДФЛ за предыдущий календарный год с отметкой налогового органа о принятии либо протоколом входного контроля или заверенную предпринимателем копию декларации по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (объект налогообложения «доходы минус расходы»), за предыдущий календарный год с отметкой налогового органа о принятии/протоколом входного контроля.
3. Справки о состоянии ссудной задолженности по счетам и отсутствии очереди не исполненных в срок распоряжений.
4. Детализированные (расширенные) выписки по расчетным счетам в кредитных организациях за последние 6 месяцев.
5. Информационное письмо о деятельности предпринимателя по форме банка.
6. Информационное письмо о деятельности предпринимателя с описанием направлений деятельности, выпускаемой/реализуемой продукции/услуг, схемы организации деятельности, численности и состава персонала, ведущих контрагентов (поставщиков/покупателей/заказчиков), перспектив развития.

• Кто и как может получить социальную ипотеку.
• Как оформить ипотеку в банке ВТБ.

Отзывы

Ипотечный договор предполагает длительные отношения с банком, поэтому к выбору такого партнера стоит подойти серьезно. Если вас заинтересовали существующие ипотечные программы и не испугал пакет документов, не забудьте ознакомиться с отзывами клиентов об ипотеке «РосЕвроБанка».

Отзывы довольно противоречивые. Есть клиенты, для которых он стал надежным партнером. Этому послужили низкая процентная ставка, быстрое одобрение и оформление.

Многие отмечают, что возможность направить запрошенный пакет документов по электронной почте экономит очень много времени. Оригиналы можно привезти в банк позже. Клиенты хвалят компетентность сотрудников, вежливость, быструю помощь в решении вопросов.

Но есть и те, кто оставил отрицательные отзывы. Заемщики выражают недовольство тем, что проблематично досрочно погасить кредит и еще сложнее понизить процентную ставку. Большинство банков одобряет снижение ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки Банка России без особых затруднений.

«РосЕвроБанк» рассматривает такие заявления по своему усмотрению после предоставления заемщиком внушительного пакета документов и уплаты комиссии. Заемщиков возмущает, что банк требует комиссию за досрочное погашения кредита. Бесплатен только первый платеж, за остальные взимается комиссия.

Завышены расценки, связанные со страхованием, оценкой, юридическим сопровождением сделки у компаний, рекомендованных банком. Отказ от сотрудничества с ними ставит под угрозу сделку. Клиенты жалуются, что информация, представленная на сайте, отличается от того, что банк запрашивает на самом деле.

Заключение

Несмотря на то, что АКБ «РосЕвроБанк» существует на рынке более 20 лет, география его присутствия пока мала – всего 7 крупных городов.

При этом банк разработал различные ипотечные программы в зависимости от того, что вы покупаете, что является вполне привлекательным для заемщиков.

Но прежде чем подписывать договор с этим банком, обезопасьте себя: ознакомьтесь с отзывами в интернете и очень внимательно читайте договор.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/v-rosevrobanke.html

Ипотека РосЕвроБанка

Ипотека РосЕвроБанка – это один из вариантов получения займа на приобретение жилья для россиян. Сам банк существует с середины девяностых, и предлагает довольно обширный список пакетов услуг по кредитованию населения.

Подобрать себе подходящий вариант можно, исходя из характера покупки, необходимой максимальной суммы и других параметров.

Если вы хотите подобрать наиболее выгодные для вас условия ипотеки, вы можете сделать это на https://msk.etagi.com/ipoteka/. Здесь собраны актуальные предложения банков для получения кредита в Москве.

Мы же рассмотрим подробнее, какова ипотека РосЕвроБанка, насколько она оправдана и выгодна для рядового заемщика.

Как оформляется ипотека РосЕвроБанка

Итак, прежде всего, заемщик должен определиться с характером объекта, который планирует приобрести. В зависимости от этого, выбирается ипотечный пакет. В РосЕвроБанке имеются предложения для покупки следующих объектов:

• квартира на вторичном рынке;
• жилплощадь в новостройке;
• участок в пределах города для застройки;
• загородный дом или коттедж;
• загородный участок под строительство дома.

Также есть возможность приобрести новый объект недвижимости под залог уже имеющегося. Словом, выбор пакетов кредитования достаточно широк, чтобы вы могли подобрать для себя оптимальный вариант по условиям.

Существует также общий перечень требований, предъявляемый к заемщикам. Этот список достаточно стандартный, не включающий в себя что-то необычное. Итак, если вы хотите, чтобы ваша заявка на ипотеку была одобрена, необходимо соблюсти следующие требования:

• возраст заемщика должен составлять не менее двадцати трех лет на момент обращения;
• на момент погашения займа возраст заемщика не должен превышать 65 лет;
• возможно получение кредита гражданами России, Беларуси и других государств;
• необходимо, чтобы судимость заемщика, если таковая имеется, была погашена;
• если человек не является гражданином РФ, то у него должна быть привязка к стране в виде налогообложения;
• трудовой стаж на текущем месте работы не должен быть меньше шести месяцев, а общий стаж работы на других местах занятости не должен быть меньше года.

Что касается трудоустройства, то потенциальный заемщик должен быть либо наемным работником, либо владельцем собственного бизнеса. Если планируется привлечение к кредиту созаемщиков, что в наше время случается очень часто, то требуется определенная степень родства. Созаемщиками могут выступить не более двух человек, родители или супруги человека, оформляющего на себя ипотеку.

Интересен подход к дополнительным доходам, которые нельзя подтвердить справкой по форме. В этом случае, если объем запрашиваемой ипотеки не слишком велик и не превышает пяти миллионов рублей, то можно предоставить просто банковскую справку о доходах.

Если подумать, то условия получения ипотечного кредита в РосЕвроБанке несколько мягче, чем в аналогичных банковских организациях.

Ипотека РосЕвроБанка – сроки, проценты и максимальные суммы

Итак, несколько пакетов кредитования банка рассчитаны на приобретение разного жилья. Процент, а также сроки и суммы ипотеки будут зависеть от того, что вы приобретаете. Поэтому заемщику важно сориентироваться и определиться с квартирой, чтобы получить ипотеку на выгодных условиях.

По предварительной заявке в банк вы можете определить, на какую максимальную сумму и под какой процент кредита можно рассчитывать. Однако это лишь предварительное решение, и в дальнейшем ставка, сумма и другие параметры ипотеки могут измениться в индивидуальном порядке.

• Квартиру в новостройке можно приобрести по ипотеке под процент от 8.25%. Общая сумма может достигать двадцати миллионов рублей. Сроки кредитования от года до двадцати лет. От заемщика требуется первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры.
• Условия кредитования для покупки вторички те же, что и в случае с новостройками.
• При покупке загородного дома уже действует ставка от 10.75%. Уменьшена и максимальная сумма по кредиту, до десяти миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% стоимости.
• Если оформляется ипотека под имеющееся жилье, ставка по кредиту будет составлять от 13%. Получить вы сможете до семи миллионов рублей. Сроки кредитования те же, что и на приобретение квартиры под залог.

Таким образом, можно сделать вывод, что ипотечные кредиты в РосЕвроБанке достаточно разнообразны. При этом каких-то эксклюзивных условий, которые бы сделали этот вариант наиболее выгодным, не предлагается.

Источник: http://poluchenie-kreditov.ru/ipoteka-rosevrobanka

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 — отзывы, документы

В рейтинге качества и надёжности финансовых организаций РосЕвроБанк находится на 50 месте. Общий объём выданных кредитов достиг 86 767 977 тыс. рублей. Оценка банка по кредитам обеспечила ему 49 место по России.

О банке

РосЕвроБанк представляет собой финансово-кредитную компанию, которая реализует для своих пользователей список традиционных банковских операций. Сегодня он обладает завидным качеством активов — нетто, приемлемой капитализацией и прогрессивной клиентской базой.

Учреждение входит в Национальную ассоциацию партнёров Фондового рынка, является участником ММВБ и членом торговой системы России, занимает активную позицию в Московской фондовой бирже и Международном членстве SWIFT.

Компания имеет более 40 отделений, где можно оформить ипотечное кредитование. В нашей стране её работа стартовала в 1994 году. Специально для клиентов был разработан широкий перечень предложений и операций, и здесь ипотечное кредитование выступает их составным элементом.

Удобно, что филиалы банка располагаются практически во всех регионах России. Конечно, в небольших городах их не слишком много. Большая их часть расположена в столице и Санкт-Петербурге.

Условия

В числе базовых требований для предоставления ипотечного кредитования РосЕвроБанка, можно отметить следующие условия:

• займы выдаются в рублёвой и иностранной валюте;
• реализуется обслуживание покупок жилья на первичном и вторичном рынках;
• сроки предоставления кредита оговариваются с клиентом, после чего подписывается договор на 5-20 лет;
• размер переплаты здесь варьируется в пределах от 9 до 18% годовых;
• сумма ипотечного кредитования, которую готов предоставить банк составляет от 200 тыс. до 50 млн. рублей;
• банк самостоятельно устанавливает сумму первоначального взноса.

Компания предлагает возможность самостоятельного расчёта ипотеки при помощи кредитного калькулятора. Обращаясь к нему, человек может определить сумму ежемесячной оплаты.

Для этого нужно ввести данные о размере кредита и первоначального взноса, наиболее удобные сроки выплаты и контактные сведения. Примерно через час человек получает уведомление с полными данными о кредитном предложении. Этот вариант может быть довольно удобным, поскольку не требует визита в отделение банка.

Желающие, могут получить ипотечное кредитование на следующих условиях:

• размер займа составляет от 1 до 20 млн. рублей;
• сроки кредитования от 1 до 20 лет. Этот параметр тесно связан с финансовыми возможностями клиента;
• первоначальный взнос включает в себя 20% от общей стоимости покупаемого имущества;
• единый процентный тариф на приобретение как первичного, так и вторичного жилья, установлен на отметке 12%.

Помимо выдачи денег на приобретение квартиры, РосЕвроБанк оформляет и иные виды займов:

• на коттеджи с участком земли;
• коммерческую недвижимость;
• на покупку административных и офисных территорий под залоговую недвижимость.

Если говорить о покупке частного дома, то размер финансирования составляет от 300 тыс. до 5 млн. рублей. Тариф изменяется в размере от 13 до 17,5%. Здесь предоставление залога не потребуется.

В случае с коммерческим имуществом, клиенты могут стать участниками специального предложения и получить до 40 млн. рублей, с тарифом 15% годовых. Кредит на данный вид имущества предоставляется при условии оформления обеспечения. В роли залога пользователь может подписать дом, квартиру и любую другую недвижимость. Наименьший размер процентной ставки здесь составляет всего 8,5 в год.

С необходимыми документами для оценки квартиры для ипотеки ознакомьтесь тут.

Воспользоваться ипотечной программой от РосЕвроБанка могут все физические лица, которые на максимум соответствуют следующим требованиям:

• деньги предоставляются клиентам в возрасте от 21 до 65 лет;
• показатель общего трудового стажа здесь не имеет значения;
• на текущем рабочем месте заявитель должен проработать не менее 3 месяцев;
• клиент обязательно должен предоставить документальное подтверждение уровня своего дохода, за счёт справки 2-НДФЛ.

Главное, заёмщик обязан иметь хорошее кредитное прошлое, так как наличие просроченных платежей может не самым лучшим образом отразиться на ответе банка. Получить ипотечный кредит на приобретение имущества может гражданин нашей страны с наличием постоянной регистрации в одной из областей нахождения офиса РосЕвроБанка.

Необходимые документы

Работа банка основана на Федеральном Законе «Об ипотеке», поэтому требует от клиентов стандартного набора документации для получения кредита. Единственной отличительной чертой РосЕвроБанка от других компаний является обязательное предоставление справки 2-НДФЛ, в качестве доказательства постоянного и достаточного дохода клиента.

Остальной пакет документов включает в себя следующее:

• паспорт либо другой документ, удостоверяющий гражданство клиента;
• документы, по которым подтверждается совокупный уровень дохода;
• свидетельство о праве собственности на имущество;
• иные документы.

Как оформить ипотеку в РосЕвроБанке

Для получения ипотеки клиенту следует пройти несколько этапов:

• обратиться в один из филиалов банка и предоставить заявление на получение ипотечного кредитования;
• в анкете указать необходимую сумму займа, сроки получения ссуды, а также предпочитаемое время выплаты;
• указать в анкете все основные сведения о получателе.

Работники банка тщательно проверяют данные о клиенте, правильность оформления анкеты и достоверность предоставленной информации. Решение выносится после проверки данных, и сразу сообщается клиенту. Если решение будет в пользу заёмщика, тогда ему придётся отправиться в банк ещё раз и закончить процедуру оформления.

Первый взнос осуществляется в филиале банка по завершению проверки, после чего клиент получает всю ссуду.   

Более того, заявление на получение ипотечного кредита можно направить дистанционным способом через официальный сайт банка. В этом случае процесс оформления алогичен предыдущему, только здесь все материалы предоставляются в электронном формате.

Плюсы и минусы

РосЕвроБанк успешно реализует свои продукты на Российском рынке более 20 лет. За это время была предоставлена помощь в покупке имущества почти 8 тыс. гражданам. Банком было перечислено кредитов более на 20 миллиардов рублей. Сотрудничая с партнёрами, компания предлагает 1,5 млн. квартир.

Любой гражданин может воспользоваться сервисом онлайн-консультирования либо оставить виртуальную анкету на интернет-портале РосЕвроБанка.

Преимущества ипотечных программ кроются и в другом:

• отсутствуют комиссионные за досрочное погашение;
• оформление кредита занимает не больше одной недели;
• клиент может самостоятельно подобрать время ежемесячного платежа;
• на протяжении всего времени действия кредитного соглашения, предлагется фиксированная процентная ставка;
• способ подтверждения уровня дохода не влияет на процентную ставку на весь период кредитования.

Первым делом клиент может заказать обратный звонок, после чего в течении часа перезванивают менеджеры. Затем ему нужно отправить анкету и документы по электронной почте. На следующем шаге нужно дождаться решения банка.

Обычно заявление рассматривается не дольше одного дня. Если оно будет положительным, работники банка оперативно подготавливают документы. На седьмые сутки клиенту необходимо прийти в офис для подписания бумаг и получения денег.

Что касается негативных качеств, то здесь можно отметить недостаточную компетентность персонала, поскольку одним менеджеры могут сказать одну процентную ставку, вторые другую. Также из-за высокой загруженности, клиентам сложно дозвониться в банк, и получить профессиональную консультацию.

О них заёмщику следует знать заранее. В роли основных выступает: приобретаемое имущество не может быть залогом, сданной в аренду и не иметь на своём счёте прописанных людей.

Конечно, и здесь требования банка могут отличаться, если для этого будут соответствующие условия.

Особенности ипотеки в Юникредит рассматриваются здесь.

Можно ли взять ипотеку для пенсионеров без первоначального взноса? Найдите ответ на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-rosevrobanka/