Составление завещания с условием в рф

В данной статье мы поговорим, что представляет собой завещание с условием и как правильно оно составляется.

Наследство граждане в России получают как по закону, так и по завещанию. Завещатель имеет право сам выбирать наследников и распоряжаться своей собственностью, которая уже имеется или будет приобретена. Кроме того, есть и завещание с условием, которое предполагает получение наследства при выполнении определенных действий. Давайте поговорим о нем более подробно.

Что такое завещание с условием по ГК РФ?

Что такое завещание с условием?

Завещание с условием, как мы уже сказали, предполагает осуществление тех или иных действий, касающихся вступления в наследство. Более того, есть определенные права при составлении завещания:

• Каждый гражданин России имеет право оставить завещание на свое имущество и передать его лицам, которые не обязательно являются родственниками
• Завещатель может по своему усмотрению разделить доли наследства между наследниками
• Завещатель имеет право оставить без наследства любого из родных, причем он не обязан объяснять причины такого решения
• По закону можно оформить завещательное возложение или завещательный отказ
• Завещатель может указать в документе дополнительные распоряжения

Все требования к завещанию подробно прописаны в главе 5 ГК РФ. Основная направленность заключается в том, чтобы разделить наследство между родными и другими людьми, а также указать дополнительные пункты для получения наследства.

Завещание с условием не всегда устраивает наследников. Это обусловлено тем, что условия могут быть самыми разными и не всегда они могут быть выполнимы. При этом, они должны устанавливаться в рамках закона и никак не ограничивать права человека. Соответственно, важно правильно составлять этот документ.

Как показывает практика, если требуется внести условие в завещание, то оно может получиться довольно противоречивым. Это является поводом для оспаривания документа в суде, а потому нотариусы часто не рекомендуют приписывать какие-то условия в завещании.

Как правильно оформить завещание с условием: правила, особенности

Как составить завещание с условием?

Когда требуется оформить завещание с условием, то важно соблюдать несколько простых условий:

• Завещатель должен быть полностью дееспособным и не ограниченным в плане некоторых действий
• Составляться документ должен лично и без всяких посредников
• Документ может составить только один завещатель. Если их двое и более, то для каждого составляется отдельный документ

Еще важно учитывать общие правила оформления завещания. Они следующие:

• Завещатель самостоятельно составляет текст завещания, или это может сделать нотариус под диктовку. Возможна даже печать на компьютере. Когда выбран второй вариант, то текст перед подписью нужно внимательно изучить. Если такой возможности нет, то его оглашает завещатель, а на самом документе делаются пометки, почему самостоятельно гражданин ознакомиться с текстом не смог.
• Подписание завещания предусматривает два варианта. Основной — это личная подпись завещателя, а второй — это ситуация, когда по просьбе расписывается другой человек при нотариусе. Второй случай возможен далеко не всегда, а только тогда, когда завещатель сильно болен и не может физически подписать документ. Причины в нем указываются обязательно, а также информация о подписавшем.
• Кроме всего прочего, информация из паспорта приписывается и в том случае, если гражданин приглашается в качестве свидетеля. Еще он ставит свою подпись, что знаком с текстом.
• Нотариус обязательно предупреждает всех участников действия о сохранении тайны. Никто не должен говорить не просто о том, что содержится в документе, но и вообще о его существовании.
• Еще одно обязательное действие — разъяснение информации о праве наследников и их обязательных долях в наследстве. О знакомстве с данными завещатель подписывается на завещании.

По сути, само завещание с условием составляется в стандартной форме. То есть, должны быть прописаны наследники, их доли и так далее. Единственное, что добавляется — это условие.

Завещание с условием — какие могут быть условия?

Какие могут быть условия в завещании?

Когда человек решает составить завещание с условием, то он обязательно задумывается о том, какие именно условия могут быть указаны и как их правильно внести.

Как правило, в такие документы вносят такие условия как:

• Право пожизненного проживания третьего лица
• Передать активы или имущество тому, кто откажется от наследства
• Выполнить некоторые работы или предоставить услуги
• Постоянно совершать какие-то платежи для конкретного человека или компании
• Предоставить жилье для отказавшегося от наследства. Можно даже прописать конкретный срок
• Содержать животных и осуществлять за ними уход
• Получить высшее или другое образование
• Вступить в брак или родить ребенка
• Последующая продажа имущества и раздел между конкретными лицами
• Условия оплаты похорон

Дополнительно условием может стать достижение совершеннолетия. Это касается случаев, когда завещание определяет получение имущества несовершеннолетним.

Что такое завещание с условием пожизненного проживания?

Итак, мы уже сказали, что завещание с условием может определить предоставление жилья для отказополучателя. К такому условию применимы такие условия как:

• Право на получение жилья может быть использовано в течение 3 лет
• Если гражданин вселился по завещательному отказу, то он может потребовать, чтобы права пользования были зарегистрированы официально
• Обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг все жильцы несут поровну

Бывает, что в завещании оговаривается конкретный срок проживания. В таком случае, когда он закончится, то отказополучатель обязан выселиться.

Правильное составление завещания

Бывают ситуации, когда отказополучатели не являются членами семьи. В таком случае есть несколько вариантов развития событий:

• Наследник предоставляет место для проживания отказополучателя, а сам живет совсем в другом месте
• Гражданин сам отказывается от права использования имущества для проживания. Для этого подается заявление нотариусу

В последнем случае документ обязательно должен быть заверен. В противном случае он будет недействительным.

Что такое завещательный отказ по завещанию с условием?

Завещательный отказ по завещанию с условием является ничем иным, как отказом от наследуемого имущества в пользу других. Другими словами, если выполнение условия невозможно или оно не устраивает наследника, то он может отказаться от наследства и передать его другим вместе с этим самым условием.

Как правило, в качестве завещательного отказа предусматриваются следующие обязанности:

• Передача отказополучателю части или всего имущества, которое имеется в наследстве
• Передача в использование того или иного имущества
• Разовая или постоянная плата по счетам гражданина, получившего имущество
• Регулярное денежное содержание
• Выполнение работ или услуг для отказополучателя
• Предоставление права на проживание в наследуемом жилом помещении

Завещательный отказ может быть выполнен разово, носить периодический характер, а может быть длительным или бессрочным. Как правило, сроки выполнения условий оговариваются в завещании.

Отказополучатели имеют полное право на то, чтобы потребовать от наследников выполнить условие завещания, возложенное на них.

Сколько стоит завещание с условием: госпошлина, цена

Стоимость составления завещания

Когда гражданин обращается к нотариусу, чтобы составить завещание с условием, то сложно сказать в какую сумму это встанет. Дело в том, что каждый нотариус сам определяет расценки. В среднем, один лист текста обходится в 1000 рублей. Дополнительно придется заплатить пошлину за заверение документа. Ее сумма определена законодательно и составляет она 100 рублей.

Чем отличается отказ и возложение, когда составляется завещание с условием?

Согласно Гражданскому кодексу отказ является переносом некоторых прав и обязанностей на тех или иных наследников. К примеру, наследник обязан будет предоставить третьему лицу возможность использования участка земли или квартиры.

Что касается завещательного возложения, то действия должны быть общественно полезными. К примеру, наследник должен будет содержать домашнее животное. Если уход будет не надлежащим, то все имущество может быть изъято.

Еще один момент — при возложении имущество и обязанности передаются в порядке наследования. Что касается отказа, то здесь такого перехода нет.

Видео: Завещание Что нужно знать?

Источник: https://lgotno.ru/chto-takoe-zaveshhanie-s-usloviem-po-gk-rf-kak-oformit-zaveshhanie-s-usloviem-poryadok-osobennosti-skolko-stoit-oformlenie-zaveshhaniya-cena

Завещание с условием в Российской Федерации

Время чтения: 5 минут

Наследование в Российской Федерации происходит и по закону, и по завещанию. Завещатель свободен в выборе наследников, в количестве завещаний, в праве распоряжаться как имеющейся собственностью, так и той, которая только будет им приобретена.

Он, наконец, может составить завещание с условием, обеспечивающим точное исполнение его прижизненной воли.

Понятие и форма завещания

Под завещанием подразумевается оформленное по установленным законодательством правилам личное распоряжение человека на случай его смерти относительно принадлежащего ему имущества и имущественных прав. Только оно даёт возможность гражданину распорядиться собственностью на случай кончины.

Завещание можно определить и как одностороннюю юридическую сделку, права и обязанности по условиям которой наступают лишь после открытия наследства.

• Эти права и обязанности могут зависеть, в частности, от воли наследодателя, составившего не стандартное завещание, а завещание с условием.
• Признаётся только письменная форма документа, заверенная в законном порядке, независимо от того, какими средствами осуществлялась запись.
• Из этого правила есть одно исключение относительно необходимости заверения завещания: чрезвычайные обстоятельства, в частности, угрожающие жизни человека, дают ему возможность зафиксировать свою последнюю волю в простой письменной форме. Условием признания действительности завещания в этом случае является то, что:

1. При его написании и подписании присутствуют два свидетеля.
2. Содержание документа не оставляет сомнений в том, что это действительно завещание.

Как оформляется завещание с условием

Исходные правила для оформления завещания таковы:

1. Полная дееспособность завещателя.
2. Личное совершение завещания (не через посредников).
3. На вопрос, допускается ли совершение завещания двумя или более гражданами, ответ однозначно отрицательный.

Общие правила оформления:

1. Завещатель либо сам пишет текст завещания, либо это делатет нотариус с его слов, в том числе с использованием технических средств печати. Во втором случае, прежде чем подписывать текст, завещатель должен полностью его прочитать. Если такой возможности нет, то нотариус оглашает документ, а на нём делается надпись о причинах невозможности прочтения завещателем.
2. Подписание возможно в двух вариантах: основным является личная подпись завещателя, запасным – подпись, по его просьбе, другого гражданина в присутствии нотариуса. Основанием для второго случая является невозможность личного подписания документа завещателем в силу тяжкого заболевания, физической ущербности или незнания грамоты. Эти причины должны быть в тексте изложены. Необходим документ, удостоверяющий личность подписывающего, содержащий его ФИО и место жительства (эти сведения тоже вписываются в текст завещания).
3. Такие же данные на основании такого же документа вписываются в завещание о лице, которое приглашено участвовать в нотариальном действии в качестве свидетеля. Свидетель тоже ставит на документе свою подпись.
4. Обязательный этап процедуры – предупреждение (его делает нотариус) свидетеля и/или гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о тайне содержания завещания (включая вносимые изменения, само совершение и отмену), которое не должно разглашаться вплоть до открытия наследства.
5. Другое необходимое действие – разъяснение нотариусом завещателю права на обязательную долю в оставляемом наследстве и подтверждение этого действия надписью на завещании.

Особенности оформления завещания с условием относятся к содержанию самого документа.

О других нюансах можно узнать из материала «Понятие и форма завещания».

Правомерные и неправомерные условия

Во-первых, сами по себе завещания с условиями предусмотрены гражданским законодательством и поэтому правомерны.

Во-вторых, записанные в завещании условия признаются неправомерными, если они противоречат конституционным свободам и правам граждан. К ним относятся условия:

• об обязательности определённого места жительства;
• об участии (неучастии) в религиозных действиях;
• о выборе сферы для осуществления профессиональной деятельности;
• о бракосочетании (отказе от такового) с определённым лицом.

В-третьих, даже не противоречащее законодательным нормам условие может оказаться неисполнимым по объективным обстоятельствам, то есть стать неправомерным по возможным фактическим основаниям.

Правомерность внесённых в завещание условий можно оспорить в суде. Также суд вправе установить факт отсутствия объективных оснований для исполнения завещательного условия.

Пожизненное проживание

Полностью правомерным является условие о пожизненном проживании. Его смысл сводится к тому, что наследнику вменяется в обязанность предоставить третьему лицу (не обязательно родственнику) право проживать в доме (квартире), в ином помещении, входящим в состав наследственной массы.

Срок проживания может быть не обязательно пожизненным, а ограничиваться определённым периодом.

Правомерность содержания как условия завещания

Законодательно определено, что правомерным условием является возложение на наследника (наследников) обязанностей по содержанию домашних животных, которые принадлежат завещателю. Более того, содержание может быть дополнено обязанностью надзора и ухода за ними.

Относительно людей условие, предписывающее наследнику (наследникам) обеспечить третьему лицу содержание (в том числе пожизненное) не должно, по мнению юристов, признаваться правомерным, поскольку оно превращает завещание из односторонней сделки в сделку двустороннюю, имеющую возмездный характер.

Не может считаться действительным завещанием не удостоверенный в установленном порядке документ, в котором:

• не указано имущество и/или имущественные права, которые завещаются наследникам;
• не указаны лица, которых завещатель определил как наследников;
• не указаны место и дата его удостоверения (за исключением закрытого завещания, когда на конверте с документов указываются место и дата его принятия).

Обязательными сведениями являются также:

• ФИО и место практики нотариуса;
• ФИО и место жительства завещателя;
• подпись завещателя (или лица, его заменяющего).

Понятно, что в завещании с условиями они должны быть прописаны.

Пройдите социологический опрос!

Стоимость оформления завещания

Цены на нотариальные услуги сильно отличаются в регионах Российской Федерации. Стандартные составляющие стоимости оформления завещания – это:

1. Предварительная консультация (в среднем по стране от 500 до 1 000 рублей).
2. Составление текста завещания или проверка того, который лично подготовил завещатель (примерно 1 тысяча рублей за одну страницу).
3. Заверение документа (от 100 до 1000 рублей).

Чтобы найти наиболее приемлемый вариант, изучите детальную информацию о том, сколько стоит составить завещание у нотариуса.

Сравнение видов условий в завещании

Вписываемые в завещание условия сводятся к двум установленным законодательством формам, это:

1. Завещательный отказ.
2. Завещательное возложение.

Отличия видны из анализа их особенностей.

Завещательный отказ

1. Слово «отказ» в повседневной жизни употребляется в отрицательном, негативном смысле – чего-то кому-то не дать.

2. В наследственном праве отказ означает случай, когда наследнику в завещании даётся поручение отказать (передать) третьему лицу (отказополучателю) определённого имущества или имущественных прав.

3. Названные вещи в обязательном порядке передаются за счёт оставленного наследства, в противном случае завещательный отказ признаётся незаконным.
4. Вот неполный перечень того, что может быть предусмотрено завещательным отказом:

1. Часть вещей из наследственной массы.

2. Приобретённое за счёт наследства имущество.
3. Конкретная работа либо услуга в пользу отказополучателя.
4. Платежи, в том числе регулярные, из наследственных средств.

Исполнение правомерного завещательного отказа является обязательным.

Узнайте больше о возникающих при этом ситуациях из правоприменительной практики из публикации “Может ли завещатель лишить права наследования наследников”.

Завещательное возложение

Общим для завещательного отказа и завещательного возложения является то, что оба этих условия:

• устанавливаются непосредственно в тексте завещания;
• обязательны для исполнения;
• обременяют наследников по завещанию дополнительными обязательствами.

Различия между этими обременениями заключаются в направленности выгоды (пользы), которая ими предусматривается.

Отказ в завещании направлен к удовлетворению интересов конкретных лиц.

Возложение имеет общественно-полезный характер и направлено на удовлетворение общественных потребностей (научных, культурных, просветительских и др.) неопределённого числа граждан. При этом к возложению относится и обязательное условие, о котором уже упоминалось, – по содержанию домашних животных и уходу за ними.

И ещё одно отличие, выявляемое из сравнения завещательных условий, – возложение может иметь и неимущественный характер, тогда как отказ касается только имущества и прав на него.

Принятие наследства

При наследовании по завещанию соблюдается общий порядок в смысле сроков принятия наследства: заявление о принятии должно быть подано наследником в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а по истечении этого периода нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство.

И сам закон и практика его исполнения в отношении завещаний с условиями однозначно отрицательно отвечают на вопрос, допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками. Принять можно либо всё наследство, либо от всего отказаться.

Нельзя выставить подлежащее удовлетворению требование неисполнения правомерного завещательного отказа или завещательного возложения, но при этом реализовать право на получение наследства.

Другое дело, что у наследника одновременно могут возникнуть два основания для принятия наследства, и он может выбрать любое или оба сразу.

О юридических тонкостях подобного рода читайте в материале «Принятие наследства осуществляется».

Источник: https://zakon7ya.ru/nasledstvo/po-zaveshhaniju/zaveshhanie-s-usloviem.html

Условия завещания, наследодатель по завещанию должен удовлетворять условиям, завещание с условием пожизненного проживания

При вступлении в наследство нередко возникают проблемы.

Сложности могут появиться на любом этапе – от сбора документов до выяснения имущества, входящего в наследственную массу, и процесса её раздела между наследниками.

Но есть ещё одно обстоятельство принятия наследства, из-за которого люди иногда вообще отказываются от своих прав на завещанное имущество. Таким обстоятельством являются условия завещания.

Что даёт завещание?

В сравнении с передачей наследства по закону, его получение в соответствии с завещанием имеет ряд достоинств:

• Наследодатель сам решает, кому передать наследство. Он может полностью поменять круг наследников и их доли, а может частично. Есть только одно ограничение – нельзя лишить наследства получателей обязательной доли.
• Разделить наследство можно так, что каждому наследнику отойдёт конкретный объект собственности. В случае наследования по закону всё будет разделено на пропорциональные доли. В итоге наследникам самим придётся делить полученное имущество, что нередко приводит к судебным разбирательствам.
• Завещатель может исключить наследников по закону, если считает их недостойными получить его собственность. Также он может обязать получателя наследства выполнить определённые условия в отношении исключённого.
• В течение жизни завещатель может сколько угодно раз переписывать завещание (это право определено в статье ГК №1130).
• При вступлении в наследство по завещанию наследнику не нужны документы, которые доказывают его родство с наследодателем (при вступлении по закону они обязательны).
• Завещатель может указать в документе условия, которые должны соблюсти наследники в случае получения ими собственности. В течение 3 лет выгодополучатель имеет право на завещательный отказ. Если он им не воспользуется, то по истечении этого срока наследник волен не исполнять указанные условия.

В целом завещание позволяет детально продумать раздел и передачу собственности по наследству. Благодаря этому воля наследодателя будет полностью учтена.

Можно ли в завещании указать условия

Да, согласно российскому законодательству завещатель имеет право установить условия. Они могут быть в виде:

• Завещательного отказа. Он предполагает исполнение обязанностей имущественного характера.
• Завещательное возложение может касаться не только имущественных, но и неимущественных обязанностей, направленных на общеполезные цели.

Например, указать в завещании право матери наследодателя проживать в квартире, завещанной наследнику, будет считаться завещательным отказом, а условие взять к себе домашних питомцев наследодателя – завещательным возложением.

Важно, чтобы условия по завещанию не нарушали законодательство.

Также стоит учитывать, что они могут быть связаны с объективными событиями (передача наследства сыну, если ему исполнится 18 лет, или его матери, если наследодатель умрёт раньше).

В случае, если завещатель умрёт раньше, должен быть назначен его душеприказчик, который сохранит имущество до выполнения условия.

Какие условия можно включить в завещание?

Обязанности, возложенные на наследников, могут быть следующими:

• Передача имущества или прав отказополучателю.
• Выполнить работу для выгодополучателя.
• Выплачивать ему определённые суммы денег в течение указного времени.
• Предоставить ему жилое помещение для проживания на определённый срок или на всю жизнь.
• Содержать животных.
• Получить образование или вступить в брак.

Отдельным условием получения наследства может быть достижение совершеннолетия.

Завещание с условием пожизненного проживания

Одними из распространённых условий является предоставление жилого помещения. Требования к указанию такого условия описаны в статье 1137 ГК РФ:

• Воспользоваться этим правом нужно в течение 3 лет.
• Получатель права на проживание может требовать его государственной регистрации.
• Обязанности по содержанию жилья в равной степени делятся между жильцом и владельцем.
• Если в распоряжении указан срок пользования жильём, то по его истечении жилец должен переехать.

Если отказополучатель не является членом семьи наследника, то:

• Наследник может предоставить ему жильё, а сам жить в другом месте.
• Выгодополучатель может написать отказ от пользования этим жильём.

Такой отказ нужно заверить у нотариуса, чтобы наследник не потерял права на завещанное имущество из-за неисполнения условий завещания.

Форма

В отказе обязательно должна быть указана информация:

• Место и дата оформления.
• Данные завещателя.
• Название документа.
• Суть условий.
• Список имущества, передаваемого выгодополучателям.
• Перечень претендентов и их данные.
• Размер долей выгодополучателей.
• Условие, которое должны выполнить наследники.
• Номер формуляра.
• Данные об оплате сбора.
• Подпись завещателя с расшифровкой его фамилии.

Подписывать завещание наследодатель должен в присутствии нотариуса. Один экземпляр остаётся у завещателя, второй – у нотариуса.

Содержание

Ключевая часть завещания включает основные данные об имуществе и его получателях. А именно:

• Личные данные завещателя.
• Список наследников.
• Перечень объектов имущества.
• Конкретное определение условия, возложенного на претендентов.

Без соблюдения этих требований завещание будет признано недействительным.

Образец

Я, ФИО, завещаю квартиру дочери (ФИО). В случае её продажи, она должна выплатить половину стоимости моему сыну (ФИО).

Мой автомобиль дочь должна передать своей двоюродной сестре (ФИО).

Мой счёт в банке я завещаю внуку (ФИО). Получить он его должен после достижения совершеннолетия.

В конце завещания указывается, что нотариус разъяснил содержание статьи ГК РФ №1149, а также, что один экземпляр передан нотариусу. Далее ставится дата и подпись.

Расходы

Размер госпошлины за нотариальное заверение завещания составляет 100 рублей. Остальные услуги нотариуса оплачиваются отдельно, в зависимости от расценок конкретной нотариальной конторы того или иного региона.

Порядок исполнения завещания

Наследники ответственны за выполнение завещательного распоряжения. Если условия завещания не исполняются, отказополучатель имеет право обратиться в суд с иском о принуждении наследников к их исполнению.

Наследодатель может предупредить подобные проблемы, назначив при жизни душеприказчика (согласно статье 1134 ГК РФ). В его функции будет входить выполнение завещательного распоряжения. У него будет свидетельство, которое подтвердит полномочия.

В обязанности исполнителя завещания входит:

• Сохранить имущество наследодателя.
• Получить деньги наследодателя, чтобы передать их наследникам.
• Выполнить волю наследодателя, обеспечив переход его прав собственности к наследникам.
• Ведение дел, связанных с выполнением условий завещания в суде и различных госструктурах.

При этом душеприказчик может требовать от выгодополучателей исполнить условия завещания. Если они этого не делают, он может подать иск в суд.

Можно ли оспорить распоряжение?

Завещание, при его составлении, проверяет нотариус. Поэтому такие документы обычно соответствуют закону, что практически сводит к нулю возможность их оспаривания.

Но есть исключение в виде завещаний закрытого типа. Такие документы сам нотариус видит только после смерти наследодателя. В этом случае риск ошибок в тексте завещания выше.

Есть два наиболее распространённых оснований для оспаривания завещания:

• Невменяемость наследодателя в момент составления завещания. Выиграть судебный процесс в таком случае можно только, если есть доказательство длительной болезни завещателя, предшествовавшей составлению завещания, или заключение судебно-медицинской экспертизы о его невменяемости на момент составления документа.
• Завещание с условием можно оспорить, если само условие противоречит закону. Например, наследодатель не может требовать от наследника жениться на конкретном человеке или не жениться вовсе.

Прежде, чем обращаться в суд с иском о признании завещания недействительным, нужно оценить все характеристики данного документа и обстоятельства ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/usloviya-zaveshhaniya/

Завещание с условием, завещание с правом пожизненного проживания

2 005 просмотров

Оформление наследства довольно часто сопровождается определенными нюансами. Наследники сталкиваются с проблемами при сборе документов, выявлении имущества, определении адреса проживания наследодателя.

Нередко между родственниками возникают конфликты при разделе наследства. Однако самое интересное – исполнение условия, которое содержит завещание. Иногда наследники даже отказываются от имущества наследодателя.

Рассмотрим, что представляет собой завещание с условием.

Что дает завещание

Распоряжение имеет явные преимущества перед вступлением в наследство по закону

№ п/пПреимуществоКомментарий

1	Документ позволяет завещателю полностью изменить состав наследников	Первоочередными претендентами обычно являются близкие родственники человека – отец, мать, супруг. В завещании можно указать племянника, двоюродную тетю, внука или соучредителя предприятия. Отчуждение имущества третьим лицам подразумевает одновременное устранение наследников 1 линии. Исключением может быть частичное отчуждение собственности. В таком случае остаток активов родственники наследуют в порядке очереди.
2	Завещание позволяет определять вид имущества, которое отойдет конкретному претенденту и размер его доли	Например, если имущества много, то квартиру можно отписать супруге, денежный вклад в банке сыну, акции племяннику. Или поделить объект недвижимости между родственниками так – жене полагается ½ часть квартиры, а детям по ¼. При составлении завещания с условием, наследодатель может убить сразу двух зайцев – лишить родственника наследства, но и обязать фактического выгодополучателя выполнить определенные действия в отношении устраненного претендента.
3	Завещание можно изменять, дополнять или аннулировать	Таким правом наследодатель обладает в течение жизни. Порядок внесения правок закреплен ст.1130 ГК РФ. Наследодателю достаточно обратиться к нотариусу, чтобы сделать соответствующее распоряжение или составить новый документ. Согласие третьих лиц не требуется. Объяснять нотариусу причины своего решения необязательно.
4	Наследнику не нужно доказывать родство с умершим гражданином	На практике проблемы с документами возникают довольно часто. При невозможности получить дубликат, наследнику придется обращаться в суд.
5	Собственник может установить условие, которое обязаны исполнить правопреемники	Отказ от его выполнения приведет к утрате собственности. Правило о получении завещательного отказа действует 3 года. Если выгодополучатель не воспользуется таким правом, то наследник освобождается от исполнения условия завещания. Исключением является наличие дополнительного отказополучателя. Завещатель может назначить его на случай отказа или гибели основного претендента.

Можно ли в завещании указать условия

Законодатель предусмотрел возможность составления завещания с условием.

Варианты условий:

• завещательный отказ (исполнение обязанности имущественного характера);
• завещательное возложение (исполнение обязанности имущественного или неимущественного характера, направленной на общеполезные цели).

Предоставить комнату в квартире наследодателя для проживания его матери – это завещательный отказ, а взять к себе его животных – это возложение.

Важно! Требования наследодателя не должны выходить за пределы закона. Иначе такое распоряжение может быть признано недействительным.

Пример. Гражданин К. сделал завещание. В документе было сказано, что его сыну полагается доля имущества, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если на день смерти отца ребенок не достигнет совершеннолетия, то имущество отходит его матери.

Как видно, условие наследодателя связано с объективными событиями. Оснований для оспаривания подобного завещания нет.

Пример. Гражданин К. сделал распоряжение. Имущество должно было отойти его дочери. Условие для вступления в наследство – получение высшего образования. Условие носит отлагательный характер.

Между открытием наследства и получением диплома может пройти несколько лет. Поэтому наследодатель может назначить исполнителя завещания, который обеспечит сохранность имущества до наступления указанного события.

В качестве душеприказчика может выступать жена, брат или юридическая организация.

Какие условия можно включить в завещание

На претендентов можно возложить такие обязанности:

1. Передать отказополучателю активы или имущественные права, вошедшие в состав наследства.
2. Выполнить для выгодополучателя определенную работу, предоставить услугу.
3. Производить регулярные платежи в интересах конкретного субъекта.
4. Предоставить жилое помещение на время жизни отказополучателя для проживания. Срок действия условия может быть ограничен в завещании.
5. Содержать животных, ухаживать за ними.
6. Получить высшее образование.
7. Вступить в брак.

Дополнительным условием может быть достижение наследником совершеннолетия. Например, снять деньги в банке можно только с 18 лет.

Завещание с условием пожизненного проживания

Одним из условия наследодателя является предоставление жилого помещения отказополучателю (ст.1137 ГК РФ).

Основные условия:

• воспользоваться правом можно в течение 3 лет;
• гражданин, который вселился в помещение по завещательному отказу, может требовать госрегистрации права пользования жильем;
• обязанности по содержанию жилья владелец и пользователь несут поровну (ст.33 ЖК РФ).

1. Если в распоряжении указан фиксированный срок пользования помещением, то после его истечения отказополучатель обязан выселиться.

Как быть наследнику, если отказополучатель не является членом его семьи? Возможны следующие варианты:

• наследник предоставляет жилое помещение для проживания отказополучателя, а сам живет в другом месте;
• выгодополучатель подает нотариусу отказ от права пользования жильем по договоренности с наследником.

Важно! Документ необходимо будет заверить у нотариуса. В противном случае, правопреемник потеряет права на наследственное имущество.

Форма

Обязательные реквизиты документа:

• место, дата оформления;
• название документа;
• адрес прописки завещателя;
• данные паспорта физического лица;
• суть распоряжения;
• список отчуждаемого имущества;
• реестр претендентов, адреса их проживания;
• размеры долей выгодополучателей;
• условие, которое должны выполнить наследники;
• номер формуляра;
• упоминание об оплате сбора;
• подпись завещателя, расшифровка фамилии.

Образец распоряжения обычно есть у каждого нотариуса. Однако наследодатель можно предложить свой вариант документа. Нотариус должен проверить его на соответствие закону.

После ознакомления с окончательной редакцией завещания наследодатель подписывает его в присутствии нотариуса. После чего делается нотариальная надпись на документе. Один образец отдается наследодателю, второй остается в материалах дела нотариуса.

Содержание

Данная часть завещания является одной из ключевых.

Наследодатель должен указать:

• личные данные;
• состав претендентов;
• перечень имущества;
• внятно описать условие, которое он возлагает на наследников.

Пример. Я завещаю жилой дом, который находится по адресу (указать город, улицу, номер дома, квартиру), своей дочери.

В случае продажи обьекта недвижимости наследница должна выплатить половину инвентаризационной стоимости моему сыну. Также дочь должна передать мой автомобиль (модель, марка) сестре (Ф.И.О. отказополучателя).

Денежный вклад в банке (наименование, местонахождение, номер счета) я завещаю внуку (Ф.И.О.). Условием выплаты является достижение им совершеннолетия.

Образец

Образец распоряжения с условием

Скачать завещание с условием

Расходы

За нотариальное удостоверение документа наследодателю нужно заплатить госпошлину. Ее размер составляет 100 р. (ст.333.24 НК РФ).

Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. Их стоимость зависит от региона нахождения нотариальной конторы.

Тарифы можно посмотреть на сайте Федеральной нотариальной палаты. В 2020 году в Санкт-Петербурге стоимость завещания составляет 1 700 р., в Белгородской области – 1 900 р., в Калининградской области – 1 400 р.

Порядок исполнения завещания

Ответственность по исполнению распоряжения лежит на выгодополучателях. Если указанные лица уклоняются от возложенной на них обязанности, то их можно привлечь к ответственности. Например, отказополучатель может подать исковое заявление о принуждении к исполнению завещательного отказа.

Во избежание проблем наследодатель может назначить исполнителя завещания (ст.1134 ГК РФ). Полномочия душеприказчика подтверждаются соответствующим свидетельством и вытекают из текста распорядительного документа.

Обязанности исполнителя завещания:

1. Обеспечение сохранности имущества наследодателя. Необходимые действия выполняются через нотариуса.
2. Получение денег от третьих лиц для последующей передачи наследникам.
3. Обеспечение перехода права собственности к наследникам согласно с последней волей умершего гражданина.
4. Ведение дел, связанных с исполнением распоряжения в государственных структурах или суде.

Душеприказчик уполномочен требовать от выгодополучателей исполнения завещания. При необходимости он может подать исковое заявление.

Можно ли оспорить распоряжение

Практика составления завещания с условием еще не сильно распространена. Поэтому наследникам может показаться, что наследодатель ущемляет их права.

Однако за законностью действий завещателя следит нотариус. Он проверяет распорядительный документ на предмет соответствия нормам закона.

Исключением является закрытый тип завещаний. Подобные распоряжения нотариус часто вскрывает только после смерти наследодателя (ст.1126 ГК РФ). Завещатель не обязан показывать текст документа. Достаточно передать закрытый конверт нотариусу при свидетелях.

Основания для оспаривания завещания:

1. Обычное распоряжение чаще всего оспаривают по причине невменяемости наследодателя. Родственники доказывают тот факт, что на момент подписания распоряжения наследодатель не отдавал себе отчет и не понимал правовые последствия собственных действий. Суды признают исковые требования в 2 случаях – наследодатель долгое время болел, и судебно-психиатрическая экспертиза подтверждает его невменяемость на момент подписания завещания.
2. Оспорить завещание с условиемможно, при условии, что наследодатель поставил незаконное условие. Например, чтобы наследник женился на конкретном человеке или не вступал в повторный брак. Подобные требования являются противоправными. Свобода выбора партнера для семейной жизни не может быть ничем ограничена (ст.12 СК РФ).

При составлении завещания наследодателю нужно учитывать требования закона. Иначе наследники могут оспорить распоряжение в суде. Оптимальным вариантом будет назначение исполнителя завещания. Душеприказчик будет следить за сохранностью имущества, истребовать у должников наследодателя деньги и передать их наследникам.

Одновременно исполнитель завещания сможет предпринять необходимые меры в отношении претендентов, например, если они откажутся исполнять условие распорядительного документа. Если у вас остались вопросы, то их можно задать нашему юристу. Консультации предоставляются бесплатно.

Нужно лишь подать заявку через форму обратной связи.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/zaveshhanie-s-usloviem/

Можно ли в завещании указать условия, завещание с условием пожизненного проживания

Главная » Наследство » Завещание с условием

5 440 просмотров

Завещание — единственный способ распределения имущества умершего между другими людьми согласно его волеизъявлению. Документ составляется с целью сохранить дружеские отношения между родственниками, ведь каким бы ни был раздел — это воля хозяина ценностей. Но и при составлении завещания имеются подводные камни.

Бывают случаи, когда объектом наследования является недвижимость, в которой проживает несколько людей.

При желании собственник может оставить ее одному лицу, но право на нее наследник получит только в том случае, что другой человек сможет там законно проживать.

Это один из примеров условий, которые наследодатель имеет право указать в завещании. Что еще можно указать в документе, и на каком основании?

Оформление

Завещательный документ должен составляться согласно правилам, прописанным в ГК РФ. Наследодатель сам выбирает, кому оставить нажитые ценности: родственнику или знакомому, предприятию, учреждению или организации.

В зависимости от изменения жизненной ситуации, владелец нажитых благ может внести корректировки в содержание документа либо вовсе отменить его, причем никого из упомянутых лиц не придется уведомлять. О том, кто наследует имущество, претенденты узнают только после смерти наследодателя.

Таким образом, соблюдаются 2 принципа наследования по завещанию:

Документ составляется в присутствии нотариуса. Исключением является нахождение человека в следующих местах:

• в больнице или доме престарелых;
• на судне в плаванье, экспедиции;
• воинской части;
• лишения свободы.

При невозможности посетить нотариуса документ удостоверяется другим уполномоченным лицом и отправляется нотариусу по месту проживания составителя при первой возможности.

Можно ли в завещании указать условия

Завещание с условием будет отличаться от обычного только тем, что в нем не только определяется круг наследников и доли наследуемой ими собственности, но и указывается, какие требования они должны соблюдать или выполнить, чтобы вступить в наследство.

Условия бывают имущественного характера и неимущественного.

На практике список требований бывает довольно обширным, поэтому нотариус может порекомендовать его сократить либо составить таким образом, чтобы ни один из пунктов не нарушило права и свободы других граждан. В противном случае наследник может подать в суд иск о признании документа недействительным.

Наиболее часто встречаются условия в виде обязательства производить выплаты в адрес определенных лиц, вступить в брак или не вступать (в отношении мужа или жены), достичь совершеннолетнего возраста, освоить профессию.

Примеры

1. Гражданин К. указал в завещательном документе, что получить в наследство ½ квартиры сын. Л. сможет только в случае, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если Л. будет младше, обозначенную долю унаследует родной брат С.
2. Гражданка А.

   составила завещание, согласно которому ее дочь Л. получит в наследство квартиру при условии получения высшего образования до 25 лет.

   Если открытие наследства наступит раньше, чем дочь получит образование, обязанность за сохранность имущества и осуществление контроля за исполнением воли усопшего возлагается на сына А.

3. Гражданин М. в завещании указал, что все нажитые им блага достанутся жене М.

   лишь в том случае, если она не вступит в брак повторно. Данное условие ограничивает права и свободу гражданки М., поэтому документ будет признан недействительным в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания

Вступив в наследство и оформив право собственности, наследополучатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, перевести недвижимость в статус нежилой и многое другое.

Но что делать, если кроме наследника в доме или квартире проживает кто-то еще — жена, мама или отец умершего, у которых нет другого места жительства? Выход есть, и это указание в документе права пожизненного проживания третьего лица.

Завещательный отказ

При желании, согласно ст. 1137 ГК РФ, владелец имущества вправе обязать одного или нескольких наследников исполнить действия имущественного характера в отношении 1 человека или группы лиц, при этом не имеет значения, на основании чего происходит наследование: завещания или закона.

Обязанность выполнить определенные действия называется «завещательным отказом» или «легатом».

Предметом завещательного отказа может быть одно или несколько из указанных действий:

• передача каких-либо объектов в собственность или предоставление во владение;
• разрешение пользоваться вещами, включенными в состав имущественной массы;
• передача имущественного права;
• выполнение каких-либо работ;
• оказание услуг;
• выплата определенной денежной суммы;
• исполнение других обязательств.

Отказ может иметь пожизненный срок действия или длиться несколько лет.

Право пожизненного проживания

В завещании может быть указано требование о проживании третьего лица в жилом помещении. В таком случае отказополучатель — это родственник, друг или совершенно посторонний человек, которому предоставляется право проживания.

Правила составления:

1. Завещание должно быть составлено в письменном виде.
2. Заявление заполняет наследодатель. При отсутствии зрения, неграмотности владельца ценностей, завещание может составить нотариус со слов наследодателя.
3. Нотариус должен предупредить владельца имущества о том, что прописываемые условия не должны противоречить законодательству, нарушать права наследников, иначе документ может быть признан недействительным.

Образец

У документа нет обязательной формы составления, но он должен содержать следующие данные:

• ФИО наследодателя;
• ФИО наследников, между которыми распределяются блага;
• ФИО одного или нескольких лиц, которые должны выполнить завещательный отказ;
• указание собственности, подлежащей распределению между наследниками;
• изложение требования, при исполнении которого будет получено имущество.

Скачать образец завещания с условием

Пример. Гражданин К. завещал квартиру своей дочери. Условием было пожизненное проживание в квартире отца наследодателя.

Поиск компромисса

Если жить с человеком, имеющим право пожизненного проживания, некомфортно, можно отказаться от наследства в пользу этого человека. Также выходом из сложившейся ситуации будет:

• Сдача части недвижимости, полученной по наследству, в аренду.
• Нахождение компромисса с родственником. Это может быть выплата суммы денежной компенсации в обмен на нотариально заверенный отказ от проживания в объекте недвижимости.
• В случае несогласия родственника — перепланировка с разделением комнат, созданием отдельного входа.

Прописать в документе определенные условия — оптимальное решение, если наследников на имущество много, но есть желание оставить имущество кому-то одному, не лишив остальных единственного места проживания. Такое завещание целесообразно, если владелец ценностей считает, что получение права собственности на имущество после его смерти может стать стимулом для получения образования, саморазвития.

Чтобы документ был составлен грамотно, а у родственников не возникло основания оспорить его в суде, рекомендуется обратиться за помощью к юристам сайта ros-nasledstvo.ru. Получение бесплатной консультации позволит избежать досадных ошибок при оформлении наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zaveshhanie-s-usloviem/