Условия получения ипотеки в меткомбанке

Ипотека в ПАО “Совкомбанк” предлагается в 2-х вариантах: “Первичный рынок Новостройка” и “Покупка жилья на вторичном рынке”. Таким образом, вам остается выбрать первый или второй вариант исходя из типа квартиры, которую вы хотите приобрести.

Также стала доступна третья программа “Ипотека без первоначального взноса”.

Чтобы оформить ипотеку в Совкомбанке по первым двум программам, нужно иметь не менее 10% собственных средств (а лучше 20%) и официальное трудоустройство. По третьей программе первоначальный взнос не требуется.

Ипотека для первичного рынка “Новостройка”

Первым рассмотрим ипотечное предложение для новостроек.

• Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей
• Максимальный возраст заёмщика – 85 лет
• Срок кредита: от 1 года до 30 лет
• Минимальная ставка – 5,9%
• Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB)

Описание общих условий по ипотеке новостроек: Общие условия.pdf

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки»1. С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 5,9% (7,9% для вторички) годовых. Программа доступна для владельцев Карты рассрочки Халва.

Программа ипотеки для новостроек включает в себя 3 вида:

1. Новостройка. Стандартные условия для физических лиц и ИП.
2. Субсидия. Программа субсидирования при поддержке государства.
3. Коммерческая недвижимость. Эта программа предназначена для малого и крупного бизнеса.

Новостройка

Рассмотрим самую популярную программу для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Условия следующие:

*Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
• подключите программу «Гарантия Отличной Ставки»1. С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 7,9% годовых. Программа доступна для владельцев карт рассрочки Халва.

1 Стоимость услуги – 2,9% от суммы кредита. Условия: срок действия услуги – 3 года; наличие Фин.

защиты, отсутствие просрочек и частичного/полного досрочного погашения кредита во всем периоде действия услуги, а также совершено ежемесячно не менее одной покупки по Карте рассрочки Халва.

Пересчет процентов – в конце срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет.

• Список документов для подачи кредитной заявки:

1. Анкета-заявление
2. Копия всех страниц паспорта
3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
4. Справка о доходах
5. Второй документ*

*СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

  Кредит под залог авто

Как видите, документов требуется не много. И стаж работы на вашем последнем месте должен быть всего более 3-х месяцев.

По программе можно иметь до 4-х созаемщиков. Совкомбанк осуществит безопасный платеж для вас и застройщика (эскроу для долевого участия на этапе строительства или безналичный перевод для построенного жилья по реквизитам). Сделка проходит электронную регистрацию.

Справка о доходах по форме банка

Скачать Справку о доходах по форме Совкомбанк

Анкета Заемщика

Анкета Заемщика Новостройка.xlsx

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП

Скачать полностью:

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП (.pdf)

Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК

• Скачать полностью:
• Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК (.pdf)
• Важно знать:

1. Минимальная процентная ставка зависит от первоначального взноса. Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Отказ от него может добавить до 3 п.п. к назначенной ставке.
2. Совкомбанк не выдает ипотеку на приобретение частного дома.
3. Рефинансировать ипотеку, взятую в других банках или оформленную в Совкомбанке, нельзя.

Также потребуются бумаги непосредственно на приобретаемую недвижимость:

• Договор участия в строительстве, преддоговор и др.
• Акты и документы о внесении взносов, акт взаиморасчетов и др
• Отчет эксперта об оценке имущества
• Выписка из ЕГРН
• Техпаспорт, поэтажный план или технические характеристики помещения.

Ипотека для вторичного рынка

Второй вид ипотеки от Совкомбанк, это получение денежных средств на недвижимое имущество уже на вторичном рынке.

1. Сумма кредита (максимальная) – 30 млн.руб.
2. Минимальная ставка (процентная) – 7,9%

Кроме того, банк сразу же выдвигает ряд требований, соблюдение которых является обязательным, иначе вам не одобрят запрос.

Вам запрещается приобретать такие типы помещений как: 

1. Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
2. Частные/дачные дома с деревянными стенами.
3. Расположены в строении с незавершенным строительством;
4. Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
5. В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
6. Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/ реконструкции;
7. Входит в ЗАТО;
8. Некапитальные строения (например, металлические ангары);
9. Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

  Овердрафт в Совкомбанк

Требования к подающему заявку гражданину:

• Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
• Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
• Кредит доступен ИП и владельцам бизнеса
• Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимого имущества

Совкомбанк производит оценку недвижимости, причем не только относительно стоимости, но и по прочим характеристикам. Согласно особенностям квартиры и показателю ее ликвидности для заемщика назначается один из 4-х тарифов.

Перечень требований ограничений по объектам недвижимости и сделкам:

• 1) Объект недвижимости должен быть расположен на территории РФ.
• 2) Требования к зданию, в котором находится объект недвижимости:

1. – не находится в аварийном состоянии;
2. – должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
3. – не должно иметь деревянных перекрытий;

– не состоять на учете по постановке на кап. ремонт, снос или реконструкцию.

• 3) Объект недвижимости должен иметь отдельную собственную кухню, ванную и туалет.
• 4) В объекте недвижимости должны быть электричество, системы отопления, водоснабжения и канализации.
• 5) Приобретаемый объект недвижимости должен быть свободен от ограничений/ обременений прав, в т.ч. прав третьих лиц. При этом в объекте недвижимости могут быть зарегистрированы
• Продавец и члены его семьи, и сняться с регистрационного учета после регистрации сделки (по договоренности сторон в договоре купли-продажи с использованием кредитных средств (далее – ДКП).
• 6) Не принимаются в залог квартиры, расположенные в одноэтажном многоквартирном доме.
• 7) Возраст Продавца объекта недвижимости – не более 85 лет.
• 8) Несовершеннолетний ребенок не может быть Залогодателем квартиры, приобретаемой на кредитные средства.
• 9) Сделки по доверенности не проводятся.
• 10) Ипотечные сделки между родителями и детьми, а также между супругами, в т.ч. и
  гражданскими, Банком не рассматриваются. В случаях сделок между другими родственниками, а также между бывшими супругами сделки проводятся полностью по системе безналичных расчетов по ДКП с использованием кредитных средств Банка, включая расчеты по первоначальному взносу.
• 11) Не допускаются сделки с привлечением субсидий (средств материнского капитала, иных
  субсидий) в качестве оплаты первоначального взноса.
• 12) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в пятиэтажном панельном доме, чей возраст более 30 лет (на усмотрение Банка).
• 13) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в ветхих домах (с износом более 60%).
• 14) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости с незарегистрированной в
  установленном законом порядке перепланировкой, затрагивающей несущие конструкции, а
  также с незарегистрированной перепланировкой в виде демонтажа подоконного блока.

  Халва «Халяль»

Документы

Документы от покупателя – Заемщика:

1. Анкета-заявление
2. Копия всех страниц паспорта
3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
4. Справка о доходах
5. Второй документ*

*СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

• Оригинал Справки 2-НДФЛ или справки по форме Банка;
• Копия трудовой книжки (трудового договора).
• 3-НДФЛ
• 4-НДФЛ
• Декларация
• Патент
• Договоры

Документы на объект недвижимости:

1. Свидетельство о регистрации права собственности;
2. Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
3. Выписка из домовой книги или ЕЖД;
4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
5. Дополнительные документы по требованию Банка.

Без первоначального взноса

Эта программа под залог имущества, без первоначального взноса.

• Максимальный возраст заемщика – 85 лет.

• Программа имеет в себе несколько подпрограмм:
• Подробнее 

Как понизить ставку по ипотеке?

Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

• Страхование имущества: 0,12%;
• Титула: 0,15%;
• Физического лица: 0,7%.

При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

Закладная

1. Скачать:
2. Закладная по ипотеке.pdf
3. Общая информация по ипотечным кредитам.xls
4. Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB).

5. Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу – Клиенту в Банке.

Ознакомиться со всеми нюансами, которые мы не описали, и подать Заявку на ипотечную программу “Совкомбанк” можно на этой странице.

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — клиенту в Банке.

Ипотека в Совкомбанк
Ссылка на основную публикацию

Источник: https://sovkombanks.ru/pro/ipoteka-v-sovcombank.html

Особенности получения ипотеки в Меткомбанке

By MoneyProfi On Окт 23, 2019 Это небольшой российский банк, который работает с клиентами по всей территории страны. Разработаны предложения для юридических и физических лиц, есть разные варианты кредитования, в том числе и ипотека как наиболее популярный банковский продукт в России.

Какие условия предлагает «Меткомбанк» для ипотечного займа?

Меткомбанк

Появилась эта организация в 1993 году в городе Каменск-Уральский. Сейчас открыто восемь подразделений в российских городах, а также в нескольких федеральных округах.

Пусть отделений у компании не очень много, но этот банк находится в списке ста крупных российских банков.

Сейчас он занимает так 82-ю строку. Уставной капитал равен 63 миллиардам рублей, это ниже на 4% чем показатель прошлых лет.

Кредитный запас – больше 17 миллиардов, что больше прошлого показателя на 10%. Всего вложено в банк больше 11 миллиардов.  

«Меткомбанк» имеет рейтинг В+, то есть это стабильное учреждение, у которого позитивные прогнозы.

Как выбрать ипотечный кредит

У банка разработано две программы ипотечного кредитования. Сейчас заемщик – физическое лицо – может получить деньги в ипотеку только для приобретения нежилого фонда или паркинга.

Необходимая информация по всем видам кредитования есть на официальном портале компании http://www.metcom.ru.

Покупка коммерческой недвижимости

Условия получения займа ипотеки: срок договора – до десяти лет, сумма – от 300 000 рублей, первый взнос – не менее 30%. Максимальная сумма рассчитывается индивидуально для каждого клиента на основе принесенных им документов.

Также ставка ипотеки увеличивается еще на 0,5%, если клиент подтверждает свой доход справкой, оформленной по нормам банка.

От заемщика требуется:

• быть старше 21 года, максимальный возраст должен не превышать пенсионный возраст на момент окончания договора;
• иметь стаж работы больше года, при этом на последней работе быть занятым не менее полугода;
• быть гражданином России с постоянной пропиской;
• не быть индивидуальным предпринимателем.

Чтобы получить деньги на ипотеку, в отделение «Меткомбанка» надо принести пакет документов, среди которых: копии паспортов клиента и созаемщиков, свидетельства о рождении детей, свидетельство и браке или его расторжении.

Мужчинам призывного возраста надо предоставить военный билет. Также потребуется СНИЛС, копии всех страниц трудовой, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Оценку производит клиент за свои деньги, заказать он ее может у компании, которые получили аккредитацию банка «Меткомбанк». Стоимость – 200 рублей за метр квадратный.

Ипотека на паркинг

По условиям программы договор ипотеки заключается на срок до 10 лет, первый взнос – 10%. Сумма займа определяется исходя из стоимости объекта и финансовых возможностей клиента.

Ставка рассчитывается исходя из суммы первого взноса и срока договора, в среднем ее размер составляет 18−20,5%. Цифра может вырасти на 0,5%, если заемщик приносит справку о доходах по банковской форме.

Требования к клиенту такие же, в отношении залога при покупке паркинга нужно предоставить отчет с независимой оценкой, план, кадастровые документы и свидетельство о наличии прав на объект.

Заемщик должен сам заплатить за получение оценки объекта ипотеки у одобренных банком компаний, стоить это будет около 2500−3000.

Как получить кредит

На сайте банка нет формы для отправки заявки онлайн. Здесь можно только прочитать условия кредитования и найти адреса отделений. Получить информацию можно и по телефону горячей линии бесплатно: 8-800-200-29-11.

Чтобы получить займ в «Меткомбанке», надо лично посетить банковский офис с собранными документами и написать заявление. Ответ будет дан в течение пяти рабочих дней, тогда же определится размер процентной ставки.

Сейчас физические лица не могут получить ипотечный кредит для покупки жилья в «Меткомбанке». Но банк располагает рядом залогового имущества, в том числе квартирами, которые продаются в разных городах.

Эти объекты выставлены на продажу, потому что клиенты не смогли расплатиться с компанией и теряли свои залоги. Найти список этих объектов можно на сайте банка, уточнить вопросы по покупке можно у работника компании лично или по телефону.

Предыдущая статья

Особенности ипотечного кредита в Локо-Банке

Следующая статья

Проверка кредитной истории от банка Восточный Экспресс

Источник: https://prodengi.biz/kredity/ipoteka-v-metkombanke

Ипотечный кредит Меткомбанка

Меткомбанк – это один из небольших коммерческих банков в нашей стране, осуществляющий финансовую и деятельность.

Банк предлагает широкий выбор финансовых услуг кредитных и депозитных для частных лиц и корпоративных клиентов, одним из предложений для физических лиц является ипотека, кстати, именно данный финансовый продукт зачастую востребован среди жителей нашей страны ввиду невозможности приобрести жилье за счет собственных сбережений. Можно ли взять ипотечный кредит Меткомбанка, и на каких условиях.

О банке

Банк Меткомбанк был учрежден еще в 1993 году в Свердловской области город Каменск-Уральский. На сегодняшний день банк имеет всего 8 собственных подразделений в различных в городах нашей страны, в том числе в центральном Сибирском, Уральском и Южном федеральных округах. Несмотря на то что банк имеет не так много офисов продаж, однако он входит в 100 самых крупных банков России.

Что касается его финансовых показателей, то на текущий момент он занимает 82-е место по финансовым показателям.

Размер его уставного капитала составляет более 63 млрд рублей, что почти на 4% ниже, по сравнению с прошедшим периодом.

Кредитный портфель более 17 млрд рублей, что выше почти на 10% по сравнению с прошедшим периодом, общая сумма вкладов физических лиц более 11 млрд рублей.

Обратите внимание, что по оценке рейтингового агентства Moody’s банку присвоен рейтинг
B+, то есть стабильный с позитивным прогнозом.

Выбор ипотечного кредита

На текущий момент, а именно на начало 2018 года банк предлагает всего 2 программы по ипотечному кредитованию, хотя, по некоторым данным, ранее их было больше.

Но, тем не менее, факт заключается в том, что сегодня потенциальный заемщик, а именно частный клиент, может оформить только кредит на покупку нежилой коммерческой недвижимости или паркинга.

Впрочем, актуальную информацию по ипотечным кредитам всегда можно найти на официальном сайте банка по адресу http://www.metcom.ru/. Рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека Меткомбанка.

Ипотека на покупку нежилой коммерческой недвижимости

Условия кредитования здесь следующие: минимальный срок кредита — от 1 года до 10 лет, сумма кредита — от 300 тысяч рублей, первоначальный взнос — от 30%. Максимальная сумма займа зависит от кредитоспособности заемщика, и определяется для каждого клиента индивидуально на основании предоставленных им документов.

Годовой процент зависит от размера первоначального взноса, минимальное значение — 21,5% максимальная ставка — 23,5%. Годовой процент увеличивается при отказе заемщика от страхования личных рисков. Кроме того, банк увеличивает ставку на 0,5 пункта при подтверждении дохода заемщиком справкой по форме банка.

Основные требования к заемщику:

• возраст — не менее от 21 года, максимальный возраст на момент окончания выплаты ипотечного кредита должен совпадать с возрастом выхода на пенсию по старости;
• минимальный трудовой стаж заемщика — 12 месяцев, и не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
• постоянная регистрация на территории РФ и гражданство Российской Федерации;
• в качестве заемщика не может выступать индивидуальный предприниматель.

Для оформления займа от заемщика потребуются некоторые документы, в том числе копия паспорта заемщика и созаемщика, личные документы, в частности, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении и расторжении брака.

Для мужчин в возрасте до 27 лет потребуется военный билет, кроме того, все клиенты должны иметь при себе СНИЛС, копию всех страниц трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ.

Банк рассматривает в качестве документа, подтверждающего доход заемщика, справку по форме банка.

Кстати, кроме личных документов, от заемщика потребуются документы на коммерческую недвижимость.

В качестве залога может выступать нежилая коммерческая недвижимость, используемая с целью извлечения прибыли от ведения предпринимательской и коммерческой деятельности, дохода от аренды и инвестиционных доходов.

Среди документов от собственника объекта потребуется кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, план объекта, справка о техническом состоянии и отчет об оценке.

Обратите внимание, что оценку производит заемщик за счет собственных средств у аккредитованных компаний банка, стоимость документа составляет 200 рублей за один квадратный метр.

Ипотечный кредит на покупку паркинга

Согласно условиям данного предложения здесь срок кредитования составляет от 1 до 10 лет, первоначальный взнос — от 10%, сумма кредита зависит от стоимости приобретаемого объекта и кредитоспособности заемщика.

Годовой процент зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования, в среднем годовой процент колеблется от 18% до 20,5%.

Требования к заемщику по ипотеке остаются прежними, что касается предмета залога, то для приобретения паркинга понадобится отчет о независимой оценке, план объекта, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы от продавца. Кстати, от заемщика потребуется проведение независимой оценки у аккредитованной банком компании за счет собственный средств, в среднем стоимость отчета составит 2500—3000 рублей.

Способ оформления кредита

Банк не дает возможность своим клиентам оформить кредит в режиме онлайн, то есть на официальном сайте банка можно лишь ознакомиться с условиями кредитования и требованиями к заемщику. Кстати, удаленно клиенты могут лишь проконсультироваться с сотрудниками банка по номеру горячей линии 88002002911, звонок бесплатный.

Если вы хотите оформить здесь кредит, значит, вам нужно обратиться непосредственно в отделение банка со всеми имеющимися документами и заполнить анкету. Срок рассмотрения заявок не превышает 5 рабочих дней, после чего заемщик получит окончательный ответ по своей кредитной заявке.

Итак, подведем итог, что для физических лиц в Меткромбанке ипотечное жилищное кредитование недоступно, по крайней мере, на текущий момент. Но стоит сказать, что у банка есть витрина залогового имущества, то есть это квартиры в разных регионах выставленные на продажу.

Жилье продается банком по той причине, что ранее он финансировал его покупку, но заемщик по ряду обстоятельств не смог погасить долг своевременно.

Найти витрину вы можете на официальном сайте, а для покупки подходящего вам варианта нужно связаться с менеджером банка по указанному в объявлении номеру.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/ipotechnyj-kredit-metkombanka.html

Совкомбанк ипотека: получение кредита по двум документам

Приобретение квартиры, комнаты или коммерческого помещения интересует людей разного возраста и достатка. Мало кто может позволить себе приобрести жилье без помощи банка. Весьма востребованной процедурой является кредит на жилье. Ипотека в Совкомбанке — это займы на гибких и выгодных условиях. Разбираем условия, процентные ставки и нюансы ипотечных продуктов банка.

Процентная ставка

При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.

В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:

• 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
• 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
• 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
• 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.

Условия получения

Подайте заявку на ипотеку онлайн.

Условия по получению ипотеки в Совкомбанке зависят от следующих факторов:

1. Процентная ставка;
2. Срок договора;
3. Объем первоначального взноса;
4. Кредитная история;
5. Статус клиента (например, пенсионер).

В Совкомбанке можно получить ипотеку на приобретение:

• квартир;
• коммерческих помещений;
• апартаментов (регион – Москва).

Минимальная сумма, которую можно получить, – 500 000 рублей. Максимальный порог – 30 миллионов рублей. Выплачивать долг можно в сроки от года до 20 лет.

Тарифы и ставки по ипотеке для пенсионеров

Не каждый банк готов предложить пожилым людям свои услуги, однако в Совкомбанке доступна ипотека для пенсионеров. Несмотря на то, что получить её сможет не каждый, предложение достаточно лояльное и максимально соответствует возможностям и нуждам рассматриваемой категории людей.

Совкомбанк предлагает доступный кредит на жилье.

Банк одобряет ипотеку людям в возрасте до 85 лет. Размер ставки составляет 12%. Максимальный срок погашения кредита 20 лет – это необходимо учитывать.

Если пенсионер хочет взять кредит на 20 лет, то его надо оформлять не позднее 65 лет. В ином случае надо будет сокращать срок выплаты займа или, например, вносить более объемный первоначальный взнос. Максимальная сумма, выдающаяся пенсионерам под заем – 400 000 рублей.

Клиентам, продолжающим трудовую деятельность после выхода на пенсию, будет легче получить одобрение от банка на оформление займа.

Также пенсионерам необходимо учесть, что размер займа рассчитывается работниками банка из совокупности доходов пенсионера и длительности срока погашения ипотеки. Вряд ли пенсионер сможет взять максимальный заем.

Для оформления ипотеки от пенсионеров потребуются:

• Паспорт;
• Пенсионное удостоверение;
• Справка из Пенсионного фонда;
• Справка о доходах;
• Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
• Выписка из домовой книги.

Страхование жизни и здоровья – ещё одна услуга Совкомбанка, которую предлагают оформить пенсионерам вместе с ипотекой. Каждый человек решает самостоятельно, нужна ли ему данная услуга. Банк охотнее выдает займы клиентам, у которых имеется страховка.

Специальные предложения Совкомбанк

На официальном сайте представлены специальные ипотечные предложения:

• Денежный кредит 14,9;
• Денежный кредит «Пенсионный плюс»;
• Денежный кредит «Экспресс плюс»;
• Денежный кредит «Для ответственных плюс» и другие.

Эти специальные предложения позволяют взять кредит по наиболее выгодным условиям. Более подробно с предложениями можно ознакомиться на официальном сайте Совкомбанка.

В Совкомбанке возможна ипотека и под материнский капитал. Клиент может использовать сумму для внесения первоначального взноса.

Требования к заемщику

Клиентом Совкомбанка может стать человек, чей возраст укладывается в промежуток 20-85 лет, а рабочий стаж – не менее четырех месяцев на одном месте работы. Также необходимо жить в городе, имеющем отделение рассматриваемого банковского учреждения. Допускается проживание в населенном пункте, который отдален от города на расстояние не более 70 километров.

Заемщик должен предъявить:

1. паспорт;
2. справку о доходах;
3. документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
4. выписку из книги домовладения;
5. документ об отсутствии долгов по платежам;
6. оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
7. ксерокопию трудовой книжки.

Требования к недвижимости

В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), коммерческих помещений, апартаментов (регион – Москва). Есть также ряд ограничений, по которым банк не выдаст займ. Это распространяется на следующие объекты.

• располагающиеся в панельных пятиэтажных домах, идущих под снос;
• находящиеся в обременении;
• принадлежащие лицам, которые имеют право безвозмездного пожизненного пользования данной недвижимостью;
• входящие в состав ЗАТО.

Калькулятор

Официальный сайт Совкомбанка предлагает воспользоваться калькулятором.

Рассчитайте платежи по выбранному виду кредита.

Поля калькулятора:

• Размер кредита;
• Валюта кредита;
• Срок кредита в месяцах;
• Процентная ставка;
• Тип платежа;
• Начало выплат.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн заявку. После заполнения полей калькулятора программа производит расчет и предлагает подходящий вариант кредитования.

Оформление заявки на ипотеку

Оформить онлайн заявку на ипотеку

Некоторые ипотечные программы оформляются по двум документам:

1. Паспорт РФ;
2. Документ на выбор клиента.

Заявку можно оставить как через официальный сайт Совкомбанка, так и в отделении банка. При оформлении заявки на сайте нужно будет заполнить анкету, указав:

• сумму займа;
• возраст заемщика;
• уровень дохода;
• срок погашения кредита.

Заемщику необходимо указать свои реальные контактные данные, чтобы работники Совкомбанка могли с ним связаться и обсудить все условия по ипотеке.

Менеджер рассмотрит заявку, позвонит клиенту, обозначив ему решение банка. Если вердикт положительный – заемщик узнает размер процентной ставки. Затем клиента пригласят в физическое отделение, куда он должен прийти с папкой необходимых документов.

Заемщик может прийти сразу в отделение банка и проконсультироваться со специалистом. Он поможет подобрать выгодную программу и заполнить анкету.

Консультации возможны и по телефону, но клиента все равно пригласят в удобное для него отделение банка для обсуждения деталей и заключения договора.

Способы погашения ипотеки

Ипотека в Совкомбанке погашается несколькими вариантами. Каждый потребитель выбирает тот способ, который ему представляется наиболее удобным.

Способы погашения кредита:

1. Через кассу кредитного учреждения;
2. Через интернет-банк;
3. Через банкомат;
4. Посредством карт;
5. Через Почту России.

Заключение

Ипотека от Совкомбанка доступна многим. Главным преимуществом является возможность оформления займа всего лишь по двум документам. Высокий размер ставки уравновешивается удобством. Все программы выгодны либо отличаются повышенной лояльностью, что и привлекает клиентов. Отзывы о банке положительные, ведь клиентам нравится, что получить кредит не составляет труда.

Источник: https://sovbankinfo.ru/kredity/usloviya-oformleniya-ipoteki-v-sovkombanke

Ипотека в Совкомбанке — условия и как оформить

Ипотека Совкомбанка, а именно потребительский займ выдается для следующих целей:

• покупка дачи или земельной территории;
• на ремонт недвижимости или прокладку газопровода;
• оплата образовательных услуг;
• на лечение и медицинские услуги;
• покупка туристической путевки;
• приобретение автомобиля.

Условия

• Условия ипотеки Совкомбанка, или многоцелевого займа позволяют потратить выданные банком средства на покупку земельного участка или ремонтные работы в квартире.
• Максимальный размер кредита ограничивается суммой в размере 1 миллиона рублей.
• Поиск поручителей и созаемщиков не является обязательным.
• Плательщик может выбрать три валюты – российскую, долларовую или евро.
• Погашать ежемесячные платежи можно:

• с помощью оплаты в терминалах;
• банковским переводом;
• непосредственно в офисе банка.

Если в договоре прописывается несколько поручителей, то банк может выделить сумму по кредиту в размере до 5 миллионов рублей.

Максимальный срок предоставления займа устанавливается от 24 до 36 месяцев.

Процентные ставки

Размер процентной ставки зависит от выбранной программы, срока займа и первоначального взноса.

Сейчас ставки по процентам варьируются в размере от 12 до 22%.

Требования к заемщику

Для получения кредита в данной банковской компании, гражданин должен отвечать следующим требованиям:

• иметь гражданство Российской Федерации и постоянную прописку в любом из регионов страны;
• возрастные рамки от 20 до 85 лет, что делает компанию привлекательной для пенсионеров;
• официальный стаж на последней должности не менее 4 месяцев;
• заемщик должен проживать от регионального отделения Совкомбанка на расстоянии не более чем 70 км;
• обладать собственным мобильным или стационарным телефоном.

Преимущества и недостатки

Из достоинств данного вида ипотечного кредитования можно выделить:

• возможность получения кредита без предоставления огромного списка документов;
• полученная недвижимость в ипотеку сразу становится собственностью клиента;
• имеется возможность досрочного погашения;
• займы можно использовать для различных целей;
• выгодные условия получения займа для пенсионеров.

Это плюсы, но есть и недостатки, с которыми также следует ознакомиться:

• некоторые программы предусматривают высокие ставки по процентам;
• часто требуется внесение первоначального взноса в размере до 20% от стоимости объекта;
• оплата страховки и комиссия за рассмотрение заявки банком.

Как купить таунхаус в ипотеку? Смотрите тут.

Как рассчитать?

Если гражданин хочет рассчитать условия по потребительскому кредиту от Совкомбанка, он может воспользоваться сервисом онлайн калькулятора, который имеется на многих сайтах финансовых компаний.

Достаточно ввести в форму:

• срок кредитования;
• первый взнос;
• примерный размер займа.

После чего программа выдаст сумму для ежемесячной оплаты по кредиту.

Однако эти расчеты не отличаются идеальной точностью, поэтому лучше всего обратиться за консультацией непосредственно в Совкомбанк и попросить специалиста рассчитать для вас платеж.

Также предусмотрена возможность онлайн связи с оператором на официальном сайте Совкомбанка.

Если какая-то информация вам непонятна, не бойтесь переспросить менеджера и уточнить еще раз.

Как оформить?

Для подачи заявки на получение кредита в данном банке следует оставить заявку на сайте, в котором придется заполнить небольшую анкету о себе.

В ней указывается:

• возраст плательщика;
• его семейное положение;
• желаемый срок предоставления займа;
• примерная сумма.

Если гражданин является пенсионером, то это также необходимо указать. Также в анкете спрашивается о наличии высшего образования.

Следует прописать и регион прописки плательщика, его полное имя, фамилию и отчество, а также мобильный или стационарный номер телефона.

После заполнения анкеты она рассматривается менеджером в течение нескольких дней.

Если анкета одобряется, и у банка не возникает никаких вопросов к клиенту, то его вызывают для предоставления документов и подачи заявления в региональный банк компании.

Там гражданин:

• подает список необходимых бумаг;
• выбирает желаемую программу по кредиту;
• согласовывает все условия с банковским специалистом.

Следует быть очень внимательным при заполнении договора, ознакомиться с наличием всех обязательных пунктов, прочитать права и обязанности каждой стороны, а также возможные условия расторжения договора.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки, образец договора ипотечного кредитования.

Необходимые документы

В Совкомбанке имеется возможность получения кредита по одному документу, в таком случае заявителю необходимо предоставить только главный документ удостоверения личности и номер своего мобильного телефона.

Где взять ипотеку на покупку жилья? Читайте здесь.

Стоит ли брать ипотеку в 2018 году? Подробная информация в этой статье.

По другим кредитам предусматривается необходимость подачи второго документа, которым может быть:

• заграничный паспорт;
• военный билет;
• другой документ по согласованию с банком.

Пенсионерам для получения кредита по специальной программе придется предоставить пенсионное удостоверение.

На видео об оформлении ипотечного займа

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

1. ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://epayinfo.ru/banks/ipoteka-v-sovkombanke-usloviya-i-kak-oformit.html

Условия ипотечных кредитов в «Меткомбанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Меткомбанк» – одно из крупных учреждений Урала, он представляет собой стабильное финансовое учреждение. Одним из направлений работы банка является ипотечное кредитование, а совсем недавно «Меткомбанк» расширил линейку продуктов для населения.

В 2020 году «Меткомбанк» предлагает семь программ ипотечного кредитования, большая часть из которых – от АИЖК, плюс есть отдельный продукт – «Перекредитование». Клиенты банка могут приобрести объект на первичном или вторичном рынке недвижимости, перекредитовать действующую ипотеку, купить машино-место, оформить на себя помещение коммерческого назначения.

Отличиями программ являются гибкие условия по ставкам, высокие кредитные лимиты. Есть возможность подтверждать доходы справкой на бланке, разработанном банком, или 2-НДФЛ. Договор личного страхования заемщика заключается на добровольной основе, но при его отсутствии годовой процент повышается на 0,7%.

Годовой процент по программе для покупки апартаментов или квартиры со вторичного рынка зависит от объема денежных средств, перечисленных в виде первоначального платежа:

• При внесении от 20 до 29% стоимости квартиры – 9,75% за год.
• При оплате 30–49% ставка по кредиту составит 9,5%.
• При перечислении более половины цены на жилье – 9,25% годовых.

Прочие параметры кредита:

• Срок договора – 3–30 лет.
• Кредитный лимит – от 500 тыс. до 20 млн (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн рублей для других регионов России.
• Сумма заемных средств не может быть более 80% от оценочной стоимости залогового объекта.
• Оформление собственности – на кредитополучателя или на нескольких созаемщиков (долевая), или на мужа и жену (совместная).

В качестве обеспечения квартира или апартаменты передаются в залог банку. Обязательным условием получения ипотеки является оформление соглашения о страховании жилья.

Кредит на новое жилье

Годовая ставка при ипотечном кредитовании с целью покупки строящегося жилья также зависит от суммы первого взноса и составляет:

• При оплате менее 50% цены – 9% за год.
• При перечислении 51–70% – 9,25%.
• При наличии 71–80% стоимости – 9,5% годовых.

Важно: Возможно снижение процента на 0,25% при покупке недвижимости семьей со статусом многодетной, участвующей в спецпрограмме «Жилье для российской семьи».

Другие условия:

• Длительность программы – от 3 до 30 лет.
• Кредитный лимит – 80% цены на квартиру: от 500 тыс. до 20 млн рублей (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн для других городов.

Приобретаемый объект может быть на любой стадии строительства, но должен входить в перечень аккредитованных строящихся квартир АО «ДОМ.РФ». Обеспечение на момент постройки – залог прав участника долевого строительства, после сдачи в эксплуатацию банку предается сама недвижимость. Право собственности оформляется на основного кредитополучателя или на нескольких созаемщиков.

Имущественное страхование – обязательное условие для получения одобрения по ипотечному займу.

Семейная ипотека

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/metkombank-usloviya.html