Газпромбанк — ипотечный кредит в 2020

Газпромбанк является одной из крупнейших финансовых компаний России, где с 2016 года можно оформить ипотеку с господдержкой. Ипотечные кредиты обозначаются в качестве весомых денежных средств, при использовании которых заемщик может стать владельцем собственной новой квартиры или приобрести недвижимость с вторичного рынка.

Для абсолютного большинства физических лиц получение ипотечного кредита становится оптимальным решением. При оформлении ипотеки в Газпромбанке третьим лицом выступает государство, что является существенной помощью для заемщика.

Клиент Газпромбанка может получить более выгодные условия:

• Сниженный процент ставки по кредиту.
• Увеличение срока погашения.
• Отсутствие комиссий за оформление кредита.

Ипотека с господдержкой Газпромбанка дает возможность приобрести собственность в кратчайшие сроки.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой в Газпромбанке

Ипотека с господдержкой Газпромбанка выдается только в национальной валюте — в рублях. При этом минимальный размер займа составляет 500 тысяч рублей. Денежные средства можно потратить как на покупку готового жилья у его прошлых владельцев, так и на покупку нового. Также деньги можно вложить в строительство нового или ремонтные работы уже приобретённого имущества.

Верхние границы займа у жителей столицы и регионов существенно отличается. Для Москвы и Санкт-Петербурга максимально возможная сумма займа составляет восемь миллионов рублей, для жителей регионов – три миллиона рублей.

Максимальный срок погашения ипотечной задолженности составляет тридцать лет. При этом возможно досрочное погашение задолженности без наложения штрафов и санкций.

Погашение ипотечного кредита совершается равномерными платежами, благодаря чему клиент может четко рассчитывать свой бюджет, зная свою платежеспособность.

Обязательным пунктом предоставления займа является страхование имущества, которое приобретается на полученные финансовые средства от ипотеки с господдержкой Газпромбанка. Страхование жизни клиента осуществляется по желанию заемщика.

Срок рассмотрения заявки составляет от одного до десяти рабочих дней. По истечению которых клиент получит ответ о возможности сотрудничества.

При условии внесения первого дисконта в размере 50% от стоимости недвижимости приобретаемой на первичном или вторичном рынке, банк выдает кредит под 10,6 % годовых. При снижении суммы первого взноса ежегодная ставка повышается на 0,4%.

Процентная ставка

С 2020 года ипотека с господдержкой в Газпромбанке начинается с процентной ставки 10,6 %. Но это не максимальное ее значение. При определенных факторах она может повыситься до 11 % годовых.

Окончательное ее значение зависит от размера первоначального взноса. Так как осуществление займа невозможно без первого взноса, то в зависимости от этой суммы, и будет рассчитываться процентная ставка.

В случае, когда сумма начального взноса будет составлять 20-50% стоимости приобретаемого имущества, банком будет предложен вариант кредитования с процентной ставкой равной 11 % годовых.

Если же на этапе формирования договора клиент внесет сумму равную или превышающую половину стоимости будущего жилища, процентная ставка снижается до 10,6 % годовых.

При этом важно то, что срок выплат по займу не может превышать 7 лет.

Помощь в расчете суммы ипотеки и размера ежемесячных платежей может оказать ипотечный калькулятор нашего портала:

Что нужно для обеспечения ипотеки?

До момента выплаты всей суммы займа банк нуждается в обеспечении обязательства по ипотеке.

В роли которого может быть как уже имеющееся у человека недвижимое имущество, которое полностью устраивает финансовое учреждение, так и то, что приобретается на полученные средства.

Денежная сумма предоставляется на приобретение имущества в черте города. Лишь в некоторых городах допускается покупка квартиры или дома в десяти-двадцати километрах от населенного пункта.

К ним относятся:

1. Москва.
2. Санкт-Петербург.
3. Нижний Новгород.
4. Екатеринбург.
5. Новосибирск.

Важно! Для увеличения шанса получения ипотечного кредита с господдержкой возможно привлечение поручителей, в качестве которых могут быть как один человек, так и организация, удовлетворяющие требования банка.

Требования к заемщику

Обязательное требование, выдвигаемое заемщику Газпромбанком – уровень его доходов. Чтобы клиент мог обеспечить своевременное погашение задолженности по кредиту.

Если уровень дохода не высокий, то Газпромбанк не будет рассматривать его заявление. Непрерывный стаж трудовой деятельности не должен быть меньше полугода на последнем месте работы.

Также важно, чтоб клиент финансового учреждения был гражданином России и имел постоянную регистрацию в регионе, где находится филиал Газпрома.

Плохая кредитная история может стать причиной, по которой откажут в выдаче займа. Многое также может зависеть от возраста клиента, нуждающегося в получении ипотеки с господдержкой Газпромбанка.

Минимальный возраст для подачи заявления на получение денежных средств – 20 лет. Уже в этом возрасте можно подавать заявление на рассмотрение возможности выдачи ипотеки с господдержкой.  На момент погашения задолженности по кредиту мужчинам должно исполниться не более 60 лет. А женщинам не более 55 лет.

Возможно повышение предельного возраста на 5 лет, при условии предоставления дополнительного обеспечения финансами на момент выплаты кредита.

Важно! При несоответствии определенным требованиям, Газпромбанк вправе самостоятельно принимать решения относительно выдачи финансовых средств.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита с господдержкой

Для получения ипотечного кредита в Газпромбанке заемщик должен предоставить пакет документов, согласно которым будет принято решение о дальнейшем сотрудничестве.

Для вынесения первоначального решения необходимы следующие официальные документы:

• Заявление в форме анкеты.
• Копия трудовой книжки.
• Справка с места работы.
• Оригинал и копия удостоверения личности.

В качестве документа, для подтверждения уровня дохода будущего клиента, можно использовать выписку по банковскому счету. В которой должны быть указаны все перечисления на счет заемщика. Выписка должна быть заверена печатью финансового учреждения с подписью руководителя.

При условии одобрения на получение денежных средств, клиент финансовой организации должен предоставить еще один расширенный пакет документов. Среди обязательных документов должны присутствовать:

1. Паспорт гражданина России.
2. Заявление с просьбой к банку о предоставлении постоянной регистрации.
3. Обязательство-заявление, в котором указано, что в случае невыполнения кредитных обязательств заемщик отказывается от прав пользования объектом недвижимости.
4. Свидетельство о заключении брака.
5. Документ о рождении ребенка либо паспорт, если он есть.
6. Свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

В заявлении об отказе на право собственности должны быть указаны все члены семьи и созаёмщики.

Какой порядок оформления ипотеки в Газпромбанке?

Гражданин, при соблюдении определенных условий, может оформить в Газпромбанке ипотечное кредитование на жилье в строящемся доме. Для заключения соответствующего соглашения необходимо знать, как нужно действовать.

В таблице рассмотрим действия, что необходимо выполнить заемщику для решения данной задачи:

Первый шаг	Подать заявление на кредитование.
Второй шаг	Оформить ДДУ (Договор долевого участия в строительстве).
Третий шаг	Открыть счет до востребования.
Четвертый шаг	Передать ДДУ в банк.
Пятый шаг	Оформить обязательное страхование (при желании можно и личное).
Шестой шаг	Получить денежные средства от финансового учреждения.

Заявка на получение ипотечного кредита с господдержкой принимается как в отделениях Газпромбанка, так и онлайн на официальном сайте, перейдя по ссылке.

Срок рассмотрения заявления на выдачу кредита в Газпромбанке занимает от одного до десяти рабочих дней. Но в случае подачи заявления в регионе отличном от места регистрации гражданина, это может занять и более длительное время.

При оформлении ДДУ указывается вероятность уступки прав требования другому лицу.

Страхование недвижимости производят для того, чтобы банк был защищён от возможных финансовых рисков. При их появлении большую часть расходов берет на себя страховая компания, кредитная организация же несет минимальные потери.

Заключение

Господдержка ипотечного кредитования помогает получить займ на выгодных условиях. Данная банковская операция предоставляется разными финансовыми организациями, лидирующее место среди которых занимает Газпромбанк.

Сотрудничество с этим финансовым учреждением даёт возможность получить кредит под 10,6 % годовых. Ипотечный кредит от Газпромбанка выдается в национальной валюте на покупку как нового жилья, так и жилья с вторичного рынка. Или на ведение строительных работ в уже имеющемся объекте недвижимости.

На погашение ипотечного кредита предоставляется 30 лет. Платежи рассчитываются по аннуитентной системе, что позволяет планировать свой бюджет. Благодаря ипотеке с господдержкой Газпромбанка клиент получает нужную сумму денег и может выплачивать займ на выгодных условиях.

Видео

Источник: https://ipotekaekspert.com/banks/gazprombank/s-gospodderjkoy/

Ипотека в Газпромбанке: условия, процентные ставки, перечень документов

Газпромбанк предлагает частным лицам потребительские кредиты, а также несколько программ ипотечного кредитования, которые представлены на официальном сайте финучреждения.

Они различаются между собой процентными ставками, суммами, сроками и другими условиями.

При подборе ипотеки от Газпромбанка заёмщикам следует руководствоваться параметрами ипотечных продуктов и возможностями по исполнению обязательств перед банком.

Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Газпромбанке в 2020 году, нужно обратиться в отделение банка.

Сотрудник банка расскажет об особенностях того или иного продукта, даст разъяснения по всем вопросам, поможет сделать оптимальный выбор и оформить заявку.

После выбора подходящего предложения можно подать онлайн-заявку на ипотеку. Для этого нужно на странице подробного описания кредитной программы нажать кнопку «Оставить заявку», и пользователь будет перенаправлен на страницу с формой заявки. В ней следует указать:

• Ф. И. О.;
• контактные данные (номер телефона, E-mail);
• реквизиты паспорта;
• адресные данные (место проживания заявителя, город обращения в Газпромбанк, город местонахождения объекта ипотеки);
• сумму и срок кредитования;
• категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
• согласие с обработкой персональных данных;
• символы с картинки.

После нажатия кнопки «Отправить» заявка поступит в банк, а заявителю лишь остаётся ждать, когда банк свяжется с ним и выдаст инструкции о дальнейших действиях.

Условия и процентные ставки по ипотеке

Ключевые параметры ипотечного кредита:

• сумма;
• размер первоначального взноса;
• срок кредитования;
• процентная ставка.

В базовых ипотечных программах Газпромбанка минимальное значение процентной ставки установлено на отметке 9,7%. По продукту «Семейная ипотека» этот уровень существенно ниже.

Максимальная сумма кредитования – 60 млн рублей, срок – до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса по большинству программ – 10-20%, но есть предложение ипотеки Газпромбанка и без первоначального взноса.

При этом следует иметь в виду, что значения ключевых характеристик ипотечных программ являются номинальными (предельными). Их конкретные значения устанавливаются для каждого заявителя индивидуально, по результатам оценки его платёжеспособности. И он не может на них повлиять, за исключением первоначального взноса, который может быть оплачен в любом размере не ниже минимального.

Необходимые документы

Пакет документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, может быть разным в зависимости от выбранной программы, но его основа однотипна. Проиллюстрируем его на примере продукта «Семейная ипотека», для получения ипотеки Газпромбанка нужно представить:

• заявление-анкету;
• паспорт или иное удостоверение личности;
• заверенную работодателем копию трудовой книжки;
• справку о доходах (2-НДФЛ, по форме Газпромбанка, выписку из зарплатного счёта любого банка).

Эти документы необходимы для рассмотрения заявки, а для оформления кредитного договора требуются дополнительно документы по приобретаемой недвижимости и её продавцу. Полный их перечень по каждой программе кредитования размещён на сайте Газпромбанка.

Калькулятор ипотеки

В верхней части страницы с подробным описанием каждой ипотечной программы размещён калькулятор онлайн, с помощью которого можно рассчитать параметры кредита. Для этого надо заполнить все поля формы, указав:

• вид приобретаемой недвижимости и её местонахождение;
• тип пакета документов;
• параметры кредитования (сумму, размер первоначального взноса в абсолютном или относительном выражении, срок);
• категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
• для заёмщика, не являющегося зарплатным клиентом, принадлежность объекта партнёрской компании (да/нет);
• покупка полиса личного страхования (да/нет);
• превышение размера первоначального взноса порога в 20% (да/нет).

По введённым значениям онлайн-калькулятор выдаст результаты расчёта:

• размер ежемесячных выплат;
• величину процентной ставки («от»);
• сумму кредитования.

Какие существуют виды ипотечного кредитования

Линейка программ ипотечного кредитования Газпромбанка отражена в таблице:

Программа
Сумма, руб
Срок
Первоначальный взнос
Ставка, % годовых

Ипотека «Новоселы»	от 100 тыс до 60 млн	от 1 года до 30 лет	от 10%	от 9,2%
Семейная ипотека	от 100 тыс до 12 млн	от 1 года до 30 лет	от 20%	от 4,9%
Ипотека по программе реновации	от 500 тыс до 60 млн	от 1 года до 30 лет	от 0%	от 9,7%
Военная ипотека	до 2,4 млн	до 20 лет	от 20%	от 9,5%

По всем программам кредитования заявки рассматриваются в срок от 1 до 10 дней, следующих за датой представления в отделение банка полного пакета документов.

Страхование ипотеки

При оформлении ипотечного кредита для заёмщика обязательным является покупка полиса страхования приобретаемого объекта (он же предмет залога). Страхуются:

• внутренняя отделка;
• инженерное оборудование;
• имущество в помещении;
• гражданская ответственность перед соседями.

Предусмотрены следующие страховые случаи:

• пожар;
• взрыв;
• удар молнии;
• залив;
• противоправные действия злоумышленников.

Заёмщик может приобрести страховой полис в одном из пяти вариантов, которые различаются размером страховой суммы по каждому иду имущества. Соответственно, размер страховой премии колеблется от 1150 до 6000 рублей за год. Страхование должно оформляться в течение всего срока погашения долга по кредиту.

Для оформления страховки заёмщик, он же страхователь должен:

1. Обратиться в отделение Газпромбанка с паспортом.
2. Выбрать вариант страховки.
3. Оплатить страховую премию.
4. Внести данные в полис.
5. Активировать его.

Полис оформляется в упрощённом порядке, без проведения осмотра недвижимости и представления документов на объект страхования.

Источник: https://credit-GazPromBank.ru/ipoteka-v-gazprombanke-uslovija-procentnye-stavki-perechen-dokumentov/

Ипотека Газпромбанка в 2020 году: ставки, условия, калькулятор

Какие ипотечные программы сегодня есть в Газпромбанке

Если заглянуть на официальный сайт Газпромбанка, то может показаться, что ипотечных программ у банка не так много. Что предлагается клиентам?

1. Во-первых, программа с абстрактным названием «Новоселы»;

2. Во-вторых, Семейная ипотека с господдержкой для тех, у кого двое детей;

3. В-третьих, Военная ипотека для военнослужащих.

Отдельная программа предусмотрена для рефинансирования ипотеки другого банка.

Если сравнивать, например, со Сбербанком, то у последнего помимо типичных жилищных кредитов на новостройки и вторичку, есть специальные программы для покупки жилого дома, гаража и даже машиноместа.

На первый взгляд может показаться, что у Газпромбанка нет такого разнообразия и в ГПБ нельзя получить деньги для покупки, например, загородного дома. Но на самом деле это не так. Просто Газпромбанк не стал создавать отдельные программы под различные варианты недвижимости, а скомпоновал их в одну – «Новоселы». С нее и начнем.

Ипотека Газпромбанка «Новоселы» в 2020 году: условия и ставки

По данной программе можно получить деньги на покупку жилья в новостройке, квартиры на вторичном рынке недвижимости, в том числе в таун-хаусе, жилой дом с земельный участком, а также апартаменты, гараж или машино-место.

Надо отметить, что Газпромбанк дает деньги даже не покупку комнаты или доли в квартире, но только в том случае, если все остальные части уже вам принадлежат. Это может быть востребовано при объединении коммуналок или дележе имущества при получении наследства.

Какие сегодня условия ипотечного кредитования

• Средства на покупку жилья можно получить в рублях.
• ✓Минимальная сумма:
• • 100 000 рублей
• • не менее 15% от стоимости недвижимости.
• ✓Максимальная сумма:
• • 60 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;
• • 45 млн рублей – в других регионах РФ.
• ✓Минимальный срок:
• • 1 год.
• ✓Максимальный срок:
• • 30 лет.
• ✓Первоначальный взнос:
• • Не менее 10 % от стоимости недвижимости.
• ✓Срок рассмотрения:
• • От 1 до 10 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

Какие сегодня процентные ставки ипотеки Газпромбанка

Они меняются в зависимости от суммы кредита и расположения квартиры.

Ставка	Сумма и место
от 8,1%	от 10 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. — в остальных субъектах РФ.
от 8,5%	от 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО; от 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.
от 9,0%	до 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО; до 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

1. Надбавки:
2. +1,0% при отсутствии страхования заемщика и недвижимости;
3. +0,3% для тех, кто не является зарплатными клиентами Газпромбанка;
4. +0,3% для тех, кто приобретает квартиру не у компаний-партнеров ГПБ;
5. +0,5% если первоначальный взнос менее 20%.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

• Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:
• ✓Гражданство РФ;
• ✓Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
• ✓Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);
• ✓Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
• Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

✓Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием). Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

✓Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита».

Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки».

Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь.

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

1. Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:
2. • Паспорт РФ;• СНИЛС;• Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);• Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,
3. Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть.
4. Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Могут ли взять ипотеку Газпромбанка предприниматели?

• Могут. Для подтверждения доходов и занятости индивидуальным предпринимателям надо представить в банк:
• • Налоговую декларацию за последний отчетный период;• Справку об оборотах по расчетному счету и выписку по счету из обслуживающего банка;• Свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРИП.
• Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Как взять ипотеку в Газпромбанке

Начинать оформление жилищного кредита надо с подачи заявки.

1 Подайте заявку в офисе банка или на официальном интернет-сайте. Надо будет указать свои ФИО, паспортные данные, адрес проживания и город, где планируете купить жилье.

2 Дождитесь предварительного решения банка. Оно должно быть принято в течение 1-10 рабочих дней.

1. 3 Если решение положительное, то можно подбирать квартиру, а затем нести в банк документы: личные и на приобретаемую недвижимость.
2. 4 В указанный день вам останется только подписать в банке кредитный договор и получить деньги.
3. Не забудьте, что надо будет провести оценку приобретаемой недвижимости и застраховать ее.

Как возвращать деньги банку

Газпромбанк один из немногих, кто разрешает клиенту самому выбирать вид погашения кредита: аннуитетными (равными) или дифференцированными ежемесячными платежами. Вносить деньги надо будет согласно графику, который выдадут при оформлении займа.

Допускается частичное или полное досрочное погашение.

Как проверить, готовы ли вы платить кредит

Для того, чтобы не выйти на просрочку при оплате кредита, первый вице-президент саморегулируемой организации (СРО) «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Александр Морозов рекомендует перед оформлением ссуды провести эксперимент. То есть попробовать прожить на деньги, которые останутся после внесения ежемесячного платежа по кредиту.

Надо ли оформлять страховку при получении ипотеки

Страхование недвижимости — это одно из условий при оформлении ипотеки в ГПБ. В обязательном порядке придется застраховать передаваемую в залог недвижимость. Личное страхование добровольное, но от него зависит размер процентной ставки.

Другие ипотечные программы Газпромбанка

О них расскажем кратко, поскольку круг получателей денег по ним не та велик.

Семейная ипотека Газпромбанка

Источник: https://top-rf.ru/realty/208-gazprombank-ipoteka.html

Ипотека в газпромбанке условия в 2020 году, ставка по ипотеке на сегодня

Газпромбанк является крупнейшей банковской организацией, которая выделяется среди конкурентов большими финансовыми резервами, богатой клиентурой и всеми необходимыми лицензиями для работы.

Если рассматривать ипотечные тарифные планы Газпромбанка, то с помощью калькулятора можно сделать расчет максимально доступного лимита, ежемесячных платежей, процентной ставки и другой важной информации.

Благодаря анализу статистики, можно узнать, чем отличается Газпромбанк от других прямых конкурентов, а с помощью пользовательских отзывов авторитетных ресурсов, можно подтвердить подобное заявление.

Далее мы рассмотрим, кому предоставляется ипотека в 2020 году и на каких условиях, какие есть решения по тарифам и видам собственности для предоставления займа, какие действуют льготы и акции для клиентов, какие требования, и какая документация нужна, чтобы подать заявку на получение ипотеки. Также раскроем тему использования виртуальных ресурсов при работе с личным кабинетом, и какие есть возможности у кредитного калькулятора.

Особенности ипотечного кредита в Газпромбанке

Ипотека – отличное решение, когда нужно срочно приобрести недвижимость и отсутствует вся сумма, чтобы разово оплатить покупку. Аналитическим центром банковской организации был рассмотрен перечень потребностей клиентов и конкурентные предложения, что позволило осуществить разработку оптимального решения, удовлетворяющего множество запросов.

Ключевой особенностью Газпромбанка является то, что периодически выпускаются акционные предложения и льготные условия, которые позволяют заключить ипотеку на более выгодных условиях. Стоит принимать во внимание тот факт, что акции обладают ограниченными сроками.

Разузнать информацию об их проведении и сроках можно на официальном сайте организации, если подписаться на бесплатную почтовую рассылку новостей. Так вы сможете быть в курсе последних новостей и получить максимум выгоды. Интересно, что клиенты отзываются о Газпромбанке положительно. Они пишут о:

• Выгоде в получении ипотечного кредита и хорошей финансовой экономии благодаря акциям и скидкам;
• Помощи в подготовке необходимой документации для подачи заявки на получение займа для жилья;
• Бесплатном доступе к электронным сервисам компании;
• Вариативной тарифной линейке ипотечного кредита;
• Бонусных и аукционных предложениях, действующих для всех новых клиентов.

Приятная особенность! Можно приобрести вторичную квартиру по ипотеке на аукционных условиях. Этого не могут предложить другие финансовые организации, предлагающие взять такое жилье под высокие проценты.

Условия ипотеки в Газпромбанке

Для получения возможности стать клиентом банка и оформления ипотеки на получение квартиры или частного дома, заемщик должен подходить требованиям:

1. Обязательно иметь постоянную российскую прописку в зоне банковского обслуживания.
2. Иметь возраст в 20 лет и 65 лет на момент выплаты ипотечного кредита. Такие критерии могут быть изменены в конкретном случае.
3. Если заемщиком выступает 27-летний мужчина, то обязательно должен быть предоставлен военный билет с указанием о прохождении службы.
4. Не должно быть других кредитов, прошедшие должны быть своевременно выплачены, поскольку положительная кредитная история играет роль при определении лимита займа на получение жилого помещения.
5. Минимальный стаж работы не меньше 1 года. На текущем месте трудоустройства – не менее полгода.

Представленными условиями не учитываются дополнительные предложения, которыми предлагает воспользоваться компания. Чтобы получить льготы, могут потребоваться соответствия с критериями.

Этот вопрос необходимо уточнять в отделении банковского учреждения личным присутствием или звонком в бесплатную горячую службу поддержки.

Некоторая другая полезная информация представлена на официальном сайте.

 Загрузка …

Виды программ по ипотеке

Сегодня есть две выгодные программы по ипотеке. Одна нацелена на покупку первички, а другая – вторички. Каждое предложение может быть сопровождено дополнительными условиями и акционными предложениями.

Приобрести первичное жилье в новом квартирном комплексе выгоднее из-за того, что компания ставит это направление приоритетным, в соответствии с государственной политикой. Заемщики дают множество скидок со льготами, что может помочь значительно сэкономить, приобретая ипотеку для получения жилья. Выпускаются часто кобрендинговые проекты.

Интересно, что на вторичку потребность не исчезает. Банк учитывает тот факт, что это направление востребовано и периодически понижает ставку по ипотеке на такое жилье. Это дает рост потенциальных клиентов.

Процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке

Определить, какая ставка по кредитованию актуальна, тяжело. Причина этому явлению акционные виды предложений с кобрендинговыми тарифами и возможностью изменить ставку по индивидуальным случаям.

Если рассматривать средние значения ипотечного кредита Газпромбанка, то в 2020 году средняя ставка выглядит так:

• 9,5% для всех потенциальных клиентов, бюджетников и лиц других социальных групп;
• 0,2% скидки к ставке, если объект покупки входит в партнерскую сеть компании;
• 0,5% скидки, если есть зарплатная карточка Газпромбанка, в противном случае, цена возрастает на указанный процент;
• Дополнительное понижение ставки, если оформлено страхование жизни;
• 0,5% сверху к ставке, если покупается загородная недвижимость, таунхаус, гараж или стоянка.

За более подробной информацией по ставкам и условиям получения скидки по ним обращайтесь в информационный раздел сайта.

Ипотека без первоначального взноса в Газпромбанке

Первоначальный взнос является обязательным условием, чтобы получить деньги. Минимальная сумма по льготному предложению – 20% от цены жилья. Но, с государственной поддержкой есть возможность избавления клиента от необходимости собирать определенную сумму денег. Участвовать могут люди, которые:

• Имеют материнский капитал за второго ребенка;
• Нуждаются в том, чтобы их жилищные условия были улучшены (документально подтвержденная информация);
• Являются военными и другими государственными служащими;
• Считаются людьми, попадающими под отдельную группу (к примеру, с инвалидностью).

Первоначальный взнос по ипотеке в таком случае выплачивает государство. Такой процесс требует, чтобы было предварительно все посчитано и выдана соответствующая документация. После этого, можно приступать собирать расширительный пакет документации для получения займа на покупку жилья.

Льготные программы по ипотеке

Кроме государственной поддержки, льготные программы организует сама представленная банковская организация. Сроки их действия являются ограниченными, узнавайте в отделении и на сайте. Сегодня по 9,5% можно получить ссуду от 3 до 60 миллионов рублей, в зависимости от того, в каком регионе приобретается жилье. В случае досрочного погашения, действуют базовые условия.

Партнерами Газпромбанка являются аккредитованные строящиеся гособъекты с недвижимостью от Газпромбанка Инвеста, вторичным жильем с переданным правом собственности, таунхаусы с земельными участками.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Для заключения договора с банковским учреждениям, нужно заблаговременно собрать все необходимые документы в виде:

• Российского паспорта или другого удостоверения личности, копию документа;
• Выписки из трудовой книжки, заверенной работодателем;
• Налоговой справки о доходах за последние полгода работы;
• Заявления от руки или в печатной форме. Бланк можно скачать на официальном сайте;
• Банковского вклада, если он имеется, чтобы увеличить минимальный лимит;
• Акта оценки покупаемой недвижимости, квартиры, дома или участка.

Заявление можно отправить дистанционно через виртуальный пользовательский интерфейс. Чтобы спрогнозировать, какая сумма будет доступна вам, и на каких условиях, нужно внимательно заполнить анкетную форму.

Как оформить ипотеку — Пошаговая инструкция

Чтобы оформить ипотечный кредит на приобретение квартиры или дома, нужно сделать 6 шагов:

1. Изучить доступные тарифные предложения и выбрать наиболее выгодный для себя.
2. Выбрать недвижимость, найти квартиру, дом или загородный участок, оценить экспертизой.
3. Заполнить анкетное заявление и приложить соответствующую документацию.
4. При использовании маткапитала и других документов государственной поддержки, нужно получить разрешения в соответствующем органе.
5. Обратиться в отделение, предоставить документы и заявление.
6. После рассмотрения заявки получить ответ. Если он положительный, заключить договор с банком для распоряжения целевой ссудой.

Моменты страхования в представленной пошаговой инструкции не были учтены, поскольку их нужно оговаривать с банковским консультантом.

Калькулятор ипотеки

Благодаря калькулятору ипотеки Газпромбанка, можно оперативным образом получить необходимые сведения по выбранной ипотечной программе. Система берет информацию из общей базы тарифных планов. Это позволяет ускорить заполнение и рассчитать конечную сумму.

Указывая параметры, система автоматически покажет на экране таблицу, где будет представлена подробная информация о сроках с суммой платежей, процентной ставкой, возможностями досрочно погасить ипотеку и другие параметры. Всего за пару кликов можно сделать экспорт таблицы на свой ПК и дальше работать с ней.

Читайте так же:

Источник: https://probankira.ru/ipoteka/ipoteka-v-gazprombanke.html

Программы ипотечного кредитование в «Газпромбанке» в 2020 году

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ «Газпромбанке» на сегодня действует обширный ряд программ, в которых учтены потребности всех клиентов по ипотечному кредитованию. Банк работает в различных направлениях, предоставляя кредиты для покупки квартир, частных домов и таунхаусов.

«Газпромбанк» разработал собственную систему ипотечного кредитования, в которой учитываются потребности и возможности различных клиентов: можно купить квартиры в новостройках, на вторичном рынке жилья и в строящихся домах. Клиентам предлагается участие в программах с льготными условиями и рефинансирование по имеющимся кредитам под залог имущества.

Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках условия получения ипотеки таковы:

1. Срок выдачи кредита до 30 лет, сумма первоначального взноса минимум 10% (при покупке квартиры), 20% (для таунхаусов, а также нежилых помещений), 40% (в случае оформления ипотеки по двум документам);
2. Ставка начинается с 9,2%, до конца апреля – специальное предложение с единой ставкой в 9%;
3. Минимальный размер выдаваемых средств – 500 тыс. рублей, предельно допустимая сумма к выдаче зависит от региона: для Москвы и Санкт-Петербурга – это 60 млн., для других регионов – 45 млн. При оформлении по двум документам: 10 и 7 млн.соответственно.

По программе «Рефинансирование» клиент получает возможность взять кредит под залог квартиры или автомобиля для погашения долгов как по ипотеке, полученной в стороннем банке, так и для закрытия задолженности по потребительским кредитам. Сумма на потребительское рефинансирование не может превышать 30% от ипотечного, годовая процентная ставка начинается с 9,2%

Военная ипотека предполагает покупку жилья военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы.

Они могут получить средства для покупки жилья на стадии строительства, заключив договор на участие в долевом строительстве либо для приобретения квартир, находящихся в собственности.

При подписании договоров с партнерами применяются сниженные ставки, действующие в ограниченный льготный период кредитования:

• 5,4% в течение 3х лет при покупке апартаментов в жилом комплексе «Neva Towers»;
• 7,9%-10,7% в течение 2х лет.

Потребуется первоначальный взнос в размере 15% и более, длительность кредитования от 1 года до 30 лет, минимальная сумма кредита 500 тыс. руб.

Банк совместно с группой компаний «Газпромбанк Инвест» осуществляет строительство и последующую реализацию квартир и машиномест.

С этой целью в «Газпромбанке» разработана программа ипотечного кредитования на особых условиях.

 С ее помощью можно приобрести жилье или машиноместо под 9,2%-12,3% как в период строительства, так и с зарегистрированным правом собственности. Стоит отметить отсутствие необходимости вносить первоначальный взнос.

Также возможно приобретение гаража или места на подземной парковке под 9,7%-14,1% с первоначальным взносом от 30%. Срок кредита достигает 10 лет, сумма начинается со 100 тыс. руб.

Для удобства клиентов на сайте банка имеется калькулятор, при помощи которого делается предварительный расчет стоимости ипотеки. Выбор той или иной программы зависит от того, какие требования банка клиент готов выполнить, а также от вида и места покупки жилья.

При приобретении жилья в Москве целесообразно подать заявку для участия в специальной ипотечной программе. Приобретая квартиру у партнеров банка и группы компаний «Газпром Инвест», можно первоначальный взнос не вносить.

Такое предложение актуально для молодой семьи, у которой еще нет накоплений.

Требования к заемщику и жилью

Для получения ипотеки в банке клиенты должны соответствовать следующим требованиям:

• гражданство России;
• регистрация – только постоянная;
• положительная кредитная история, которая подразумевает отсутствие просрочек и задолженностей по действующим и закрытым кредитным обязательствам;
• возраст не моложе 20 лет;
• общий непрерывный трудовой стаж от 1 года;
• трудовая деятельность на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
• соотношение доходов и расходов заемщика должно быть достаточно, чтобы получить и обслуживать необходимую сумму кредита.

Рекомендуется по возможности закрыть действующие кредиты и кредитные карты (даже если они не активированы), чтобы снизить кредитную нагрузку и увеличить максимально допустимую сумму.

Ипотека предоставляется с целью приобретения:

• квартиры/таунхауса на стадии строительства либо уже находящихся в собственности;
• доли в квартире;
• частного дома с земельным участком;
• машиноместа/гаража.

Необходимые документы и как взять кредит в «Газпромбанке»

Документы:

• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• трудовая книжка;
• справка по форме банка/справка 2-НДФЛ/выписка по банковскому счету в любом банке, где клиент получает зарплату.

При участии в программе, где допускается оформление при предъявлении 2 документов:

• паспорт РФ;
• служебное удостоверение/водительское удостоверение/справка медкомиссии/ удостоверение личности военнослужащего/справки из наркологического и психоневрологического диспансера.

Для получения предварительного решения по ипотеке у клиентов есть возможность оставить заявку на сайте и уже в дальнейшем заниматься сбором необходимых документов.

Окончательное решение принимается в максимально сжатые сроки. Чтобы не замедлять процесс, следует внимательно относиться к оформлению документов с учетом всех требований. Банки могут выдвигать собственные требования к оформлению копий и справок. В каком виде должны быть документы, подробно расписано на сайте «Газромбанка».

Преимущества и недостатки ипотеки в «Газпромбанке»

Преимущества:

• широкий ряд программ кредитования с разнообразными условия и требованиями;
• возможность рефинансирования;
• работа с военной ипотекой;
• длительный период кредитования;
• оформление с минимальным количеством документов;
• выдача средств на приобретение гаража или машиномест.

Недостатки:

• обязательность внесения первоначального взноса;
• для получения крупных сумм может потребоваться дополнительное обеспечение (залог иного имущество либо поручители).

Условия ипотечного кредитования подбираются для каждого заемщика в индивидуальном порядке, в зависимости от его возможностей и потребностей. С одной стороны, индивидуальный подход имеет несомненные преимущества, но с другой – ожидания заемщика могут не оправдаться, если реально предложенная ставка окажется намного выше заявленной в рекламе.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-gazprombanke-2.html